TP. Buôn Ma Thuột: Phát triển nhiều khu đô thị mới, theo hướng hiện đại và đồng bộ

Vì vậy, trong thời gian qua tỉnh Đắk Lắk cũng như chính quyền và các cấp, ngành của TP. Buôn Ma Thuột đã có nhiều nỗ lực trong công tác quy hoạch, đầu tư, phát triển nhà ở đô thị.

Nhiều dự án trọng điểm

Thực hiện Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Đắk Lắk đến năm 2020, định hướng đến năm 2030 được HĐND tỉnh Đắk Lắk thông qua tại Nghị quyết số 13/2016/NQ-HĐND ngày 14/12/2016, TP. Buôn Ma Thuột đã triển khai nhiều giải pháp trong đó có cả việc hoàn thiện cơ chế chính sách, cơ cấu tổ chức, quản lý lẫn đất đai, quy hoạch – kiến trúc. Việc kêu gọi xã hội hóa cũng như công tác xúc tiến đầu tư vào các dự án khu đô thị cũng được lãnh đạo TP. Buôn Ma Thuột quan tâm đẩy mạnh triển khai.

Nhờ vậy, đến nay, công tác phát triển nhà ở đã đạt được nhiều kết quả đáng ghi nhận. Giai đoạn 2015-2020, trên địa bàn TP. Buôn Ma Thuột đã có 6 dự án phát triển nhà do các thành phần kinh tế đầu tư. Giai đoạn này quỹ nhà ở cũng phát triển trên 3.000 căn ứng với diện tích 815.216m² sàn xây dựng.

Đặc biệt, một số dự án nhà ở trọng điểm đã được khởi công như: Dự án Đô thị sinh thái văn hóa cà phê Suối Xanh, Dự án đô thị dân cư Km7 phường Tân An, Khu dân cư Hà Huy Tập phường Tân An… bước đầu hình thành các khu đô thị đồng bộ, hiện đại phù hợp cảnh quan, kiến trúc và môi trường đô thị theo quy hoạch đô thị Buôn Ma Thuột được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.

Trong đó đáng chú ý là Dự án Đô thị sinh thái văn hóa cà phê Suối Xanh với diện tích 45,5 ha ngay tại nội thành TP. Buôn Ma Thuột, được phân thành 4 khu chức năng gồm: Khu công trình công cộng; thương mại - dịch vụ; khu công viên văn hóa - du lịch sinh thái và khu nhà ở hiện đại, thân thiện với cảnh quan, môi trường. Với tổng vốn đầu tư trên 2.792 tỷ đồng, Đô thị Sinh thái Văn hóa Cà phê Suối Xanh cùng các dự án trọng điểm khác sẽ góp phần quy hoạch xây dựng TP. Buôn Ma Thuột trở thành thành phố kiểu mẫu, một thành phố xanh sinh thái, trên nền tảng gìn giữ và phát huy bản sắc văn hóa bản địa.

Hay như dự án biệt thự, nhà liền kề, nhà phố thương mại và nhà ở xã hội, tọa lạc tại vị trí Km7, phường Tân An, TP. Buôn Ma Thuột với tổng mức đầu tư hơn 1.989 tỷ đồng cũng là một trong những dự án đô thị trọng điểm được khởi công xây dựng năm 2019. Dự án đô thị dân cư Km7 phường Tân An có tổng diện tích toàn khu gần 50 ha, được chia thành 3 phân khu chính, tổng số sản phẩm 956 căn. Bên trong dự án có các tiện ích như: Khu công viên thể thao, hồ điều hòa 3 ha, sân tập golf, khu ẩm thực, spa, khu BBQ, công viên thể thao ngoài trời, bể bơi...

Hiện nay đã có nhiều cư dân mua, đặt cọc và đến ở tại khu đô thị. Đây được xem là một trong những dự án khu đô thị lớn nhất tỉnh Đắk Lắk với kỳ vọng tạo điểm nhấn cho TP. Buôn Ma Thuột.

Thúc đẩy đầu tư phát triển đô thị

Ông Trần Đức Nhật, Phó Chủ tịch UBND TP. Buôn Ma Thuột cho biết, việc đầu tư phát triển các khu đô thị nói chung và nhà ở thương mại nói riêng đã góp phần thúc đẩy xây dựng phát triển đô thị theo hướng đồng bộ, hiện đại. Đồng thời phát huy chủ trương huy động các nguồn lực tham gia đầu tư, xây dựng, phát triển khu dân cư, khu đô thị của tỉnh và thành phố.

Trong thời gian tới, để trở thành đô thị xanh, bản sắc và có những điểm nhấn riêng, nổi bật so với các đô thị khác, TP. Buôn Ma Thuột thực hiện đổi mới mô hình phát triển đô thị song song với quá trình điều chỉnh tổng thể, điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung thành phố. Cụ thể là phát triển đô thị ứng phó với biến đổi khí hậu và tăng trưởng xanh gắn với phát triển đô thị thông minh, đồng thời mang nét đặc sắc riêng.

Đến nay, UBND TP. Buôn Ma Thuột cùng các sở, ban, ngành liên quan đã xác định quy mô đất đai để phục vụ cho việc xây dựng đô thị, nhất là các khu đô thị mới đã được quy hoạch, bố trí hợp lý và đúng với tiêu chí đặt ra cho đô thị loại I cấp vùng.

Theo đó, cấu trúc đô thị Buôn Ma Thuột đến năm 2025 gồm: Vùng phát triển đô thị có tổng diện tích gần 11.000 ha và vùng vành đai xanh bao quanh thành phố với diện tích hơn 26.800 ha. Cùng với đó, 4 khu đô thị mới gắn với các chức năng chuyên ngành hiện đang được triển khai, gồm: Đô thị mới phía Đông Bắc; Đô thị sân bay; Đô thị văn hóa - thương mại - y tế; Đô thị đại học, tạo tiền đề cho những bước phát triển tiếp theo.

Bên cạnh đó, nhiều dự án trọng điểm như: Đường vành đai phía Tây TP. Buôn Ma Thuột, Đường Ðông Tây, Khu liên hợp thể thao vùng Tây Nguyên, Nâng cấp Cảng hàng không Buôn Ma Thuột, Bệnh viện Đa khoa vùng Tây Nguyên, Hồ sinh thái Ea Tam, Đường tránh đông Buôn Ma Thuột, Cao tốc Buôn Ma Thuột - Khánh Hòa; các khu đô thị mới… được đầu tư xây dựng. Trong đó một số dự án, công trình đã hoàn thành đưa vào sử dụng không những tạo nên diện mạo mới cho thành phố mà còn là tiền đề để thu hút đầu tư trong thời gian tới.

Trong năm 2023, thành phố cũng sẽ tập trung, rà soát xây dựng kế hoạch đầu tư các dự án hạ tầng khung (giao thông, điện, cấp (thoát) nước, thông tin liên lạc…) theo quy hoạch được duyệt và phù hợp với tình hình thực tế quản lý phát triển đô thị hiện nay để tranh thủ các nguồn vốn của Trung ương, vốn vay, vốn của các tổ chức doanh nghiệp. Đặc biệt là phối hợp với nhà đầu tư của các dự án đã được cơ quan thẩm quyền chấp thuận nhằm tạo mọi thuận lợi để triển khai và hoàn thiện, đảm bảo tiến độ hoàn thành sớm các dự án trên địa bàn…