Nam Việt (NAV) báo lãi tăng 103%, thông tin về khu đất gần 3,5ha tại Tp.Thủ Đức

Công ty cổ phần Nam Việt (HoSE: NAV) đã công bố báo cáo tài chính giữa niên độ đã được soát xét cho kỳ tài chính 6 tháng kết thúc vào ngày 30/06/2024.

Theo đó, Nam Việt ghi nhận lợi nhuận sau thuế 6 tháng đầu năm 2024 đạt hơn 11 tỷ đồng, tăng trưởng gần 103% so với cùng kỳ năm trước.

Lý giải kết quả kinh doanh tăng trưởng mạnh trong 6 tháng đầu năm 2024, lãnh đạo Nam Việt cho biết, dù doanh thu bán hàng giảm đáng kể nhưng nhờ doanh thu hoạt động tài chính tăng mạnh qua đó đã giúp Nam Việt có lãi đột biến.

Cụ thể, trong quý II/2024 Nam Việt ghi nhận 6,32 tỷ đồng cổ tức từ Công ty liên kết – CTCP Phát triển Sài Gòn (SDC) tỷ lệ lên đến 50% (trong đó chi cổ tức đợt cuối năm 2023 là 10% và chi bổ sung năm 2023 là 40%).

Được biết, Nam Việt đang nắm giữ 34,49% vốn tại CTCP Phát triển Sài Gòn. Đây là doanh nghiệp chuyên sản xuất kinh doanh xi măng và các vật liệu kết dính. Sản xuất các sản phẩm đồ gỗ và chế biến gỗ nguyên liệu, dịch vụ cảng sông nội địa, hợp tác sản xuất bê tông tươi. Chi phí đầu tư vào Phát triển Sài Gòn theo giá gốc được Nam Việt ghi nhận là gần 11,5 tỷ đồng. 6 tháng đầu năm 2024, công ty Phát triển Sài Gòn "hoạt động bình thường và kinh doanh có lãi".

Liên quan đến Khu đất tại địa chỉ số 18F, đường Tăng Nhơn phú, P. Phước Long B, TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh, thuyết minh báo cáo tài chính Nam Việt cho biết: Ngày 16/01/2023, Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh đưa ra Quyết định số 163/QĐ- UBND về việc thu hồi 32.202 m2 đất, thửa 146 và 2.134m2 đất, thửa 595, tờ bản đồ số 5, bộ địa chính xã Phước Long, huyện Thủ Đức (theo bản đồ địa chính đo mới thuộc thửa số 9, tờ bản đồ số 25 phường Phước Long B, Quận 9), địa chỉ tại số 18F, đường Tăng Nhơn Phú, phường Phước Long B, thành phố Thủ Đức do CTCP Nam Việt thuê (theo Quyết định số 6339/QĐ-UBND ngày 14/12/2005 của Ủy ban nhân dân Thành phố). Lý do thu hồi là đất được Nhà nước giao, cho thuê có thời hạn nhưng không được gia hạn (theo điểm d, khoản 1, Điều 65 Luật Đất đai).

Nam Việt đã gửi kiến nghị về việc xem xét, giải quyết cho Công ty được gia hạn thuê đất tại địa chỉ số 18F, đường Tăng Nhơn Phú, phường Phước Long B, thành phố Thủ Đức theo đúng quy định hiện hành đến Bộ Tài nguyên và Môi trường và kiến nghị trực tiếp lên Ban Dân nguyện thuộc Ủy ban Thường vụ Quốc hội về Quyết định số 163/QĐ-UBND ngày 16 tháng 01 năm 2023 của Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh.

Ngày 11/04/2023, Ban Dân nguyện gửi văn bản số 396/BDN tới Đồng chí Thủ tướng Chính phủ yêu cầu xem xét, giải quyết phản ánh, kiến nghị của Nam Việt theo quy định Pháp luật.

Ngày 28/04/2023, Văn phòng Chính phủ gửi văn bản số 3025/VPCP-NN, nội dung: "Giao Bộ Tài Nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với các bộ, ngành, cơ quan liên quan, Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh rà soát, kiểm tra phản ánh, kiến nghị của Công ty Cổ phần Nam Việt nêu tại Văn bản số 396/BDN ngày 11/4/2023 của Ban Dân nguyện và báo cáo Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà trước ngày 20 tháng 5 năm 2023".

Vào ngày 29/11/2023, Nam Việt xin rút toàn bộ nội dung phản ánh, kiến nghị đã gửi lên Ban Dân nguyện thuộc Ủy ban Thường vụ Quốc hội để thực hiện quyền khiếu nại theo quy định.

Sau đó, ngày 07/12/2023, Công ty Cổ phần Nam Việt có công văn số 090/2023/CVI-ĐĐNV kiến nghị Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh xem xét, ban hành quyết định giải quyết khiếu nại của Công ty (quyết định giải quyết lần đầu) theo đúng thẩm quyền, quy định của pháp luật theo hướng cho Công ty được gia hạn thuê đất tại 18F, đường Tăng Nhơn Phú, phường Phước Long B, thành phố Thủ Đức để hoạt động văn phòng, kho bãi, dịch vụ logistic. Khi Thành phố có dự án đầu tư công theo quy hoạch, được cấp có thẩm quyền phê duyệt đầu tư dự án, có quyết định thu hồi đất để thực hiện dự án theo đúng quy định, Công ty xin chấp hành việc thu hồi đất và khi đó Công ty đề nghị Thành phố Hồ Chí Minh cho thuê đất nơi khác phù hợp quy hoạch để khôi phục lại hoạt động sản xuất kinh doanh truyền thống.

Đến thời điểm hiện tại, Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh đang kiểm tra, xem xét phản ánh và kiến nghị của Công ty.

Tiền thuê đất trong kỳ Nam Việt trích và nộp theo Thông báo đơn giá thuê đất số 19607/TB-CCTTPTĐ ngày 03/06/2024 của Chi Cục thuế Thành phố Thủ Đức.

Thuyết minh báo cáo tài chính của Nam Việt cho biết, trong kỳ 6 tháng đầu năm tiền thuê đất phát sinh là hơn 2,56 tỷ đồng, Nam Việt đã nộp 50% số tiền đó, còn phải nộp 50%.