Theo Sở Xây dựng TP. Huế, ba dự án nhà ở xã hội đang được thành phố tổ chức mời thầu gồm: Dự án nhà ở xã hội tại khu đất XH1 thuộc Khu B – Đô thị mới An Vân Dương; dự án nhà ở xã hội tại phường Phong Thái và dự án khu nhà ở xã hội tại phường Hương An.

Cụ thể, dự án nhà ở xã hội tại khu đất XH1, Khu B – Đô thị mới An Vân Dương có diện tích khoảng 18.551m², quy mô khoảng 1.200 căn hộ, tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 1.190 tỷ đồng. Tiến độ thực hiện dự án không quá 42 tháng kể từ ngày được giao đất, cho thuê đất hoặc cho phép chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định.

Dự án nhà ở xã hội tại phường Phong Thái có quy mô lớn nhất trong ba dự án, với diện tích đất dự kiến sử dụng khoảng 26,17ha. Dự án được quy hoạch xây dựng khoảng 1.680 lô nhà ở xã hội liền kề thấp tầng, tổng mức đầu tư khoảng 1.430 tỷ đồng.

Đây được xem là dự án góp phần hình thành khu dân cư đồng bộ, phù hợp với định hướng phát triển không gian đô thị về phía bắc TP. Huế.

Trong khi đó, khu nhà ở xã hội tại phường Hương An có diện tích khoảng 40.351m², dự kiến xây dựng khoảng 1.581 căn hộ, với tổng mức đầu tư khoảng 1.771 tỷ đồng.

Sau khi hoàn tất các thủ tục đấu thầu theo quy định, thành phố dự kiến sẽ tổ chức khởi công dự án này cùng thời điểm với hai dự án còn lại, vào quý I/2026.

Đáng chú ý, theo Sở Xây dựng TP. Huế, thành phố đang áp dụng cơ chế hỗ trợ 30% chi phí đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật trong phạm vi diện tích khu đất xây dựng nhà ở xã hội. Mức hỗ trợ tối đa không quá 7 tỷ đồng cho mỗi dự án, theo quy hoạch chi tiết đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.

Các chi phí đầu tư xây dựng hệ thống kỹ thuật bên trong tòa nhà, cũng như phần hạ tầng kỹ thuật thuộc diện tích đầu tư để kinh doanh hoặc phải bàn giao cho nhà nước quản lý sẽ không thuộc diện được hỗ trợ.

Tính đến nay, trên địa bàn TP. Huế đã có ba dự án nhà ở xã hội độc lập hoàn thành và bàn giao cho người dân đưa vào sử dụng với tổng cộng 1.634 căn hộ. Ngoài ra, dự án nhà ở xã hội từ quỹ đất 20% tại Khu phức hợp Thủy Vân giai đoạn 2 cũng đã bàn giao hai tòa nhà, với 364 căn hộ.

Từ đầu năm 2025 đến nay, TP. Huế đã khởi công bốn dự án nhà ở xã hội với tổng số hơn 2.000 căn hộ, đồng thời tổ chức lựa chọn nhà đầu tư cho ba dự án nhà ở xã hội độc lập.

Theo lộ trình đã được phê duyệt, đến năm 2030, TP. Huế đặt mục tiêu xây dựng khoảng 12.000 căn hộ nhà ở xã hội, trong đó giai đoạn 2025 – 2030 khoảng 11.800 căn hộ.

Việc liên tục triển khai, mời thầu và khởi công các dự án nhà ở xã hội cho thấy quyết tâm của TP. Huế trong bảo đảm an sinh xã hội, từng bước đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người dân, đồng thời góp phần phát triển đô thị theo hướng bền vững.