Năm Bảy Bảy kinh doanh ra sao sau khi "về tay" CII?

Tính đến hết quý II/2024, CII đang sở hữu trực tiếp 50,31% vốn điều lệ của Năm Bảy Bảy, tăng 12,79% so với tại thời điểm đầu năm 2024. Hiện, Năm Bảy Bảy kinh doanh trong lĩnh vực bất động sản.

Trong quý II/2024, theo báo cáo tài chính hợp nhất, Năm Bảy Bảy ghi nhận doanh thu thuần đạt 14,6 tỷ đồng, giảm tới 92% so với cùng kỳ năm trước. Lợi nhuận gộp cũng giảm 95% do biên lợi nhuận gộp giảm từ 59% còn 35%.

Doanh thu hoạt động tài chính kỳ này ở mức 76 tỷ đồng, gấp hơn 2 lần so với cùng kỳ năm trước. Ngược chiều, chi phí tài chính giảm 35% còn 62,9 tỷ đồng và toàn bộ là chi phí lãi vay. Chi phí bán hàng giảm không đáng kể, còn 384,1 triệu đồng. Chi phí quản lý doanh nghiệp giảm 64% còn 3,8 tỷ đồng.

Hết quý II, Năm Bảy Bảy báo lãi trước thuế 4,8 tỷ đồng. Sau thuế, Năm Bảy Bảy lãi 441 triệu đồng, tăng 39% so với cùng kỳ năm 2023.

Lũy kế 6 tháng đầu năm 2024, Năm Bảy Bảy ghi nhận 42,3 tỷ đồng doanh thu thuần và lãi sau thuế vỏn vẹn 489,6 triệu đồng, lần lượt giảm 78% và tăng nhẹ 9% so với cùng kỳ năm 2023. Như vậy, Năm Bảy Bảy chỉ mới thực hiện được gần 3% kế hoạch lợi nhuận đề ra cho năm 2024.

Tại ngày 30/6/2024, tổng tài sản của Năm Bảy Bảy ở mức 7.719,8 tỷ đồng, tăng 12% so với đầu năm. Trong đó, tài sản ngắn hạn tăng nhẹ lên 2.797,5 tỷ đồng. Các khoản phải thu ngắn hạn giảm 12% còn 913,8 tỷ đồng.

Đáng chú ý, hàng tồn kho của Năm Bảy Bảy ở mức 1.795 tỷ đồng, chiếm tới 65% tài sản ngắn hạn, chủ yếu đến từ các bất động sản dở dang (1.710 tỷ đồng).

Thuyết minh cho thấy, Năm Bảy Bảy có hai dự án lớn là dự án Khu nghỉ dưỡng cao cấp kết hợp khu dân cư Delagi (1.026 tỷ đồng) và Khu dân cư Sơn Tịnh - Quảng Ngãi (612,3 tỷ đồng).

Tính đến hết quý II/2024, tổng nợ phải trả của Năm Bảy Bảy là 5.901,6 tỷ đồng, tăng 16% so với hồi đầu năm. Trong đó, dư nợ tài chính là 3.075 tỷ đồng, giảm 16% so với đầu năm và chiếm 40% tổng nợ phải trả.

Còn nếu so số dư vay nợ tài chính với vốn chủ sở hữu thì vay nợ tài chính của Năm Bảy Bảy gấp khoảng 1,7 lần vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp.

Đáng chú ý, Năm Bảy Bảy có khoản phải thu dài hạn tăng 31% lên gần 2.700 tỷ đồng, trong đó một số khoản phải thu lớn như: Hợp tác với CII tại hai dự án cao ốc 152 Điện Biên Phủ (1.150 tỷ đồng) và Xa Lộ Hà Nội (hơn 857 tỷ đồng); hợp tác với Công ty TNHH MTV Khu Bắc Thủ Thiêm tại các dự án khu đô thị mới Thủ Thiêm (hơn 619 tỷ đồng)...