Đại biểu HĐND Hà Nội hiến kế xử lý các dự án chậm triển khai như thế nào?

Trong chương trình làm việc của Kỳ họp thứ tư HĐND TP.Hà Nội khóa XVI, ngày 8/4, các đại biểu HĐND TP đã thảo luận tại tổ về các nội dung được UBND TP trình tại Kỳ họp. Trong đó, đáng chú ý, các đại biểu đề nghị TP.Hà Nội quan tâm gỡ vướng các dự án chậm triển khai.

Đối với các dự án sử dụng đất chậm triển khai, Bí thư huyện ủy Sóc Sơn Phạm Quang Thanh cho rằng, nếu dự án chậm triển khai sau 24 tháng thì dứt khoát phải thu hồi.

Tuy nhiên, theo ông Thanh, mặc dù luật đã quy định, nhưng thực tiễn để làm thì không đơn giản. Đặc biệt có nhiều dự án GPMB dở dang nên rất khó để thu hồi. Cơ chế để thu lại dự án đó cho nhà đầu tư mới cũng đang gặp nhiều vướng mắc.

"Nếu chúng ta không có cơ chế thu hồi dự án từ nhà đầu tư cũ, giao lại dự án cho nhà đầu tư mới rõ ràng, nhanh, kịp thời thì dự án đó lại thành dự án treo", ông Thanh nói.

Đại biểu Nguyễn Văn Luyến - Tổng Giám đốc Tổng Công ty Đầu tư phát triển hạ tầng đô thị UDIC nhấn mạnh, số lượng các dự án chậm triển khai, chưa đảm bảo hiệu quả sử dụng đất là vấn đề nhức nhối.

Từ đó, ông Luyến cho rằng các cơ quan ban ngành cần phân định rõ từng hạng mục công trình dự án, nguyên nhân chậm triển khai.

Đối với các dự án chủ đầu tư đang có nhưng vướng mắc về cơ chế chính sách, vướng mắc yếu tố pháp lý thì đề nghị lãnh đạo TP, sở ngành giải bài toán này để chủ đầu tư triển khai dự án...

Mặt khác, phải quản lý sát sao hơn công tác đấu thầu, đấu giá các dự án, tránh tình trạng chủ đầu tư không đủ năng lực thực sự để triển khai.

Đối với những doanh nghiệp có quyền sử dụng đất hợp pháp muốn triển khai dự án phù hợp với quy hoạch được giao, đề nghị TP chấp thuận chủ trương, tạo điều kiện để các đơn vị chủ động triển khai theo đúng quy định.

Về các dự án sử dụng đất chậm triển khai, đại biểu Phạm Đình Đoàn (Chủ tịch Tập đoàn Phú Thái) cho rằng, còn rất nhiều vướng mắc. Các dự án chưa được giao đất và cho thuê đất chỉ có 11/135 dự án là đúng tiến độ. Các dự án đã được giao đất, cho thuê đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất thì chỉ có 96/404 dự án thực hiện.

"Mấu chốt vấn đề là việc xây dựng kế hoạch lập dự án còn sơ sài, chưa tính kỹ hoặc vội vàng nên dẫn việc có nhiều dự án sử dụng đất chậm triển khai", ông Đoàn nói và cho rằng, nên có chế tài rõ, đặc biệt là đội ngũ nhân lực ở các ban quản lý dự án cần có hướng xử lý tận gốc vấn đề...

Trong khi đó, theo đại biểu Nguyễn Quang Hiếu, Bí thư Quận ủy Hoàng Mai, trên địa bàn quận Hoàng Mai có 39 dự án chậm, muộn, quận đã tách ra nguyên nhân chủ quan, khách quan. Đồng thời, đã đề xuất nhiều văn bản về các dự án này, có thể thu hồi, đấu thầu, đấu giá, cần phải có chế tài xử lý nghiêm...

Đáng chú ý, trong các đề xuất, một số đại biểu HĐND TP.Hà Nội đề nghị UBND TP nghiên cứu xem xét đối với tỷ lệ 100% nguồn thu của TP khi đấu giá đất tại các địa phương. Đồng thời có kế hoạch xây dựng đấu giá theo từng khu để kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất của TP không trùng với kế hoạch của cấp huyện. Giao cho các tổ đại biểu HĐND tiếp tục cùng với HĐND TP giám sát các dự án theo địa bàn.

Trong tờ trình UBND TP về biện pháp đẩy nhanh tiến độ đầu tư, tập trung xử lý các dự án vốn ngoài ngân sách (NNS) có sử dụng đất chậm triển khai trên địa bàn Hà Nội do Giám đốc Sở TNMT Hà Nội Bùi Duy Cường trình bày nêu rõ: 

"Xử lý kiên quyết, dứt điểm các dự án chậm thực hiện đầu tư, chậm đưa đất vào sử dụng còn tồn đọng; các trường hợp cố ý chây ì, tiếp tục vi phạm thì kiên quyết thu hồi các dự án đủ điều kiện theo quy định pháp luật; tiếp tục rà soát các dự án vốn NNS có sử dụng đất chậm tiến độ, chậm triển khai khác".