Đà Nẵng đấu giá công khai khu "đất vàng" 3 mặt tiền đường Võ Văn Kiệt

Ngày 10/1, Văn phòng UBND TP.Đà Nẵng cho hay, Phó chủ tịch UBND TP.Đà Nẵng - Lê Quang Nam đã ký ban hành quyết định phương án đấu giá quyền sử dụng khu đất ký hiệu A9 mặt tiền đường Võ Văn Kiệt (phường An Hải Đông, quận Sơn Trà) và ký quyết định về việc đấu giá quyền sử dụng đất khu đất này.

Theo đó, Đà Nẵng sẽ tiến hành đấu giá khu đất ký hiệu A9 Võ Văn Kiệt (phường An Hải Đông, quận Sơn Trà) có diện tích 1.608m2, phía Bắc giáp đường Võ Văn Kiệt, phía Tây giáp đường Ngô Quyền, phía Đông giáp đường Phạm Quang Ảnh và phía Nam giáp đất ở chỉnh trang.

Khu đất có vị trí cách UBND quận Sơn Trà 150 m; cầu Rồng và sông Hàn 300 m; bãi biển Mỹ Khê 1,3 km, Trung tâm hành chính TP.Đà Nẵng 2,3 km; sân bay Đà Nẵng 2,3 km; Cảng Tiên Sa 7 km; Vincom Đà Nẵng 1,4 km.

Hiện khu đất đã thực hiện xong công tác giải phóng mặt bằng, hoàn chỉnh hạ tầng kỹ thuật và không có tài sản gắn liền trên khu đất. Lâu nay, khu đất A9 đường Võ Văn Kiệt đang được UBND TP.Đà Nẵng giao cho Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố quản lý và được người dân dùng trưng bày, bán cây cảnh.

Được biết, mục đích sử dụng đất của khu đất trên là đất thương mại dịch vụ được Nhà nước cho thuê đất theo hình thức trả tiền một lần cho cả thời gian thuê. Thời gian sử dụng đất là 50 năm kể từ ngày ký Quyết định công nhận kết quả đấu giá quyền thuê đất. Nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư theo quy hoạch đã được duyệt, nguồn vốn đầu tư 100% của nhà đầu tư.

Khu đất này đã được UBND TP.Đà Nẵng có Quyết định số 2685/QĐ-UBND ngày 27/7/2020 phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500; đồng thời khu đất nằm trong Kế hoạch sử dụng đất năm 2021 của quận Sơn Trà đã được UBND TP.Đà Nẵng phê duyệt tại Quyết định số 958/QĐ-UBND ngày 25/3/2021.

Được biết, mật độ xây dựng tại khu đất A9 Võ Văn Kiệt ≤ 53,3% (khối tháp tương đương ≤ 37,5%); hệ số sử dụng đất ≤ 13 lần; khoảng lùi tối thiểu phía đường Võ Văn Kiệt – Ngô Quyền – Phạm Quang Ảnh là 6m so với chỉ giới đường đỏ, cạnh hướng Nam lùi vào 4m so với ranh giới đất. Tầng cao xây dựng ≤ 30 tầng (trong đó có khối đế ≤ 5 tầng), chiều cao xây dựng ≤ 110m...

Về tiến độ thực hiện dự án, Quyết định của UBND TP.Đà Nẵng nêu rõ, khu đất được Nhànước cho thuê để thực hiện dự án đầu tư mà không được sử dụng trong thời hạn 12 tháng liên tục hoặc tiến độ sử dụng đất chậm 24 tháng so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư kể từ khi nhận bàn giao đất trên thực địa phải đưa đất vào sử dụng.

Trường hợp không đưa đất vào sử dụng thì chủ đầu tư được gia hạn sử dụng 24 tháng và phải nộp cho Nhà nước khoản tiền tương ứng với mức tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với thời gian chậm tiến độ thực hiện dự án trong thời gian này; hết thời hạn được gia hạn mà chủ đầu tư vẫn chưa đưa đất vào sử dụng thì Nhà nước thu hồi đất mà không bồi thường về đất và tài sản gắn liền với đất, trừ trường hợp do bất khả kháng.

Trong quyết định, UBND TP.Đà Nẵng dự kiến thời gian tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất đối với khu đất A9 Võ Văn Kiệt trong Quý I/2022. Việc đấu giá sẽ được thực hiện bằng hình thức trực tuyến trên Trang thông tin điện tử đấu giá trực tuyến. Dự kiến số tiền thu được từ thuê khu đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê khu đất A9 Võ Văn Kiệt hơn 264,6 tỷ đồng.