Sonadezi Châu Đức (SZC) lên kế hoạch lãi tăng 4,2%, muốn chi hơn 1.000 tỷ đồng giải phóng mặt bằng

Theo tài liệu dự trình, tong năm 2024, Sonadezi Châu Đức lên kế hoạch doanh thu 881,09 tỷ đồng, tăng 5,4% so với cùng kỳ, lợi nhuận sau thuế dự kiến 228,15 tỷ đồng, tăng 4,2% so với thực hiện trong năm 2023. Trong đó, tổng đầu tư xây dựng cơ bản dự kiến 449,46 tỷ đồng; cho thuê đất công nghiệp khoảng 625,7 tỷ đồng; mảng kinh doanh bất động sản khoảng 119,2 tỷ đồng; kinh doanh sân golf Châu Đức dự kiến đạt hơn 50 tỷ đồng và các lĩnh vực khác...

Về phân phối lợi nhuận năm 2023, Sonadezi Châu Đức dự kiến trả cổ tức với tỷ lệ 10% và năm 2024 tiếp tục dự kiến cổ tức 10%.

Dự kiến chi hơn 1.000 tỷ đồng giải phóng mặt bằng cho khu công nghiệp

Tài liệu dự trình cho biết, năm 2024 Sonadezi Châu Đức tập trung xóa da beo các khu vực đất khu dân cư Sonadezi Hữu Phước và khu công nghiệp có kế hoạch dự kiến đưa vào kinh doanh cho thuê. Tiếp tục nhận bàn giao mặt bằng từ các hộ dân với diện tích 125 ha (khu công nghiệp 100 ha, khu đô thị 25 ha).

SZC đã quyết định giao/thuê đi 55 ha đất khu đô thị từ năm 2023 và đang tiếp tục xin thuê thêm khoảng 80 ha đất khu công nghiệp. Công ty cũng đang thực hiện thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho đợt thứ 6 khu đô thị và đang kiểm kê diện tích đạt 73,39 ha.

Trong việc xác định tính pháp lý và phê duyệt phương án bồi thường giải phóng mặt bằng, Sonadezi Châu Đức đã quyết định lập và phê duyệt phương án bồi thường giải phóng mặt bằng cho khu công nghiệp với diện tích 92,99 ha, với kinh phí dự kiến hơn 1.089 tỷ đồng.

Trong lĩnh vực dự án và xây dựng, Sonadezi Châu Đức dự kiến chi khoảng 200,49 tỷ đồng cho năm 2024, bao gồm khu đô thị phía Bắc và khu dân cư Sonadezi Hữu Phước Châu Đức. Công ty cũng đang triển khai thi công và giám sát tuyến đường song hành phía Bắc kết nối nút giao số 1 đến nút giao số 2, cũng như triển khai công việc chiếu sáng cho tuyến đường này.

Hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật KDC Sonadezi Hữu Phước giai đoạn 2

Về khu công nghiệp, Sonadezi Châu Đức dự kiến đầu tư khoảng 238,2 tỷ đồng vào hạ tầng trong năm 2024.

Dự án Sân Golf Châu Đức được dự kiến đầu tư hơn 9,1 tỷ đồng trong năm 2024, chủ yếu để hoàn tất các gói thầu còn lại và các công việc còn tồn đọng liên quan đến xây dựng cơ bản. Dự án BOT đường 768 dự kiến chi phí đầu tư xây dựng trong năm này khoảng 620 triệu đồng.

Để thực hiện kế hoạch kinh doanh năm 2024, Sonadezi Châu Đức tập trung vào việc tiếp thị và thu hút đầu tư cho thuê đất công nghiệp, vì đây vẫn là nguồn doanh thu chủ yếu của họ. Công ty cũng sẽ hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật KDC Sonadezi Hữu Phước giai đoạn 2 và triển khai xây dựng hạ tầng phân kỳ khu đô thị phía Bắc để tạo ra thêm sản phẩm cho kinh doanh. Sân golf Resort 18 lỗ được coi là một dịch vụ gia tăng cho khu công nghiệp - đô thị Châu Đức để đáp ứng nhu cầu giải trí của các nhà đầu tư và cư dân trong dự án.