Xây dựng không phép, chủ đầu tư dự án Golden Future City bị “tuýt còi”

Theo đó, Ngày 14/10/2019 Chủ tịch UBND huyện Bàu Bàng, ông Lê Khắc Tri ra Quyết định số 2096/QĐ-XPVPHC về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực xây dựng đối với Công ty TNHH MTV Bất động sản Trung Quân (gọi tắt Công ty BĐS Trung Quân) do ông Nguyễn Trần Minh Trung là Chủ tịch Công ty kiêm Giám đốc, có địa chỉ tại 147 đường Trần Phú, khu dân cư Chánh Nghĩa, tổ 96, khu 11, phường Chánh Nghĩa, thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương.

Cụ thể, Công ty BĐS Trung Quân đã thực hiện hành vi vi phạm hành chính khi Tổ chức thi công xây dựng công trình ( khu nhà ở Trung Quân) không có giấy phép xây dựng.

Công ty BĐS Trung Quân bị áp dụng hình thức xử phạt hành chính, phạt tiền với mức tiền phạt là 40 triệu đồng theo quyết định tại Điểm c Khoản 5 Điều 15 Nghị định số 139/2017/NĐ-CP ngày 27/11/2017 của Chính phủ quy định xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động đầu tư xây dựng; khai thác, chế biến…quản lý công trình hạ tầng kỹ thuật; kinh doanh bất động sản, phát triển nhà ở, quản lý sử dụng nhà và công sở.

Tại quyết định xử phạt, nêu rõ: Ngoài hình thức xử phạt hành chính, trong thời hạn 60 ngày kể từ khi lập biên bản hành chính, Công ty Bất động sản Trung Quân phải làm thủ tục để đề nghị cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng đối với công trình xây dựng trên.

Hết thời hạn quy định nêu trên Công ty Bất động sản Trung Quân không xuất trình với người có thẩm quyền xử phạt giấy phép xây dựng thì bị áp dụng biện pháp buộc tháo dỡ công trình, theo quy định tại Điểm b,c Khoản 12 Điều 15 Nghị định 139/2017/NĐ-CP ngày 27/11/2017 của Chính phủ quy định xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động đầu tư xây dựng; khai thác, chế biến…quản lý công trình hạ tầng kỹ thuật; kinh doanh bất động sản, phát triển nhà ở, quản lý sử dụng nhà và công sở.

UBND Bàu Bàng giao Quyết định xử phạt cho ông Nguyễn Trần Minh Trung là đại diện Công ty TNHH MTV Bất động sản Trung Quân để chấp hành Quyết định xử phạt. Công ty BĐS Trung Quân phải chấp hành Quyết định xử phạt trong 10 ngày kể từ ngày được giao quyết định xử phạt. Quá thời hạn nêu trên, nếu Công ty BĐS Trung Quân cố tình không chấp hành quyết định xử phạt thì bị cưỡng chế thi hành theo quy định của pháp luật...

Như đã thông tin trước đó, Dự án khu nhà ở Trung Quân ( tên thương mại là Golden Future City) nằm ở thị trấn Lai Uyên, huyện Bàu Bàng (tỉnh Bình Dương) hiện đang được Chủ đầu tư là Công ty TNHH Đầu tư và Xây dựng Trung Quân (Công ty Trung Quân) cho xây dựng cơ sở hạ tầng, còn đơn vị phân phối là Công ty Cổ phần đầu tư và Xây dựng địa ốc Kim Oanh (Địa ốc Kim Oanh) thì đang rầm rộ mời chào và thu tiền khách hàng lên tới 50 triệu/nền trong khi Sở Tài nguyên và Môi trường Bình Dương chưa có văn bản bàn giao đất thực hiện dự án và chưa cấp phép mở bán dự án.

Theo nhân viên sale của Địa ốc Kim Oanh, hiện dự án cơ bản đã xong hết cơ sở hạ tầng, giá chỉ từ 630 đến 650 triệu/nền. Công ty em cam kết 12 tháng, chênh lệch 90 ngày sẽ có sổ cho khách hàng. Để câu kéo khách hàng, nhân viên này còn cho hay, nếu anh chị cọc 50 triệu/nền thì sẽ lấy được ưu tiên loại 1, sắp tới bên em sẽ mở bán, nếu anh lấy sẽ được chọn trước, còn anh không lấy sẽ trả lại anh tiền giữ chỗ sau 5 đến 7 ngày mở bán.

Tuy nhiên khác với những lời quảng cáo của nhân viên Địa ốc Kim Oanh, UBND huyện Bàu Bàng khẳng định dự án chưa được cơ quan chức năng cho phép mở bán. Còn theo thông tin của Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bình Dương, dự án Khu nhà ở Trung Quân tại thị trấn Lai Uyên, huyện Bàu Bàng đến nay chưa lập thủ tục đất đai, chưa lập hồ sơ chuyển mục đích từ đất người dân qua đất dự án lên sở. Nguyên tắc khi nào chủ đầu tư được UBND tỉnh giao đất, nộp tiền chuyển nhượng mới có được văn bản bàn giao đất.