Bất động sản

Kinh Bắc (KBC) đặt tham vọng lãi kỷ lục, tăng gấp 2,5 lần so với năm trước

02/06/2023 08:23 GMT+7

Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc - CTCP (HoSE: KBC) dự trình kế hoạch kinh doanh đầy tham vọng với doanh thu dự kiến tăng gần 9,5 lần và lợi nhuận sau thuế tăng 2,5 lần so với kết quả đạt được năm 2022.

Hội đồng quản trị Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc - CTCP (HoSE: KBC) vừa thông qua kế hoạch kinh doanh năm nay để dự trình ĐHDCĐ với tổng doanh thu hợp nhất dự kiến là 9.000 tỷ đồng và tổng lợi nhuận hợp nhất sau thuế dự kiến là 4.000 tỷ đồng. Lần lượt tăng gấp 9,5 và 2,5 lần so với kết quả thực hiện được năm trước.

Dựa vào kế hoạch kinh doanh này, Kinh Bắc dự kiến đây sẽ là mức doanh thu và lợi nhuận sau thuế cao nhất của doanh nghiệp kể từ khi lên niêm yết từ 2009 tới nay.

Nhìn lại kết quả kinh doanh quý I/2023, Kinh Bắc ghi nhận doanh thu thuần đạt hơn 2.223 tỷ đồng, gấp 3,2 lần cùng kỳ. Lợi nhuận gộp tăng 456% đạt 1.551 tỷ đồng.

Trong cơ cấu doanh thu, mảng cho thuê đất và cơ sở hạ tầng tăng thêm 1.700 tỷ đồng lên 2.078 tỷ đồng, chiếm hơn 93% tổng doanh thu. Mảng cung cấp nước sạch, điện, phí dịch vụ, xử lý nước thải cũng mang lại gần 97 tỷ đồng, tăng hơn 20 tỷ so với cùng kỳ. Tuy nhiên, doanh thu từ chuyển nhượng bất động sản giảm mạnh từ 267 tỷ đồng còn vỏn vẹn 21 tỷ đồng.

Kinh Bắc (KBC) đặt tham vọng lãi kỷ lục, tăng gấp 2,5 lần so với năm trước - Ảnh 2. — Cơ cấu doanh thu trong quý I/2023

Trong kỳ, doanh thu tài chính của KBC gấp đôi đạt mức 155 tỷ đồng nhờ khoản lãi chuyển nhượng công ty con phát sinh mới 109 tỷ đồng. Kết quả, KBC báo lãi sau thuế đạt hơn 1.056 tỷ, gấp đôi so với cùng kỳ. So sánh với kế hoạch kinh doanh trên, KBC đã thực hiện được gần 25% kế hoạch doanh thu và hơn 26% kế hoạch lợi nhuận năm.

Đóng cửa phiên giao dịch ngày 1/6, giá cổ phiếu KBC tăng 1,5% so với phiên giao dịch liền kề. Hiện đang ở mức 28.500 đồng/ cổ phiếu.

Theo các chuyên gia phân tích của SSI Research, kế hoạch lạc quan năm 2023 của KBC dựa trên kỳ vọng bàn giao 250 ha đất khu công nghiệp (phần lớn ở KCN Quảng Châu & Nam Sơn Hạp Lĩnh) và 10 ha đất ở (chủ yếu ở KĐT Phúc Ninh) trong năm. Mặc dù công ty khá tự tin trong việc ký kết hợp đồng cho thuê đất, SSI lưu ý rằng vẫn có thể có rủi ro chậm giao đất do quá trình giải phóng mặt bằng và hoàn thiện thủ tục pháp lý có thể mất nhiều thời gian hơn dự kiến, và như vậy có thể ảnh hưởng đến khả năng thực hiện kế hoạch kinh doanh.

SSI Research dự phóng, giá cổ phiếu KBC có khả quan nâng lên mức 33.000 đồng/ cổ phiếu chủ yếu nhờ tăng giả định giá cho thuê và diện tích cho thuê tại các khu công nghiệp chính và áp dụng tỷ lệ chiết khấu thấp hơn, do SSI cho rằng lãi suất đã qua đỉnh sớm hơn dự kiến.