Thông tin mới nhất về vụ "biệt phủ" ở đặc khu kinh tế Vân Đồn

Như Dân Việt đã đưa, khu "biệt phủ" hoành tráng xây dựng trên đất rừng được coi là đất vàng ở Vân Đồn (Quảng Ninh) mà dư luận đang quan tâm là một khu nghỉ dưỡng cao cấp có diện tích lên đến hơn 21ha, có tên Vân Đồn Farm Stay đã đi vào hoạt động từ năm 2014. Bên trong khu nghỉ dưỡng có nhiều hạng mục được đầu tư cầu kỳ.

Theo thông tin hồi đáp từ UBND huyện Vân Đồn, khu đất này được chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở nông thôn và đất rừng sản xuất hợp pháp của một số hộ gia đình, cá nhân tại thôn 6, xã Hạ Long, huyện Vân Đồn. Gia đình ông Bùi Hạ Long đến Vân Đồn từ những năm 2003. Ngày 8.1.2008, ông Long được UBND huyện cấp giấy Chứng nhận quyền sử dụng (CNQSD) đất lâm nghiệp tại lô e2, a2, b1, thuộc khoảnh 8, tiểu khu 197A xã Hạ Long với tổng diện tích cấp giấy CNQSD đất rừng sản xuất là 219.000m². Ngày 8.7.2009, ông Long đã lập Đề án phát triển mô hình trang trại kết hợp du lịch sinh thái đề nghị UBND huyện cho phép thực hiện, trong đề án có đề xuất xây dựng một số hạng mục gồm: Nhà gỗ, nhà sàn bê tông, hồ sinh thái, chòi vọng cảnh, nhà bảo vệ kết hợp nhà ở công nhân và hạng mục đường giao thông...

Cổng vào khu trang trại kết hợp du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng tại thôn 6, xã Hạ Long, huyện Vân Đồn.

Tháng 7.2009, UBND huyện Vân Đồn đã phê duyệt Đề án phát triển mô hình trang trại kết hợp du lịch sinh thái của ông Bùi Hạ Long, tại thôn 6, xã Hạ Long, huyện Vân Đồn. Thời gian thực hiện từ năm 2009 đến 2012. Căn cứ thẩm định, phê duyệt quy định tại Khoản 3, Điều 14, Quyết định số: 147/2007/QĐ-TTg ngày 10.9.2007 của Thủ tướng Chính Phủ về một số chính sách phát triển rừng sản xuất giai đoạn 2007 – 2015: Cho phép chủ rừng sử dụng tối đa 30% diện tích đất đã được giao nhưng chưa có rừng để đầu tư phục vụ cho du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, sản xuất nông nghiệp, ngư nghiệp kết hợp, trong đó diện tích đất dành cho xây dựng hạ tầng (đường giao thông, công trình kiên cố, nhà máy) tối đa là 20%.

Sau khi được phê duyệt Đề án phát triển mô hình trang trại kết hợp du lịch sinh thái từ năm 2009 đến 12.2011, ông Bùi Hạ Long đã tiến hành triển khai thực hiện theo Đề án, đầu tư xây dựng trên diện tích khoảng 4ha, gồm: 2 nhà gỗ 2 tầng, diện tích 280m²; 1 nhà sàn bê tông 2 tầng diện tích 180m²; 2 hồ sinh thái nuôi cá diện tích 300m²; 2 cầu; 3 chòi vọng cảnh; 1 nhà bảo vệ kết hợp nhà ở công nhân 2 tầng, diện tích 120m²; hạng mục đường giao thông, cây cảnh các loại.

Khu trang trại kết hợp du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng tại thôn 6, xã Hạ Long, huyện Vân Đồn.

Năm 2011, Thanh tra Tỉnh, Ủy ban Kiểm tra Tỉnh ủy Quảng Ninh tổ chức Thanh tra công tác quản lý đất đai và các dự án trên địa bàn huyện Vân Đồn giai đoạn từ tháng 8.2005 đến tháng 8.2011 (đã có Kết luận số 39/KL-TTr ngày 19.12.2011) với nội dung: “... sau khi phê duyệt đề án nêu trên, các phòng ban của huyện và UBND các xã không quản lý về quy hoạch và đầu tư xây dựng để các Chủ rừng đầu tư, xây dựng không có quy hoạch không xin phép xây dựng”.

Ngày 30.12.2011, Thường trực UBND tỉnh Quảng Ninh đã nghe và có ý kiến chỉ đạo tại Văn bản số: 513/UBND-QLDĐ2 ngày 15.2.2012. Nội dung chỉ đạo: Yêu cầu UBND huyện Vân Đồn dừng ngay việc phê duyệt mới các Đề án trồng rừng kết hợp với du lịch sinh thái. Đối với các đề án huyện đã phê duyệt trước đây, yêu cầu xử lý như sau: Những đề án vi phạm quy hoạch chung của khu kinh tế phải thông báo các chủ đầu tư dừng việc đầu tư xây dựng, giữ nguyên hiện trạng đất đai đến khi có chỉ đạo mới của cấp có thẩm quyền, giao cho UBND xã giám sát việc thực hiện nội dung này của chủ đầu tư. Những đề án không vi phạm quy hoạch chung, phải yêu cầu các chủ rừng hoàn thiện hồ sơ quy hoạch, thủ tục về đầu tư, cấp phép xây dựng trình cấp có thẩm quyền mới được tiến hành đầu tư theo quy định; để làm căn cứ cho cơ quan Nhà nước quản lý, giám sát, kiểm tra quản lý các hoạt động đầu tư trên địa bàn theo quy định. Sau khi có Kết luận của thanh tra và chỉ đạo của UBND tỉnh, UBND huyện Vân Đồn đã xây dựng Kế hoạch số 974/KH-UBND về việc khắc phục những tồn tại trong công tác quản lý quy hoạch, quản lý đất đai trên địa bàn huyện, đồng thời nghiêm túc thực hiện dừng ngay việc phê duyệt mới các Đề án trồng rừng kết hợp với du lịch sinh thái; giữ nguyên hiện trạng Dự án phát triển mô hình trang trại kết hợp du lịch sinh thái của ông Bùi Hạ Long, tại thôn 6, xã Hạ Long, huyện Vân Đồn.

Trang trại kết hợp du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng tại thôn 6, xã Hạ Long, huyện Vân Đồn đã đi vào kinh doanh từ lâu.

UBND tỉnh Quảng Ninh và UBND huyện Vân Đồn đã thực hiện kiểm điểm, kỷ luật các tổ chức, cá nhân có sai phạm trong công tác quản lý đất đai, xây dựng (giai đoạn 8.2005 – 8.2011) đối với cán bộ lãnh đạo UBND huyện, các phòng ban liên quan đến sai phạm, cụ thể: Kiểm điểm kỷ luật, thôi giữ chức vụ và điều chuyển công tác đối với các đồng chí Chủ tịch, Phó Chủ tịch UBND huyện giai đoạn 2005-2011; kỷ luật đồng chí Trưởng phòng Tài nguyên và Môi trường, cho thôi giữ chức vụ trưởng phòng và điều chuyển công tác về làm chuyên viên của phòng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn.

Trên cơ sở nội dung Kết luận số 39/KL-TTr ngày 19.12.2011 của Thanh tra tỉnh Quảng Ninh “đã xác định đề án phát triển mô hình trang trại kết hợp du lịch sinh thái do cá nhân ông Bùi Hạ Long thực hiện không vi phạm quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế Vân Đồn” và Văn bản số 513/UBND-QLDĐ2 ngày 15.02.2012 với nội dung chỉ đạo “Những đề án không vi phạm quy hoạch chung, phải yêu cầu các Chủ rừng hoàn thiện hồ sơ quy hoạch, thủ tục về đầu tư, cấp phép xây dựng trình cấp có thẩm quyền mới được tiến hành đầu tư theo quy định; để làm căn cứ cho cơ quan Nhà nước quản lý, giám sát, kiểm tra quản lý các hoạt động đầu tư trên địa bàn theo quy định”.

Trên cơ sở quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế Vân Đồn được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt ngày 19.8.2009; sau khi có Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu đô thị Cái Rồng, Khu kinh tế Vân Đồn được UBND tỉnh Quảng Ninh phê duyệt tại Quyết định số: 2667/QĐ-UBND ngày 19.10.2012; trên cơ sở hướng dẫn của các sở ban ngành của tỉnh, ông Bùi Hạ Long đã lập hồ sơ xin chuyển đổi Đề án phát triển mô hình trang trại kết hợp du lịch sinh thái từ hình thức kinh doanh hộ gia đình cá nhân sang hình thức doanh nghiệp là Cty TNHH MTV và đổi tên là Dự án trồng rừng, trang trại kết hợp du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng tại thôn 6, xã Hạ Long, huyện Vân Đồn do Cty TNHH MTV Vân Đồn Farm làm Chủ đầu tư trên cơ sở quyền sử dụng đất ở nông thôn và đất rừng sản xuất của ông Bùi Hạ Long đã thực hiện đề án.

Ngày 28.4.2016, UBND tỉnh Quảng ninh đã chấp thuận địa điểm lập quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Dự án trồng rừng, trang trại kết hợp du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng tại thôn 6, xã Hạ Long, huyện Vân Đồn. Ngày 09.9.2016, Ban quản lý Khu kinh tế Quảng Ninh đã phê duyệt quy hoạch kèm theo Quyết định số: 200/QĐ-BQLKKT ngày 9.9.2016 quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Dự án trồng rừng, trang trại kết hợp du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng tại thôn 6, xã Hạ Long, huyện Vân Đồn, tỉnh Quảng Ninh. Ngày 9.2.2017, UBND tỉnh Quảng Ninh chấp thuận Chủ trương đầu tư tại Quyết định số 395/QĐ-UBND cho Dự án Trồng rừng, trang trại kết hợp du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng tại thôn 6, xã Hạ Long, huyện Vân Đồn.

Sau khi được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án trồng rừng, trang trại kết hợp du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng tại thôn 6, xã Hạ Long, huyện Vân Đồn, Chủ đầu tư là Cty TNHH MTV Vân Đồn Farm thực hiện các thủ tục đầu tư theo quy định, lập đề án bảo vệ môi trường, giải phóng mặt bằng (thu hồi đất của ông Bùi Hạ Long để cho Cty TNHH MTV Vân Đồn Farm thuê đất) thủ tục giao đất, cho thuê đất.

Hiện nay, Cty TNHH MTV Vân Đồn Farm được UBND tỉnh Quảng Ninh cho thuê đất theo hình thức trả tiền hàng năm tại Quyết định số 456/QĐ-UBND ngày 13.02.2018 để thực hiện Dự án trồng rừng, trang trại kết hợp du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng tại thôn 6, xã Hạ Long, huyện Vân Đồn.