“Điều lạ” ở dự án chuyển đổi đất lúa khiến Chủ tịch Hà Nam bị kiện

Quy trình "cấp tập"

Điều lạ đầu tiên là những mốc thời gian trong quá trình thực hiện dự án Khu nhà ở Trung Đông tại xã Nhật Tân, huyện Kim Bảng. Có thể thấy, dự án được tiến hành khá gấp rút. Có thời điểm, chỉ trong cùng một ngày UBND tỉnh ban hành quyết định giao nhiệm vụ lẫn phê duyệt luôn quy hoạch chi tiết xây dựng của dự án.

Tin liên quan

Chủ tịch tỉnh Hà Nam bị kiện, Tòa nói không chịu sức ép

Cụ thể, ngày 28.12.2016, UBND tỉnh Hà Nam ban hành quyết định 2237/QĐ-UBND phê duyệt Nhiệm vụ Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu nhà ở Trung Đông tại xã Nhật Tân, huyện Kim Bảng.

Trong cùng ngày hôm đó (28.12.2016), UBND tỉnh Hà Nam đã có ngay quyết định 2238/QĐ-UBND phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu nhà ở Trung Đông.

Đến ngày  9.1.2017, Sở KHĐT tỉnh Hà Nam có đề nghị gửi UBND tỉnh. Một ngày sau (ngày 10.1.2017) UBND huyện Kim Bảng có Tờ trình xin chủ trương triển khai công tác thu hồi đất theo quy hoạch để thu hút nhà đầu tư tại xã Nhật Tân.

Trước đây, người dân vẫn trồng lúa trên khu vực dự án (ảnh chụp tháng 10.2017)

Rất nhanh sau đó, ngày 11.1.2017 UBND tỉnh Hà Nam có quyết định 44/QĐ-UBND phê duyệt Danh mục dự án đầu tư xây dựng khu đô thị cần lựa chọn nhà đầu tư. Trong đó có dự án Khu nhà ở Trung Đông tại xã Nhật Tân, huyện Kim Bảng.

Tin liên quan

Chuyển đất lúa thành dự án nhà, Chủ tịch tỉnh Hà Nam bị dân kiện

Cũng ngay trong ngày 11.1.2017, UBND tỉnh Hà Nam đã có Tờ trình gửi gửi Thường trực HĐND tỉnh về việc chấp thuận chủ trương thu hồi đất, giải phóng mặt bằng theo quy hoạch để thực hiện giai đoạn 1 dự án kể trên.

Ngày 19.1.2017, Thường trực HĐND tỉnh Hà Nam có văn bản số 08/TTHĐND đề nghị UBND tỉnh chỉ đạo các cơ quan có liên quan giải quyết đầy đủ các trình tự, thủ tục thu hồi đất, giải phóng mặt bằng và quản lý quỹ đất sau khi hoàn thành giải  phóng mặt bằng để thực hiện theo quy hoạch.

Đồng thời, tổng hợp trình HĐND tỉnh ban hành Nghị quyết danh mục dự án thu hồi đất và chuyển đổi mục đích sử dụng đất trồng lúa dưới 10ha tại kỳ họp gần nhất.

Người dân cho rằng đây là dự án thương mại nhưng mức giá đền bù theo khung quy định chung là không hợp lý

Chỉ sau một ngày (ngày 20.1.2017), UBND tỉnh Hà Nam có quyết định 156/UBND-GTXD đồng ý chủ trương để UBND huyện Kim Bảng thực hiện thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư phục vụ giai đoạn 1 Dự án.

Trùng hợp ngạc nhiên

Ngay từ khi các cơ quan chức năng đặt bút “khai sinh” dự án lấy đất lúa tại xã Nhật Tân, tên gọi của dự án đã là Khu nhà ở Trung Đông.

Thật trùng hợp, ngày 13.3.2017, Công ty CP Đầu tư Xây dựng Trung Đông có Tờ trình đề nghị chấp thuận đề xuất dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu nhà ở Trung Đông tại xã Nhật Tân, huyện Kim Bảng.

Ngày 14.4.2017, Sở KHĐT tỉnh Hà Nam trình UBND tỉnh xem xét, phê duyệt dự án Đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu nhà ở Trung Đông (giai đoạn 1) của Công ty CP Đầu tư Xây dựng Trung Đông để làm cơ sở triển khai các bước tiếp theo.

Ngày 8.5.2017, ông Nguyễn Xuân Đông – Chủ tịch UBND tỉnh Hà Nam ký quyết định phê duyệt dự án kể trên với tổng mức đầu tư dự kiến hơn 173 tỷ đồng. Nguồn vốn thực hiện là nguồn thu từ đất. Nhà đầu tư huy động các nguồn vốn hợp pháp để thực hiện dự án và được giao quỹ đất kinh doanh để hoàn trả.

Không đồng ý với các quyết định của UBND tỉnh Hà Nam, người dân đã nộp đơn khởi kiện ra tòa

Sau đó, các cơ quan chức năng tỉnh Hà Nam và huyện Kim Bảng đã tiến hành các biện pháp cưỡng chế, giải phóng mặt bằng khu vực dự án. Đến nay, vẫn còn 33 hộ dân chưa nhận tiền đền bù. Đã có 18 hộ dân nộp đơn khởi kiện Chủ tịch UBND tỉnh Hà Nam, UBND tỉnh Hà Nam và UBND huyện Kim Bảng lên TAND tỉnh Hà Nam.

Đáng lưu ý, dự án đã được phê duyệt, cơ quan chức năng tiến hành cưỡng chế giải phóng mặt bằng nhưng dự án kể trên chưa có tên trong danh mục các dự án chuyển đổi mục đích sử dụng dưới 10ha đất trồng lúa.

Tin liên quan

Hưng Yên: Dân tố chủ đầu tư dự án nước sạch "chiếm dụng" tiền tỷ

Ngày 7.12.2017, HĐND tỉnh Hà Nam mới ban hành Nghị quyết về các dự án chuyển mục đích sử dụng dưới 10ha đất trồng lúa bổ sung năm 2017 và năm 2018 trên địa bàn tỉnh Hà Nam. Trong đó, có tên dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật Khu nhà ở Trung Đông.

Để làm rõ hơn các thông tin liên quan đến sự việc trên, ngày 7.6.2018 PV Dân Việt đã đến UBND tỉnh Hà Nam liên hệ làm việc. Ông Trần Đức Thuấn – Chánh Văn phòng UBND tỉnh Hà Nam báo bận họp.

PV liên lạc qua điện thoại với ông Đỗ Hoàng Hải – Phó Chánh Văn phòng UBND tỉnh, ông Hải nói vụ việc đã được tòa án thụ lý đề nghị PV liên hệ với tòa để làm việc. PV Dân Việt đã gửi lại giấy giới thiệu tại Văn phòng UBND tỉnh Hà Nam đề nghị chuyển đến lãnh đạo phụ trách giải quyết.

Chiều cùng ngày, PV đã liên hệ qua điện thoại với ông Trần Đức Thuấn – Chánh Văn phòng UBND tỉnh Hà Nam, ông Thuấn cho biết sẽ xem xét sắp xếp lịch. Tuy nhiên, đến ngày 15.6 PV chưa nhận được phản hồi từ Văn phòng UBND tỉnh Hà Nam.