Hà Nam: Một dự án quy mô 1.500 tỷ đồng đã được duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết 1/500

Tại buổi họp thường kỳ tháng 9 của DIC Group, đại diện Tổng CTCP Đầu tư Phát triển Xây dựng (HoSE: DIG) cho biết, dự án dự án Khu nhà ở Lam Hạ Center Point (tên thương mại: DIC Lantana City Hà Nam) có tổng vốn đầu tư 1.500 tỷ đồng đang được đẩy nhanh hoàn thiện thủ tục pháp lý.

Cụ thể, DIG thông tin thêm, ngay sau khi được UBND tỉnh Hà Nam phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 (Quyết định số 907/QĐ-UBND, ngày 14/8/2023), DIC Group đã trình Bộ Xây dựng thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi dự án. Hiện DIC Group đang nỗ lực đẩy nhanh việc hoàn thiện các thủ tục pháp lý theo đúng quy định.

Dự án Khu nhà ở Lam Hạ Center Point có diện tích hơn 13,5 ha với tổng mức đầu tư hơn 1.500 tỷ đồng, và nằm tại vị trí đắc địa của TP Phủ Lý. Các sản phẩm của dự án này gồm: biệt thự, nhà phố thương mại, shophouse, nhà ở liền kề, chung cư cao cấp và trung tâm thương mại. Ngoài các công trình nhà ở, dự án này còn có nhà văn hoá, công viên…

Bên cạnh đó, tại cuộc họp thường kỳ, Tổng Giám đốc DIC Group yêu cầu Ban Phát triển Thị Trường & Kinh doanh (PTTT&KD) tăng tốc thực hiện chỉ tiêu kinh doanh đã đề ra trong năm 2023. Đồng thời, Tổng Giám đốc chỉ đạo các Ban liên quan cần quyết liệt hoàn thành công tác tháo gỡ vướng mắc pháp lý tại các dự án: Khu Đô thị Du lịch Long Tân; Khu Đô thị Du lịch Sinh thái Đại Phước; Khu dân cư Hiệp Phước; Khu đô thị mới Bắc Vũng Tàu… Đồng thời, thu xếp nguồn tài chính khoảng 2.000 tỷ để chủ động công tác đầu tư các dự án.

“Đối với các dự án trọng điểm nằm trong danh mục ưu tiên đầu tư của Tập đoàn DIC, yêu cầu xây dựng KPI cho các Ban Phát triển Dự án; Ban Kế toán; Ban Quản lý Đất đai; Ban Quản lý Dự án… để đánh giá kết quả từng quý, năm”, ông Nguyễn Quang Tín, Tổng giám đốc DIC Group nhấn mạnh.

Tại ĐHĐCĐ thường niên được tổ chức vào cuối tháng 7/2023, DIG đặt mục tiêu doanh thu 2023 ở mức 4.000 tỷ, tăng trưởng 98% so với thực hiện 2022; lợi nhuận trước thuế 1.400 tỷ, tăng trưởng 604%; cổ tức 8-15%, vốn điều lệ 6.500-7.000 tỷ.

Kế hoạch cho giai đoạn 5 năm 2023 – 2027, các chỉ tiêu doanh thu, lợi nhuận, vốn đầu tư, cổ tức tăng trưởng 15 – 30% so với giai đoạn 2018 – 2022.

Lãnh đạo Công ty cho biết, trước tình hình sức tiêu thụ thị trường giảm, chi phí đầu vào tăng, cạnh tranh ngày càng gay gắt, tiếp cận vốn khó khăn, tập đoàn định hướng không đề cao việc tăng trưởng đầu tư phát triển mà chú trọng bảo toàn vốn, phấn đấu có lợi nhuận để chia cổ tức. Trong năm, khi xuất hiện thời cơ tốt sẽ tăng tiến độ sản xuất và giải ngân để đạt mức tăng trưởng cao hơn.

Trong năm, công ty tiếp tục tập trung thu hồi công nợ tại các dự án Gateway, CSJ giai đoạn 1, Khu đô thị du lịch sinh thái Đại Phước, Khu đô thị mới Nam Vĩnh Yên… Tập trung khai thác các quỹ đất tại Khu đô thị mới Nam Vĩnh Yên, Khu dân cư thương mại Vị Thanh… 

Bên cạnh đó, sẽ hoàn thành các thủ tục đất đai, đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật và mở bán sản phẩm Khu nhà ở Lam Hạ Center Point.

Về kế hoạch vốn đầu tư phát triển trong năm, công ty dự kiến là 4.138 tỷ đồng, gồm các dự án đang triển khai chiếm gần 2.760 tỷ đồng; các dự án nghiên cứu đầu tư gần 96 tỷ đồng; tiền thuê đất, sử dụng đất 1.253 tỷ đồng…

Năm nay, DIG dự kiến vay đầu tư cho các dự án, như khu phức hợp Cap Sant Jacques (khối khách sạn C3) gần 424 tỷ đồng; khách sạn và hội nghị DIC Star Vị Thanh, Hậu Giang 290 tỷ đồng; chung cư DIC Emera (A5) – khu trung tâm Chí Linh gần 1.044 tỷ đồng và nhà ở xã hội thuộc khu đô thị mới Nam Vĩnh Yên (Lô E4-29) 430 tỷ đồng.

HĐQT DIG cũng muốn điều chỉnh tổng mức đầu tư dự án khu trung tâm Chí Linh, TP. Vũng Tàu từ hơn 1.100 tỷ đồng lên hơn 9.600 tỷ đồng. Trong đó, vốn huy động từ các tổ chức tín dụng hơn 4.143 tỷ đồng, chiếm 43,05% tổng vốn đầu tư; vốn tự bổ sung của doanh nghiệp là hơn 5.480 tỷ đồng.

DIC đang nghiên cứu đầu tư các dự án như Khu phức hợp đô thị nghỉ dưỡng sân golf DIC Quảng Bình; Khu đô thị Tây Bắc – Thuận Thành – Bắc Ninh; Khu đô thị Quảng Xương – Thanh Hóa; Khu phức hợp đô thị nghỉ dưỡng cao cấp sông Cầu – Phú Yên; các dự án tại Bà Rịa, Đồng Nai;…