Khải Hoàn Land huy động 250 tỷ đồng qua kênh trái phiếu

Cụ thể, trái phiếu vừa được Khải Hoàn Land huy động có mã KHGH2429001. Trái phiếu này bao gồm 2.500 trái phiếu với mệnh giá mỗi trái phiếu là 100 triệu đồng, tương ứng giá trị phát hành là 250 tỷ đồng.

Thông tin công bố cho thấy, ngày phát hành là 20/6/2024, đáo hạn ngày 20/6/2029, tức kỳ hạn là 5 năm. Đây là lô trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền và có tài sản đảm bảo. Với tài sản đảm bảo là "bảo lãnh thanh toán của tổ chức tín dụng".

Hiện, lô trái phiếu này được lưu ký tại CTCP Chứng khoán HD với lãi suất phát hành là 12,5%/năm.

Khải Hoàn Land "giấu" thông tin mua lại trái phiếu

Trước đó, thống kê của Etime ngày 25/4 cho thấy, Khải Hoàn Land có 602.400 trái phiếu đang lưu hành, bao gồm: 300.000 trái phiếu đang lưu hành của mã KHGH2123001, 300.000 trái phiếu đang lưu hành của mã KHGH2123002 và 2.400 trái phiếu đang lưu hành của mã KHGH2328001. Tương ứng tổng giá trị trái phiếu đang lưu hành tại thời điểm này là 840 tỷ đồng.

Tại ngày 29/6, thống kê tại Cbonds.hnx, ngoài lô trái phiếu KHGH2429001 trị giá 250 tỷ đồng vừa phát hành, Khải Hoàn Land hiện còn 2 lô trái phiếu khác gồm, lô trái phiếu thứ nhất là KHGH2123001 với giá trị 300 tỷ đồng, ngày đáo hạn là ngày 05/04/2025, lãi suất 12%/năm. Lô trái phiếu thứ hai là KHGH2328001 với giá trị 240 tỷ đồng, ngày đáo hạn là ngày 29/09/2028, lãi suất 13,5%/năm. Tổng giá trị cả ba lô trái phiếu đang lưu hành là 790 tỷ đồng.

Như vậy, Khải Hoàn Land đã mua lại 300 tỷ đồng trái phiếu của lô trái phiếu KHGH2123002 (theo thông tin tại Cbonds.hnx, lô trái phiếu này sẽ đáo hạn ngày 22/6/2024). Tuy nhiên, doanh nghiệp không công bố thông tin liên quan đến việc mua lại trái phiếu này.

Lợi nhuận quý I/2024 Khải Hoàn Land "bốc hơi" 77%

Thuyết minh báo cáo tài chính quý I/2024 cho thấy, doanh thu môi giới bất động sản tăng 73% so với cùng kỳ năm trước. Trong khi đó, hợp đồng doanh thu bất động sản giảm 96% còn 10,8 tỷ đồng (quý I/2023 là 260 tỷ đồng).

Kết quả, Khải Hoàn Land báo lãi trước thuế quý I/2024 đạt 16,2 tỷ đồng, lãi sau thuế 12,9 tỷ đồng, đều "bốc hơi" 77% so với cùng kỳ năm trước. Khải Hoàn Land giải trình kết quả kinh doanh sa sút chủ yếu do tình hình khó khăn chung của thị trường bất động sản.