Chuẩn bị khu tái định cư cho dự án Vành đai 3 TP.HCM

Dự án Vành đai 3 đi qua TP.HCM, Bình Dương, Đồng Nai, Long An với chiều dài hơn 76 km, tổng mức đầu tư 75.300 tỷ đồng. Riêng đoạn qua TP.HCM dài hơn 47 km, thi công trên địa bàn TP.Thủ Đức, huyện Củ Chi, Hóc Môn, Bình Chánh. 

Tổng diện tích giải phóng mặt bằng hơn 412 ha với 1.683 trường hợp bị ảnh hưởng. Theo đó, TP.Thủ Đức khoảng 597 trường hợp; huyện Củ Chi khoảng 418 trường hợp; huyện Hóc Môn khoảng 275 trường hợp; huyện Bình Chánh khoảng 393 trường hợp. Trong số 654 hộ phải giải tỏa trắng để làm dự án, có 402 trường hợp đủ điều kiện tái định cư và 252 trường hợp không đủ điều kiện tái định cư.

Sở Giao thông Vận tải (GTVT) TP.HCM cho biết hiện hai dự án thành phần 1, 2 (xây lắp và giải phóng mặt bằng) thuộc dự án vành đai 3 TP.HCM đoạn qua địa bàn thành phố cơ bản đáp ứng tiến độ theo yêu cầu của Chính phủ. 

Theo mốc tiến độ đề ra, thành phố phấn đấu bàn giao 70% diện tích mặt bằng của các gói thầu xây lắp khởi công trước ngày 30/6/2023 và cơ bản bàn giao diện tích còn lại trước ngày 31/12/2023. 

Để dự án Vành đai 3 TP.HCM được khởi công đúng tiến độ, trước tháng 6/2023, TP.HCM đã hoàn thành công tác phê duyệt và bàn giao ranh giải phóng mặt bằng phục vụ công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư. Hiện, TP.HCM đã tổ chức cắm cọc giải phóng mặt bằng và bàn giao cho địa phương tiến hành các thủ tục bồi thường, thu hồi đất.

Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM cho biết các quận huyện đã dự toán giá bồi thường, hỗ trợ tái định cư với từng loại đất, theo từng vị trí. Cao nhất là đất ở có vị trí mặt tiền, dự kiến được đền bù gần 13,7 - 40,1 triệu đồng/m². Các khu vực khác xa đường giá 5,1 - 8,9 triệu đồng/m². Riêng giá bồi thường, hỗ trợ đất nông nghiệp, đất mặt tiền dự kiến giá đền bù 3,3  - 8,2 triệu đồng/m². Nơi không tiếp giáp đường giá 2,3 - 5,8 triệu đồng/m²...

Được biết, mức giá trên là giá đền bù tạm tính, khi bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, các địa phương cùng đơn vị tư vấn độc lập sẽ thẩm định cụ thể trước khi trình Hội đồng thẩm định giá đất và UBND TP.HCM phê duyệt để áp dụng.

Lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM cho hay người dân bàn giao mặt bằng đúng tiến độ sẽ sớm nhận tiền bồi thường, hỗ trợ. Các hộ đủ điều kiện tái định cư thì sớm được nhận căn hộ hoặc nền đất xây dựng nhà ở.

Để chuẩn bị cho việc ổn định cuộc sống của các hộ dân bị ảnh hưởng, TP.HCM đã chuẩn bị 4 khu tái định cư. Cụ thể, tại TP.Thủ Đức, địa điểm tái định cư ở khu tái định cư phường Long Bình - Long Thạnh Mỹ; huyện Củ Chi có địa điểm tái định cư tại xã Tân Thạnh Tây với diện tích khoảng 13.593,5m².

Ở huyện Hóc Môn có địa điểm tái định cư tại xã Xuân Thới Đông, diện tích 9.165,40m². Còn ở huyện Bình Chánh, địa điểm tái định cư tại khu dân cư Khu công nghiệp An Hạ, xã Phạm Văn Hai.

Những trường hợp không đủ điều kiện bố trí tái định cư, TP.HCM sẽ xây dựng chính sách và chuẩn bị đầy đủ quỹ căn hộ chung cư để bán cho hộ dân, đảm bảo tất cả người dân phải có chỗ ở ổn định. Đối với những trường hợp quá khó khăn, không đủ tiền trả một lần khi mua căn hộ cũng sẽ được xem xét giải quyết cho trả chậm, trả góp trong thời hạn 15 năm.