Dự án của những doanh nghiệp nào bị Sở TNMT TP.HCM "từ chối" giải quyết?

Những doanh nghiệp nào bị "từ chối" giải quyết kiến nghị?

Theo Sở TNMT, có 7 kiến nghị đang bị tạm dừng giải quyết, là các dự án của một số DN lớn như Novaland, Phúc Khang, Công ty CP Địa ốc 10, Him Lam...

Cụ thể, với dự án Diamond Lotus Lake View (quận Tân Phú) của Phúc Khang Corporation, theo Sở TNMT thì tại dự án này, việc chuyển mục đích sử dụng đất của các DN Nhà nước cổ phần hóa đã được UBND TP.HCM kiến nghị lên Quốc hội, Chính phủ, về việc cho phép DN cổ phần được chuyển mục đích sử dụng đất (đưa vào nội dung Nghị quyết thay thế Nghị quyết 54). Sau khi có Nghị quyết mới thay thế thì sẽ xem xét, giải quyết.

Tương tự, dự án khu phức hợp Green Park Estate (quận Tân Phú) của Công ty CP Dệt may Thắng Lợi, cũng sẽ được xem xét giải quyết sau khi có Nghị quyết thay thế Nghị quyết 54.

Trong khi đó, với dự án Chung cư nhà ở xã hội Nam Lý (TP Thủ Đức) của Công ty CP Địa ốc Thảo Điền và dự án Khu nhà ở Him Lam (TP Thủ Đức) của Công ty CP Đầu tư Kinh doanh Địa ốc Him Lam, Sở TNMT cho biết cả hai đều nằm trong dự án hạ tầng kỹ thuật chính khu dân cư Bắc Rạch Chiếc, do Công ty CP Địa ốc 10 làm chủ đầu tư.  Hiện, Cơ quan Cảnh sát điều tra - Công an TP đang thụ lý, chưa có kết luận điều tra.

Đối với kiến nghị của Công ty Địa ốc Xanh, về việc sử dụng thêm 125,7 m2 đất theo bản vẽ, công ty đã có văn bản đề nghị rút hồ sơ xin giao đất bổ sung, để thực hiện các thủ tục chủ trương đầu tư.

Riêng với dự án căn hộ Newton Residence (quận Phú Nhuận) của Novaland, Sở TNMT tạm dừng xác định giá đất, để rà soát pháp lý. Một dự án khác của Novaland ở Q. Phú Nhuận là Kingston Residence, cũng đã có công văn của UBND TP.HCM về việc tạm dừng chuyển mục đích sử dụng đất.

Ngoài ra, theo Sở TNMT, có 2 kiến nghị không phù hợp với cơ sở pháp lý hiện tại, là quyết định giao đất đối với dự án căn hộ Madison (quận 1) và kiến nghị liên quan đến việc xem xét chấp thuận cho Công ty CP Thế Kỷ 21 (công ty con của Novaland) được tiếp tục triển khai dự án The Water Bay (TP Thủ Đức).

Riêng 2 kiến nghị "không thuộc thẩm quyền" của Sở TNMT, là kiến nghị của Công ty A Sung đề nghị UBND TP.HCM sớm lấy ý kiến của Bộ TNMT, về dự thảo kết luận thanh tra liên quan Dự án Khu dân cư 7/5 tại P.Long Thạnh Mỹ, TP. Thủ Đức; và kiến nghị của Công ty CP Đầu tư Thương mại Hậu Giang, được chuyển mục đích sử dụng đất tại dự án Văn phòng đại diện, Nhà khách tỉnh Hậu Giang và khu Thương mại dịch vụ kết hợp căn hộ tại P.Thạnh Mỹ Lợi, TP Thủ Đức.

Được biết, trong số 101 kiến nghị do HoREA gửi đến và được phân quyền cho Sở TNMT TP.HCM, đến nay Sở TNMT đã giải quyết được 10 kiến nghị, đang thực hiện giải quyết 73 kiến nghị. 

Trong 73 kiến nghị đang được xem xét, chủ yếu là các vướng mắc liên quan đến đấu giá quyền sử dụng đất, bồi thường giải phóng mặt bằng, miễn tiền sử dụng đất, rà soát quá trình xử lý đất... tại một số dự án của Novaland, Nam Long, Hưng Thịnh,...