Bộ Xây dựng cảnh báo sụt giảm nguồn cung bất động sản

Toàn cảnh Hội nghị.

Tại 2 thành phố lớn là Hà Nội và TP. HCM, Bộ Xây dựng đánh giá nguồn cung tại 2 thị trường này do ách tắc trong vấn đề giải quyết dự án nên khiến nguồm cung giảm. Thời gian vừa rồi, tình trạng sốt đất cục bộ cũng diễn ra tại một vài địa phương.

Đánh giá về thị trường bất động sản những tháng đầu năm 2019, Bộ cho rằng nhìn chung vẫn có sự ổn định, một số phân khúc tăng nhe nhưng không có nhiều biến động, một số phân khác có xu hướng giảm.

Giao dịch chiếm tỷ lệ lớn nhất là nhà ở chung cư và nhà thấp tầng với 94%, số lượng bất động sản nghỉ dưỡng condotel, biệt thự du lịch chếm 5%.

Trong quý II, tại Hà Nội, giá căn hộ chung cư tăng khoảng 0,16% so với quý I, trong đó phân khúc căn hộ cao cấp giá giảm khoảng 0,13%, căn hộ trung cấp giá tăng khoảng 0,33%, căn hộ bình dân giá tăng khoảng 0,27%, nhà ở riêng lẻ giá tăng khoảng 0,96%.

Tại TP. HCM, giá căn hộ chung cư tăng khoảng 0,62% so với quý I, trong đó phân khúc căn hộ cao cấp giá tăng khoảng 0,67%, căn hộ trung cấp giá tăng khoảng 0,63%, căn hộ bình dân giá tăng khoảng 0,55%, nhà ở riêng lẻ giá tăng khoảng 2,7%.

Trong 6 tháng đầu năm 2019, có 8.711 doanh nghiệp xây dựng mới được thành lập, chiếm 13% tổng số doanh nghiệp thành lập mới, tương đương cùng kỳ; 4.014 doanh nghiệp kinh doanh bất động sản, chiếm 6%, tăng 22,2% so với cùng kỳ năm 2018. Thị trường bất động sản tiếp tục thu hút đáng kể các nguồn vốn đầu tư trong nước và ngoài nước.

Cũng trong hội nghị này, đánh giá về kết quả 6 tháng đầu năm, Bộ Xây dựng cũng đưa ra những số liệu tích cực. Hoạt động xây dựng tăng trưởng khá với tốc độ 7,85% so với cùng kỳ năm 2018, đóng góp 0,48 điểm phần trăm vào tốc độ tăng tổng giá trị tăng thêm của toàn nền kinh tế; giá trị sản xuất xây dựng toàn Ngành theo giá hiện hành đạt 647,46 nghìn tỷ đồng (tăng 10,8% so với cùng kỳ năm 2018); giá trị sản xuất xây dựng toàn Ngành theo giá so sánh năm 2010 ước đạt 474 nghìn tỷ đồng (tăng 7,9% so với cùng kỳ năm 2018); hoạt động kinh doanh BĐS tăng 4,43%, đóng góp 0,27 điểm phần trăm.

Bất động sản đã thu hút vốn đầu tư 6,6 tỷ USD vốn FDI, chiếm 18,6% tổng vốn FDI, đây là lĩnh vực phát triển mạnh đứng thứ 2 sau ngành công nghiệp chế tạo, chế biến.

Bên cạnh đó, Bộ Xây dựng cũng hoàn thành 204 dự án nhà ở xã hội, quy mô xây dựng khoảng 84.900 căn, với tổng diện tích hơn 4,2 triệu m2 nằm trong chương trình phát triển nhà ở xã hội cho người có thu nhập thấp.

Tiếp tục triển khai 220 dự án, quy mô 179.000 căn, diện tích là 8,95 triệu m2. Trong 6 tháng đầu đã hoàn thành 6 dự án, quy mô 3.200 căn.

Chương trình này tại các khu vực đô thị, công nhân khu công nghiệp mới chỉ hoàn thành 4,42 triệu m2 trên tổng 12,5 triệu m2 sàn nhà ở xã hội cần hoàn thành đến năm 2020, đạt 34%.

Bộ Xây dựng cũng đã đề ra 8 nhiệm vụ trọng tâm nhằm phấn đấu hoàn thành nhiệm vụ được giao của cả năm 2019. Trong đó trọng tâm là tiếp tục thực hiện các nhiệm vụ trong Chương trình xây dựng văn bản quy phạm pháp luật năm 2019 bảo đảm tiến độ và chất lượng.