Đấu giá đất ở Quảng Trị: Giá khởi điểm thấp hơn 20-30% so với khi “sốt đất”

Ngày 5/4, ông Nguyễn Trí Hữu – Giám đốc Trung tâm phát triển quỹ đất tỉnh Quảng Trị cho biết, UBND tỉnh Quảng Trị vừa quyết định phê duyệt giá khởi điểm để bán đấu giá quyền sử dụng đất đối với 83 lô đất thuộc các dự án do Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh quản lý.

Các dự án bao gồm: Khu đô thị phía Đông đường Thành Cổ, khu đô thị Nam Đông Hà giai đoạn 2 và giai đoạn 3, dự án xây dựng cơ sở hạ tầng khu vực Bắc sông Hiếu.

Giá khởi điểm của 83 lô đất này thấp nhất là 7 triệu đồng/m² ở khu K4, dự án khu đô thị Nam Đông Hà giai đoạn 2, diện tích 170,8m², đường Nguyễn An Ninh có mặt cắt 19,5 m.

Giá khởi điểm cao nhất đợt đấu giá đất lần này là 8,25 triệu đồng/m² tại các lô góc 2 mặt tiền đường nhựa mặt cắt 19,5 m ở khu K20 khu đô thị Nam Đông Hà giai đoạn 3.

Các lô còn lại có giá khởi điểm từ 7,2 triệu đồng đến 7,9 triệu đồng/m², nhiều nhất là 7,5 triệu đồng/m², mặt cắt đường nhựa 19,5 m.

Tổng giá trị khởi điểm của 83 lô đất này là gần 153,7 tỷ đồng/20.453,2m².

Đáng chú ý, có một số lô đất đưa ra đấu giá có diện tích trên 500m². Đơn cử như lô 381 và 383 khu ODT17 dự án xây dựng cơ sở hạ tầng khu vực Bắc sông Hiếu có diện tích lần lượt là 798,6m² và 609,7m², đường bê tông nhựa, mặt cắt 15 m, giá khởi điểm 7,2 triệu đồng/m². Những lô đất có diện tích lớn khiến giá đấu đất cao là một trong những trở ngại khá lớn trong quá trình đấu giá đất lần này.

Ông Nguyễn Trí Hữu – Giám đốc Trung tâm phát triển quỹ đất tỉnh Quảng Trị cho hay, so với lần đấu giá đất vào quý IV năm 2021 (lúc sốt đất đỉnh điểm), lần đấu giá đất này có giá khởi điểm thấp hơn từ 20% đến 30%, phù hợp với sự thay đổi của thị trường.