Tập đoàn Đất Xanh (DXG): Lãi giảm sâu 40%, sa thải gần 1.400 nhân sự

CTCP Tập đoàn Đất Xanh (DXG) mới đây đã công bố kết quả kinh doanh hợp nhất quý II/2023 với thu thuần gần 714 tỷ đồng - giảm 54% so với cùng kỳ. Lãi gộp đạt 290 tỷ đồng, giảm tới 63% so với cùng kỳ năm trước.

Trong cơ cấu doanh thu, thu từ bán căn hộ và đất nền đạt 454 tỷ đồng; dịch vụ môi giới bất động sản đem về 176 tỷ; mảng dịch vụ quản lý, cho thuê, bất động sản đầu tư gần đạt 41 tỷ đồng.

Đất Xanh cũng ghi nhận doanh thu tài chính tăng vọt 74% so với cùng kỳ lên mức 342,2 tỷ đồng, chủ yếu tăng do lãi từ thanh lý đầu tư; chi phí tài chính tăng 37,5% lên 159,6 tỷ đồng.

Chi phí bán hàng giảm đạt 108 tỷ và chi phí quản lý doanh nghiệp 100 tỷ đồng, cùng giảm trên 60% so với cùng kỳ năm ngoái.

Kết quả, Đất Xanh báo lãi sau thuế quý II hơn 157 tỷ đồng, giảm 40% so với cùng kỳ.

Đất Xanh giải thích, lãi sau thuế giảm chủ yếu đến từ hoạt động kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản tiếp tục giảm mạnh do tình hình khó khăn chung của thị trường.

Lũy kế 6 tháng đầu năm, DXG đạt gần 1.092 tỷ đồng doanh thu và 40 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế, lần lượt giảm 67% và 94% so cùng kỳ.

Năm 2023, DXG đặt kế hoạch doanh thu hợp nhất 5.500 tỷ đồng và lãi ròng 158 tỷ đồng, giảm 26% cùng kỳ. Như vậy, so với kế hoạch, nửa đầu năm DXG chỉ thực hiện được 20% mục tiêu doanh thu và 39% lãi ròng của cả năm.

Tại ngày 30/6/2023, tổng tài sản của DXG ghi nhận gần 30.500 tỷ đồng, nhích nhẹ so với đầu năm. Tiền và các khoản tương đương tiền giảm 50,5% xuống 455 tỷ đồng; Đầu tư nắm giữ đến ngày đáo hạn giảm 32% xuống 123,4 tỷ đồng.

Hàng tồn kho của tập đoàn này là 14.788 tỷ đồng, tăng 5% so với đầu năm. Trong đó, phần lớn là bất động sản dở dang với 11.430 tỷ đồng, bất động sản thành phẩm ở mức 2.455 tỷ đồng, bất động sản hàng hóa đạt 661 tỷ đồng.

Chi phí xây dựng cơ bản dở dang 740 tỷ đồng, tăng 4% so với đầu năm 2023. Trong đó, dự án sân golf và khu biệt thự sinh thái hơn 566 tỷ đồng và các chi phí dự án khác 173 tỷ đồng.

Nợ phải trả ở mức 16.372 tỷ đồng, vay nợ tài chính ở mức hơn 6.000 tỷ đồng, trong đó vay nợ trái phiếu gần 1.670 gồm trái phiếu ngắn hạn và dài hạn.

Đáng chú ý, số lượng nhân sự của Đất Xanh tại thời điểm ngày 30/6 ghi nhận 2.390 người, giảm 1.383 người so với thời điểm đầu năm 2023.