Nhờ đâu Đất Xanh Group có được lợi nhuận hơn 500 tỷ đồng trong quý I/2021?

Cổ phiếu DXG của CTCP Tập đoàn Đất Xanh (HoSE: DXG) đã bị đưa vào diện cảnh báo kể từ ngày mai, 31/03/2021 bởi năm 2020 trên báo cáo tài chính hợp nhất kiểm toán lợi nhuận sau thuế của DXG âm gần 496 tỷ đồng. Đi cùng với quyết định bị đưa vào diện cảnh báo, cổ phiếu DXG cũng nằm trong danh sách chứng khoán không đủ điều kiện giao dịch ký quỹ.

Nhưng một kịch bản Đất Xanh Group thoát lỗ ngay trong quý I/2021 đã được lãnh đạo của DXG chia sẻ tại sự kiện gặp gỡ nhà đầu tư "IPO DXS – Thương vụ bom tấn 2021" chiều ngày 29/03/2021. Theo đó, dự kiến Đất Xanh Group sẽ ghi nhận hơn 500 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế trong quý I/2021.  Khoản lợi nhuận này chủ yếu đến từ các dự án tại Bình Dương và Đồng Nai  cùng lĩnh vực dịch vụ Bất động sản (DXS) của Tập đoàn Đất Xanh. Tuy nhiên, lưu ý rằng, phải đến hết quý II/2021, báo cáo tài chính của DXG mới được các Kiểm toán viên soát xét.

Theo Đất Xanh Group, trong số các dự án đang triển khai của Tập đoàn Đất Xanh, Gem Sky World được xem là điểm thu hút của thị trường bất động sản Long Thành kể từ khi ra mắt vào tháng 7/2020 nhờ quy hoạch đồng bộ và sở hữu vị trí đắc địa gần sân bay quốc tế Long Thành. Đến nay, dự án đã giới thiệu thành công 3 phân khu với hơn 95% sản phẩm đã có chủ. Gần đây nhất, chủ đầu tư Hà An cũng đã ký kết hợp tác với hệ thống trường quốc tế Greenfield để triển khai hệ thống trường liên cấp cho cư dân nơi đây. Trường đã tổ chức lễ khởi công vào ngày 28/3 tại khu đô thị và dự kiến sẽ sẵn sàng đón học sinh vào năm học 2022 - 2023.

Cùng với đó, khu căn hộ Opal Boulevard thu hút sự quan tâm lớn trên thị trường trong giai đoạn 2019 - 2020 nhờ sở hữu vị trí đắc địa sát trục đường Phạm Văn Đồng. Trải qua một năm 2020 đầy biến động, Đất Xanh vẫn vượt tiến độ so với cam kết ban đầu với khách hàng và sẽ bàn giao sớm cho khách hàng từ cuối Quý I. Dự án có tổng diện tích sàn hơn 162.000m2 với gồm 2 tháp cao 35 tầng, 1.463 sản phẩm căn hộ và 22 căn thương mại, dịch vụ.

Liên quan "thương vụ bom tấn 2021", CTCP Dịch vụ Bất động sản Đất Xanh (Dat Xanh Services, DXS), thành viên của Tập đoàn Đất Xanh dự kiến sẽ IPO vào cuối tháng 3/2021 và chính thức niêm yết trên sàn HoSE vào tháng 5/2021. Hiện tại, vốn điều lệ của DXS đã vượt mức 3.200 tỷ đồng và đang giữ vị thế dẫn đầu với 30% thị phần cả nước trong mảng dịch vụ bất động sản. Đất Xanh Group dự kiến chào bán gần 72 triệu cổ phần (~20% vốn điều lệ mới) tại Đất Xanh Servies trong năm 2021.

Ngoài ra, gần đây Tập đoàn Đất Xanh cũng đã góp 160 tỷ đồng, tương đương 80% vốn điều lệ để thành lập Công ty Cổ phần Đất Xanh E&C chuyên cung cấp giải pháp phát triển dự án và tổng thầu xây dựng. Đây là một bước tiến mới của Đất Xanh trong việc hoàn thiện hệ sinh thái bất động sản của tập đoàn.