Phát Đạt tiếp tục huy động 130 tỷ đồng trái phiếu lãi suất 13%/năm

05/05/2021 10:18 GMT+7
CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HOSE: PDR) đã thông qua phương án phát hành trái phiếu doanh nghiệp lần 3 năm 2021.

Theo đó, trái phiếu chào bán là trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền, có bảo đảm bằng tài sản, không phải là nợ thứ cấp của tổ chức phát hành và được chuyển nhượng tự do.

Mệnh giá trái phiếu 100.000 đồng/trái phiếu, khối lượng phát hành 1.300 trái phiếu, tổng giá trị phát hành sẽ là 130 tỷ đồng. Thời hạn 2 năm kể từ ngày phát hành, lãi suất 13%/năm.

Được biết, mục đích PDR phát hành trái phiếu lần này nhằm tăng quy mô vốn hoạt động để tài trợ vốn chó các dự án bất động sản của doanh nghiệp. Cụ thể là dự án Phân khú 4, Phân khu 2 và Phân khu 9 thuộc Khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội, Bình Định. 

Đồng thời, tài trợ vốn cho các công ty con thực hiện Dự án Trung tâm thương mại và Căn hộ cao cấp Bình Dương; Dự án Hạ tầng kỹ thuật Nội bộ khi I (Khu Cổ Đại, TP. HCM).

Tài sản đảm bảo là cổ phiếu PDR, bảo đảm bởi bên thứ ba. Số lượng, giá trị tài sản bảo đảm, cách tính giá trị tài sản bảo đảm thực hiện theo thỏa thuận giữa các bên có liên quan.

Phát Đạt tiếp tục huy động 13 tỷ đồng trái phiếu lãi suất 13%/năm - Ảnh 1.

Phát Đạt tiếp tục huy động 13 tỷ đồng trái phiếu lãi suất 13%/năm

Mới đây, ngày 20/04/2021, Hội đồng quản trị của Phát Đạt đã có quyết nghị về việc phát hành trái phiếu doanh nghiệp lần 2/2021. Theo đó, Phát Đạt có kế hoạch huy động thêm 150 tỷ đồng trái phiếu nợ, lãi suất 13%/năm, kỳ hạn 2 năm.

Vốn huy động được dùng để tài trợ vốn cho dự án Phân khu 4, Phân khu 2 và Phân khu 9 thuộc Khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội, Khu kinh tế Nhơn Hội, Bình Định; và tài trợ vốn cho dự án trung tâm thương mại và căn hộ Bình Dương; tài trợ dự án Hạ tầng kỹ thuật nội bộ Khu I (Khu Cổ Đại), TP. HCM.

Đáng chú ý, trước đó, Hội đồng Quản trị Phát Đạt cũng đã thông qua chủ trương chuyển nhượng một phần Dự án tại Phân khu số 4 thuộc Khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội - Bình Định.

Theo đó, PDR sẽ chuyển nhượng các hạng mục Khu chung cư cao tầng (HH-2-4; HH-2-5; HH-2-6) với quy mô 10.568,12m2 tại Phân khu số 4 thuộc Dự án Khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội - Bình Định. Bên nhận chuyển nhượng là Công ty Cổ phần Bất động sản ADK, mã số DN 4101581326 do Sở Kế Hoạch Đầu Tư Bình Định cấp ngày 4/12/2020.

Đồng thời, Hội đồng Quản trị PDR cũng giao cho ông Nguyễn Văn Đạt - Chủ tịch HĐQT Phát Đạt được quyền đại diện PDR đàm phán và quyết định giá chị chuyển nhượng, phương thức thanh toán; ký kết hợp đồng chuyển nhượng một phần dự án và thực hiện tất cả các thủ tục pháp lý liên quan theo quy định của pháp luật.

Phát Đạt tiếp tục huy động 13 tỷ đồng trái phiếu lãi suất 13%/năm - Ảnh 2.

Phân khu số 4 thuộc Dự án Khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội - Bình Định

Theo tìm hiểu, tại Khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội, PDR đang đầu tư Dự án Khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội, tỉnh Bình Định, bao gồm 3 phân khu: Phân Khu số 2, 4 và 9 với tổng diện tích đất lên đến 116,2 ha và tổng mức đầu tư dự kiến là hơn 25.500 tỷ đồng.

Trong đó, Phân khu số 4, có vị trí nằm ngay cạnh biển và trung tâm của lõi Khu đô thị Nhơn Hội, có diện tích là 34,16. PDR sẽ quy hoạch thành 1.308 nền; 961 nền đất liền kề; 347 nền đất liền kề thương mại - shophouse; Hỗn hợp chung cư: 40 tầng với khái toán tổng mức đầu tư Dự án khoảng 7.495 tỷ đồng.

Về tình hình kinh doanh, báo cáo tài chính quý I/2021 của PDR  cho biết, doanh nghiệp ghi nhận doanh thu hơn 586 tỷ đồng, giảm gần 7% so với cùng kỳ năm 2020, lãi sau thuế 251 tỷ đồng, tăng gần 59% so với cùng kỳ năm ngoái.

Ban lãnh đạo Phát Đạt cho biết, trong 3 tháng đầu năm 2021, doanh nghiệp đã đẩy nhanh tiến độ hoàn thiện cơ sở hạ tầng, bàn giao cho khách hàng một phần các nền đất của khu thấp tầng dự án phân khu số 9 thuộc khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội, tỉnh Bình Định. Lợi nhuận quý I tăng mạnh chủ yếu nhờ việc ghi nhận doanh thu từ các nền đất đã bàn giao này.

Quang Dân