Sonadezi Châu Đức (SZC) báo lãi tăng trưởng 49% trong quý IV/2023

Công ty Cổ phần Sonadezi Châu Đức (HoSE: SZC) vừa công bố báo cáo tài chính tổng hợp cho quý IV/2023 với doanh thu đạt 258,5 tỷ đồng, tăng 32,1% so với cùng kỳ năm ngoái. Trong cấu trúc doanh thu, doanh số từ việc cho thuê đất và phí quản lý tăng mạnh, đạt hơn 223 tỷ đồng, chiếm tỷ trọng hơn 86% tổng doanh thu. Trong khi đó, doanh thu từ bán nhà liền kề tại khu dân cư Sonadezi Hữu Phước giảm đến 74%, xuống còn 17,5 tỷ đồng.

Lợi nhuận gộp tăng 37%, đạt 92 tỷ đồng, tương ứng biên lợi nhuận gộp đạt 35,8%. Trong quý, SZC có doanh thu tài chính 7,7 tỷ đồng, tăng 35%; chi phí bán hàng giảm 66%.

Kết quả quý IV/2023 SZC ghi nhận lợi nhuận sau thuế hơn 56 tỷ đồng, tăng 49% so với cùng kỳ năm trước.

Tính đến cuối năm 2023, doanh thu tổng cộng của công ty là 817,9 tỷ đồng, giảm 4,8% so với năm 2022. Tuy nhiên, lợi nhuận sau thuế vẫn tăng trưởng  11%, đạt 218,8 tỷ đồng. Công ty đã hoàn thành 89,4% mục tiêu doanh thu và vượt mức lợi nhuận 4% so với kế hoạch đề ra là doanh thu 914,5 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 210,3 tỷ đồng.

Tính đến cuối năm 2023, tổng tài sản của SZC là hơn 6.961 tỷ đồng, tăng 9,8% so với đầu năm. Tăng trưởng này chủ yếu đến từ hàng tồn kho, tăng 20,7% lên hơn 1.621 tỷ đồng, đặc biệt là từ chi phí sản xuất kinh doanh dở dang của các dự án, như Dự án Khu dân cư Hữu Phước và Khu đô thị Châu Đức.

Chi phí xây dựng cơ bản dở dang vẫn chiếm tỷ trọng lớn nhất, với hơn 42,3% tổng tài sản, ghi nhận ở mức 2.943 tỷ đồng. Trong đó, có hơn 2.403,4 tỷ đồng từ dự án Khu công nghiệp, chi phí đền bù giải phóng mặt bằng và gần 467 tỷ đồng từ dự án Khu công nghiệp, chi phí chuẩn bị đầu tư, tư vấn, xây dựng.

Nợ phải trả chiếm hơn 75% tổng nguồn vốn, đạt gần 5.224 tỷ đồng, tăng 8,81% so với đầu năm. Trong đó, vay và nợ thuê tài chính dài hạn gần 2.044 tỷ đồng, với hơn 1.328 tỷ đồng được vay từ Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam – Chi nhánh 7.

Tổng công ty phát triển Khu công nghiệp nắm giữ 46,83% vốn, CTCP Sonadezi Long Thành nắm giữ hơn 10%, và cổ đông khác chiếm 43,17% vốn điều lệ của SZC, mà có tổng cộng gần 1.200 tỷ đồng.

Liên quan đến SZC, mới đây Công ty mới đây đã thông qua kế hoạch chào bán cổ phiếu với dự kiến huy động gần 1.200 tỷ đồng. Số tiền này dự kiến sẽ được sử dụng để tái cơ cấu nợ vay và thanh toán trái phiếu đến hạn, cũng như bổ sung nguồn vốn cho dự án Khu công nghiệp Châu Đức tại tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu. Thời gian đăng ký mua cổ phiếu chào bán là từ ngày 16/1/2024 đến ngày 20/2/2024.