Bốn dự án giúp Vinhomes thu về 26.800 tỷ đồng

Một góc dự án Vinhomes Ocean Park. (Ảnh minh hoạ)

Công ty cổ phần Vinhomes (VHM) mới đây đã công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý II với doanh thu trong quý đạt mức hơn 20.900 tỷ đồng, tăng gấp 4 lần so với cùng kỳ 2018.

Trong kỳ, dù doanh thu tài chính của Vinhomes giảm sâu, xuống còn 2.378 tỷ đồng do giảm ghi nhận lợi nhuận từ hoạt động hợp tác kinh doanh phát triển dự án với công ty mẹ Vingroup. Ngoài ra, chi phí bán hàng, chi phí quản lý doanh nghiệp cũng đều tăng ít nhất 150% so với cùng kỳ năm 2018. Song lợi nhuận trước thuế của Vinhomes trong quý II/2019 vẫn tăng gần gấp đôi cùng kỳ, từ 5.100 tỷ lên 10.058 tỷ đồng. Lợi nhuận sau thuế quý II/2019 của Vinhomes cũng ở mức gần 8.456 tỷ đồng, tămg 75% so với cùng kỳ.

Lũy kế 6 tháng đầu năm 2019, Vinhomes ghi nhận gần 26.800 tỷ đồng doanh thu, tăng hơn 72% so với cùng kỳ. Lợi nhuận trước thuế nửa đầu năm 2019 đạt hơn 13.400 tỷ, tăng 34%, còn lợi nhuận sau thuế hơn 11.140 tỷ đồng, tăng gần 37%.

Theo một báo cáo được trình bày bằng tiếng Anh, tóm tắt kết quả kinh doanh của Vinhomes cho thấy, trong gần 26.800 tỷ đồng doanh thu mà doanh nghiệp đạt được trong kỳ, có 25.000 tỷ đến từ hoạt động chuyển nhượng bất động sản. Nguồn thu chủ yếu đến từ các dự VinHomes Ocean Park với hơn 15.100 tỷ đồng, VinHomes GreenBay với 4.300 tỷ đồng. Còn hai dự án VinHomes Central Park Vinhomes Golden River, mỗi dự án đóng góp hơn 2.000 tỷ đồng doanh thu.

Tổng tài sản đến cuối quý II/2019 của doanh nghiệp ở mức 138.694 tỷ đồng, tăng 15% so với đầu năm với 74% là tài sản ngắn hạn. Tiền, tương đương tiền và tiền gửi 14.611 tỷ đồng, tăng hơn 11.000 tỷ đồng. Hàng tồn kho ở mức 27.104 tỷ đồng, giảm 27%.

Cũng theo báo cáo tài chính, nợ phải trả đến ngày 30/6/2019 của Vinhomes đã tăng lên gần 80.000 tỷ đồng, tăng gần 12% so với ngày cuối cùng của năm 2018; trong đó nợ ngắn hạn là hơn 57.000 tỷ đồng, còn lại là hơn 22.500 tỷ đồng là nợ dài hạn. So sánh với vốn chủ sở hữu, số nợ phải trả của doanh nghiệp đang cao hơn vốn chủ sở hữu khoảng 1,3 lần.

Tài sản dở dang trong kỳ của Vinhomes cũng tăng gần 1.000 tỷ đồng, chủ yếu tăng tại dự án Vinhomes Ocean Park (Gia Lâm, Hà Nội), doanh nghiệp đã rót 1.262 tỷ đồng vào dự án này cùng gần 700 tỷ đồng tại dự án Vinhomes Smart City (Tây Mỗ, Hà Nội).

Năm 2019, Vinhomes đặt chỉ tiêu mảng kinh doanh bất động sản sẽ mang về 73.200 tỷ doanh thu và 16.700 tỷ lợi nhuận sau thuế. Vinhomes sẽ đẩy mạnh hợp tác kinh doanh bất động sản với Vingroup và các đơn vị thành viên, dự kiến thu về 3.900 tỷ đồng lợi nhuận từ hoạt động này. Theo đó, mục tiêu tổng lợi nhuận sau thuế của Vinhomes trong năm 2019 là khoảng 20.600 tỷ đồng, tăng 40% so với năm 2018.