Bà Rịa – Vũng Tàu: Giám đốc Công ty Tân Thành xây công trình sai phép trong khu dân cư

Công trình vi phạm tồn tại nhiều năm chưa xử lý

Vừa qua, nhiều hộ dân ở phường 12, TP.Vũng Tàu (tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu) bức xúc trước việc công trình xây dựng đền, chùa trái phép trên diện tích 2.000m2 trên đất dự án Khu nhà ở Sông Khế (phường 12, TP.Vũng Tàu).

Theo phản ánh, công trình này do ông Nguyễn Tiến Đạt – Giám đốc Công ty CP Đầu tư xây dựng và sản xuất Tân Thành (Công ty Tân Thành), được xây dựng bên trong Dự án Khu nhà ở Sông Cây Khế có vị trí tại QL51A, phường 12, TP.Vũng Tàu, có tổng diện tích là 84.585 m2. Trong đó diện tích xây dựng nhà ở là 42.921 m2 do Công ty Tân Thành làm chủ đầu tư.

Trước đó, ông Đạt từng nhiều lần bị chính quyền địa phương xử phạt vi phạm hành chính nhiều lần về hành vi xây dựng công trình này không đúng thiết kế được thẩm định, phê duyệt và yêu cầu tháo dỡ phần vi phạm.

Cụ thể, ngày 15/8/2018, UBND TP. Vũng Tàu đã ra Quyết định số 303/QĐ-XPVPHC xử phạt hành chính đối với ông Nguyễn Tiến Đạt (SN 1978), vì đã thực hiện hành vi vi phạm hành chính, tổ chức thi công xây dựng công trình không đúng thiết kế xây dựng được thẩm định, phê duyệt trong trường hợp được miễn GPXD tại các thửa đất số 10, 11, 12, 13, 15, 16, 17, 18 Lô NV4, Khu nhà ở Sông Cây khế, phường 12, TP. Vũng Tàu.

Hiện trạng các công trình: Xây dựng móng bê tông – cốt thép (BTCT), diện tích 620,0 m2, xây dựng dãy nhà cấp 4, tường gạch cao 3,5 m2, mái BTCT với tổng diện tích 169,5m2. Xây dựng tường bao xung quanh khu đất, kết cấu móng BTCT, tường gạch cao 3,5 m.

Tình tiết tăng nặng: Vi phạm hành chính nhiều lần (vi phạm nhiều hạng mục trên 8 lô đất) với tổng mức xử phạt là 25.000.000đ (hai mươi lăm triệu đồng). Buộc ông Nguyễn Tiến Đạt dừng thi công xây dựng công trình, tháo dỡ phần công trình vi phạm đối với công trình xây dựng không đúng thiết kế xây dựng được thẩm định..

Tuy nhiên, đến nay, công trình nói trên vẫn chưa được chủ đầu tư tháo dỡ phần sai phạm theo Quyết định xử phạt của UBND TP. Vũng Tàu, nếu không tự tháo dỡ thì sẽ bị cưỡng chế. Ngược lại, công trình còn được tiếp tục xây dựng và đã gần hoàn thiện.

Liên quan đến vụ việc này, trao đổi với báo chí, ông Trần Văn Phức – Chủ tịch UBND phường 12 (TP. Vũng Tàu) cho biết, tháng 8/2018, UBND TP. Vũng Tàu đã có quyết định xử phạt hành chính đối với công trình của ông Nguyễn Tiến Đạt, trách nhiệm của phường là theo dõi chủ đầu tư chấp hành theo quyết định xử phạt.

Chủ tịch UBND phường 12 cũng thừa nhận trách nhiệm đầu tiên thuộc địa phương khi chưa quản lý chặt.

Sở Xây dựng tham mưu UBND tỉnh xử phạt

Cũng liên quan đến công trình xây dựng sai phép của Giám đốc Công ty Tân Thành, Sở Xây dựng tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu cho biết, Sở đã nhận được văn bản của UBND TP. Vũng Tàu đề xuất đề xuất xử lý vi phạm trật tự xây dựng đô thị trên địa bàn Phường 12, TP.Vũng Tàu, trong đó có công trình xây dựng của ông Nguyễn Tiến Đạt.

Theo đó, UBND TP.Vũng Tàu đã đề nghị Sở Xây dựng báo cáo, tham mưu Chủ tịch UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu ban hành QĐ xử phạt vi phạm hành chính (VPHC) đối với trường hợp ông Nguyễn Tiến Đạt (địa chỉ tại lô P2, Khu nhà ở Á Châu, Phường 2, TP.Vũng Tàu) xây dựng công trình không đúng thiết kế xây dựng được thẩm định, phê duyệt trong trường hợp được miễn GPXD nhưng tiếp tục tái vi phạm tại các thửa đất số 10, 11, 12, 13, 15, 16, 17, 18 Lô NV4, Khu nhà ở Sông Cây Khế, Phường 12, TP.Vũng Tàu.

Tuy nhiên, thời điểm UBND Phường 12 TP.Vũng Tàu lập biên bản xử phạt vi phạm hành chính là ngày 23/12/2019, còn thời điểm Sở Xây dựng nhận được đề nghị của UBND TP.Vũng Tàu báo cáo, tham mưu Chủ tịch UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu ban hành QĐ xử phạt VPHC là 12 ngày (ngày nhận 3/1/2020).

Như vậy, theo Khoản 1, Điều 66 Luật XL VPHC 2012 quy định về thời hạn ra quyết định xử phạt hành chính: "Người có thẩm quyền xử phạt vi phạm hành chính phải ra quyết định xử phạt hành chính trong thời hạn 7 ngày, kể từ ngày lập biên bản vi phạm hành chính…".

Do đó, đến thời điểm UBND Phường 12 lập biên bản xử phạt VPHC đến thời điểm Sở Xây dựng nhận được văn bản đề nghị tham mưu Chủ tịch UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu ban hành QĐ xử phạt VPHC đã quá thời hạn 7 ngày nên Sở Xây dựng không tham mưu UBND tỉnh ban hành QĐ xử phạt đối với hành vi này.

Để đảm bảo việc chấp hành của các chủ đầu tư về các hành vi vi phạm đã được UBND TP.Vũng Tàu xử phạt vi phạm hành chính, Sở Xây dựng đề nghị UBND TP.Vũng Tàu tiếp tục chỉ đạo phòng chuyên môn, UBND Phường 12 theo dõi giám sát chặt chẽ và có biện pháp ngăn chặn các hành vi vi phạm.

Sở Xây dựng có ý kiến đến UBND TP.Vũng Tàu về nội dung xử lý vi phạm trật tự xây dựng của Nguyễn Tiến Đạt tại 12 và các trường hợp vi phạm TTXD trên địa bàn TP.Vũng Tàu, để UBND TP.Vũng Tàu chỉ đạo xử lý theo quy định.

Được biết, đối với công trình của ông Nguyễn Tiến Đạt, ngày 26/12/2019 Phòng QLĐT TP.Vũng Tàu ban hành Báo cáo số 3234/BC-QL-ĐT vể việc chuyển hồ sơ đề xuất xử phạt VPHC trong lĩnh vực trật tự xây dựng theo thẩm quyền.

Do đó, Phòng QLĐT đề xuất Chủ tịch UBND TP.Vũng Tàu chuyển hồ sơ vi phạm của ông Nguyễn Tiến Đạt về Sở Xây dựng, đề nghị Sở Xây dựng báo cáo, tham mưu Chủ tịch UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu để ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính theo đúng thẩm quyền.