Khánh Hòa: Loạt dự án của Hưng Thịnh đang được tháo gỡ vướng mắc

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Khánh Hòa mới đây đã có Báo cáo tình hình thực hiện giải quyết và tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho doanh nghiệp trong 6 tháng đầu năm. Tính tới 30/6, toàn tỉnh có 91 kiến nghị, trong đó có 60 nội dung đã được giải quyết, 18 nội dung đang được thực hiện và tiếp tục theo dõi và 13 nội dung kiến nghị đề xuất của doanh nghiệp tại Hội nghị gặp mặt các bí thư, chủ doanh nghiệp cũng đang được giải quyết.

Trong số các kiến nghị này, đáng chú ý có một loạt nội dung liên quan đến các dự án của CTCP Tập đoàn Hưng Thịnh đã và đang được xem xét giải quyết.

Đối với Dự án Khu đô thị Hưng Thịnh (Golden Bay), Tập đoàn Hưng Thịnh cho biết đã được giao đất 7 đợt nhưng đến nay dự án vẫn chưa hoàn tất xác định nghĩa vụ tài chính bổ sung từ đợt 1 đến đợt 6, xác định nghĩa vụ tài chính đợt 7, và chưa được giao đất cho thuê đất diện tích còn lại khoảng 3,2 ha. 

Khó khăn này đã đã được Sơ Kế hoạch và Đầu tư có văn bản hướng dẫn doanh nghiệp hoàn chỉnh, bổ sung hồ sơ điều chỉnh. Dự án Khu đô thị Hưng thịnh Dự án đã được UBND tỉnh cấp Quyết định chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư số 717/QĐ-UBND vào ngày 29/3/2023.

Về các dự án của Hưng Thịnh đang được theo dõi và giải quyết:

Về Dự án khu du lịch cao cấp Phát Đạt Resort (Cam Ranh Mystery): Trước đây dự án được phê duyệt quy hoạch 1/500 và chủ trương với mật độ xây dựng là 20,7% và có một phần 6,3 ha là đất ở không hình thành đơn vị ở. Thực tế, nhà đầu tư đã triển khai hoàn tất thi công xây dựng dự án, nhưng các nội dung vướng mắc liên quan đến mật độ xây dựng và đất ở không hình thành đơn vị ở vẫn chưa được xem xét giải quyết.

Theo đó, hiện Sở Xây dựng đã có Công văn về việc điều chỉnh nội dung "đất ở không hình thành đơn vị ở" tại dự án này báo cáo UBND tỉnh.

Về Dự án BT Hệ thống thoát nước mưa (giai đoạn 2) và Dự án BT Tuyến đường nhánh (giai đoạn 2), chủ đầu tư cho biết vướng mắc trong việc thanh toán quỹ đất hoàn vốn (quỹ đất này do nhà đầu tư ứng tiền bồi thường GPMB) dù cả hai dự án đã được nhà đầu tư xây dựng hoàn tất, bàn giao nghiệm thu đưa vào sử dụng từ rất lâu và đã nhận được ý kiến của Thanh tra chính phủ, Ủy ban pháp luật Quốc hội, Bộ Tài nguyên và Môi trường, còn Bộ Tài chính chưa cho ý kiến.

Đối với Dự án BT Hệ thống thoát nước mưa (giai đoạn 2) và Dự án BT Tuyến đường nhánh (giai đoạn 2) của Hưng Thịnh, Sở Kế hoạch Đầu tư đã có văn bản gửi UBND tỉnh tham mưu dự thảo xin ý kiến Bộ KHĐT.

Dự án Khu du lịch dịch vụ tổng hợp Bắc bán đảo Cam Ranh (Hoàn Cầu Cam Ranh), được biết đây là dự án Hưng Thịnh mua lại thông qua việc xử lý nợ xấu của Ngân hàng Nam Á theo Nghị quyết 42/2017/QH14 thí điểm xử lý nợ xấu các tổ chức tín dụng, Hưng Thịnh đã có hồ sơ đề nghị thực hiện điều chỉnh chủ trương đầu tư cho Hưng Thịnh nhưng đến nay vẫn chưa được giải quyết. Với dự án này, Sở KHĐT đã có các Văn bản báo cáo UBND tỉnh về việc giải quyết kiến nghị liên quan đến việc chuyển nhượng dự án. Theo đó, Sở cho biết đến nay chưa có đủ cơ sở để xem xét, đánh giá việc đáp ứng các điều kiện chuyển nhượng dự án theo quy định tại Khoản 1 Điều 46 Luật Đầu tư năm 2020 do Dự án Khu du lịch

Với Dự án Khu dân cư và tái định cư N4, đây là dự án có một phần để thực hiện tái định cư, nhà đầu tư tạm ứng tiền để bồi thường giải phóng mặt bằng. Do việc chậm trễ từ công tác bồi thường, nhà đầu tư đã gửi hồ sơ điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án, nhưng vẫn chưa được giải quyết.

Đối với Dự án này  Sở KHĐT có văn bản 10/5/2023 báo cáo UBND tỉnh xem xét, chỉ đạo; UBND tỉnh có văn bản gửi lại giao Sở KHĐT giải quyết báo cáo UBNT tỉnh trước ngày 05/07/2023.