horea

Tại diễn đàn kinh tế - xã hội Việt Nam năm 2023, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đã gửi tới tham luận với chủ đề “Giải pháp căn cơ phát triển bền vững thị trường bất động sản Việt Nam”. Trong đó, HoREA đưa ra giải pháp để thị trường bất động sản phát triển bền vững.

HoREA nhấn mạnh rằng, chung cư mini chỉ nên cho phép khai thác kinh doanh cho thuê nhà ở và không nên được công nhận quyền sở hữu đối với từng căn hộ.

Hiện nay, đối tượng có nộp thuế thuộc bậc 1 theo quy định hiện hành là không quá 60 triệu đồng/năm. HoREA đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền xem xét nâng thêm khoảng 25%, lên mức 75 triệu đồng/năm.

HoREA đề nghị chỉ nên quy định 1 cơ quan nhà nước, Sở Tài chính hoặc là Sở Tài nguyên và Môi trường, nhưng hợp lý nhất là giao Sở Tài nguyên Môi trường chủ trì, phối hợp các cơ quan liên quan để thực hiện công tác xác định giá đất, thẩm định giá đất.

Trước đó, HoREA đã phát ra thông tin: Thống đốc NHNN đã gửi thông tin cho lãnh đạo HoREA xác nhận chủ đầu tư vẫn được vay kể cả dự án chưa đủ điều kiện kinh doanh và cả dự án đủ điều kiện kinh doanh.

Tối 15/8, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM đã có thông báo về việc chủ đầu tư vẫn được vay kể cả dự án chưa đủ điều kiện kinh doanh và cả dự án đủ điều kiện kinh doanh.

Các chuyên gia cho rằng phương pháp thặng dư vẫn đóng vai trò quan trọng trong quá trình định giá đất. Đây là phương pháp phù hợp khi định giá những khu đất lớn và đang trong quá trình phát triển.

TP.HCM vừa yêu cầu chấn chỉnh hoạt động của các sàn giao dịch bất động sản tại địa phương nhằm thúc đẩy thị trường phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững.

Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa có văn bản góp ý một số quy định về chính sách nhà ở xã hội của dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi). Trong đó, HoREA kiến nghị cần khắc phục quan niệm xem nhà ở xã hội là “nhà rẻ tiền” có chất lượng thấp.

Nhu cầu nhà trọ cho người lao động tại TP.HCM rất lớn nhưng quy định pháp luật hiện hành chỉ cho phép hộ gia đình, cá nhân đầu tư xây dựng các khu nhà trọ. Vì vậy, doanh nghiệp kinh doanh nhà trọ phải "núp" dưới danh nghĩa cá nhân chủ doanh nghiệp.