Hà Nội: Đấu giá đất liên tục trúng cao tạo nguồn thu lớn cho các huyện

04/12/2022 07:26 GMT+7
Dù thị trường bất động sản đang diễn ra tình trạng thanh khoản kém, thiếu nguồn vốn nhưng các phiên đấu giá đất tại các huyện ngoại thành Hà Nội vẫn liên tục trúng với giá cao chót vót. Điều này giúp cho các huyện có một nguồn thu rất lớn từ đất đấu giá.

Đấu giá đất huyện ngoại thành Hà Nội liên tục trúng cao

Ban Quản lý Dự án đầu tư xây dựng huyện Đông Anh phối hợp với Công ty Đấu giá Hợp danh số 5 - Quốc gia vừa tổ chức phiên đấu giá đất để xây dựng nhà ở tại điểm X7 thuộc dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đấu giá quyền sử dụng đất X7 xã Uy Nỗ, huyện Đông Anh, Hà Nội.

Phiên đấu giá đất lần này, tại điểm X7 xã Uy Nỗ gồm 27 thửa đất có diện tích từ 113.74m2 - 218.54m2 được đưa ra đấu giá quyền sử dụng đất. Các thửa đất được đưa ra đấu giá đều được khớp nối đồng bộ với hạ tầng kỹ thuật đảm bảo bảo các tiêu chí để xây dựng nhà ở lâu dài.

Giá khởi điểm cho các thửa đất từ 58 - 64 triệu đồng/m2 (tuỳ theo diện tích và vị trí), bước giá áp dụng tất cả các thửa đất tại X7 là 500.000 đồng/m2. Hình thức đấu giá đất bỏ phiếu trực tiếp tại cuộc đấu giá, theo phương thức trả giá lên.

Hà Nội: Đấu giá đất liên tục trúng cao tạo nguồn thu lớn cho các huyện - Ảnh 1.

Đấu giá đất huyện Đông Anh liên tục trúng cao so với mức khởi điểm

Kết quả giá trúng đấu giá cao nhất là 156 triệu đồng/m2, giá trúng đấu giá đất thấp nhất là 96 triệu đồng/m2. Tổng giá trúng đấu giá thu về là 405,2 tỷ đồng.

Cũng tại huyện Đông Anh, vừa qua, tại điểm X7 xã Uy Nỗ, có 27 thửa đất, diện tích từ 115.26m2 - 227.89m2 được đưa ra đấu giá quyền sử dụng đất để làm nhà ở lâu dài.

Các thửa đất được đưa ra đấu giá trên đều được khớp nối đồng bộ với hạ tầng kỹ thuật đảm bảo bảo các tiêu chí để xây dựng nhà ở lâu dài. Giá khởi điểm cho các thửa đất thấp nhất từ 58 triệu đồng/m2 đến cao nhất là 69 triệu đồng/m2 (tuỳ theo diện tích và vị trí), bước giá áp dụng tại tất cả các thửa đất tại X7 xã Uy Nỗ là 500.000 đồng/m2.

Kết quả giá trúng đấu giá cao nhất là 168,5 triệu đồng/m2, giá trúng đấu giá thấp nhất là 78,5 triệu đồng/m2. Tổng giá trúng đấu giá thu về là 408,7 tỷ đồng. Đây là phiên đất đấu giá trúng cao gần 170 triệu đồng/m2 "gây sốt" trong thời gian vừa qua.

Đấu giá đất mỗi phiên thu về hàng trăm tỷ đồng

Đơn cử, huyện Phúc Thọ cho biết, dự kiến trong thời gian tới, đơn vị sẽ phối hợp tổ chức đấu giá 170 thửa đất, với tổng diện tích 17.900m2. Trong đó, có 70 thửa ở cụm 8 (xã Phụng Thượng) và 110 thửa tại khu Đồng Phươm (xã Thọ Lộc).

Theo Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Phúc Thọ, huyện đã nộp hồ sơ để xin giá đấu khởi điểm từ Sở Tài chính Hà Nội. Với mức giá ước tính từ 20 - 30 triệu đồng/m2, huyện kỳ vọng thu về 424 tỷ đồng từ việc đấu giá 170 thửa đất tại các địa chỉ nêu trên, góp phần mang lại nguồn thu phục vụ các mục tiêu phát triển của địa phương.

Trước đó, huyện Phúc Thọ đấu giá thành công 4 dự án đất ở, có tổng diện tích gần 8.000m2. Do đó, ngân sách huyện đã có thêm khoảng 176,6 tỷ đồng. Cùng với nguồn thu từ các phiên đấu giá thành công được tổ chức cuối năm 2021 là 132,6 tỷ đồng, tính chung 11 tháng đã qua của năm 2022, huyện Phúc Thọ thu ngân sách Nhà nước hơn 309 tỷ đồng. Các phiên đấu giá đều được tiến hành công khai, minh bạch, theo đúng quy trình và tuân thủ đầy đủ các quy định của pháp luật.

Đặc biệt tại huyện Đông Anh, UBND huyện cho biết đang gấp rút bố trí các nguồn vốn để đầu tư xây dựng nhiều dự án, do đó nguồn vốn thu được từ đấu giá đất rất quan trọng.

Hà Nội: Đấu giá đất liên tục trúng cao tạo nguồn thu lớn cho các huyện - Ảnh 2.

Nguồn thu từ đấu giá đất chiếm phần lớn tổng thu ngân sách của các huyện ngoại thành Hà Nội (Ảnh: TN)

Phó Chủ tịch UBND huyện Đông Anh Nguyễn Anh Dũng cho biết từ đầu năm 2022 đến nay, huyện đã tổ chức thành công 21 phiên đấu giá quyền sử dụng đất, với tổng diện tích hơn 36.400m2, tương đương 324 thửa đất. Tổng số tiền thu về cho ngân sách nhà nước từ đấu giá quyền sử dụng đất là gần 1.780 tỷ đồng. Trong khi, dự kiến tổng thu ngân sách của huyện đạt hơn 7.000 tỷ đồng trong năm 2022.

Vừa qua, huyện Đông Anh cũng thu về thêm hơn 405 tỷ đồng từ đấu giá đất 27 thửa đất có diện tích từ 113,74 m2 đến 218,54 m2 được đưa ra đấu giá quyền sử dụng đất.

Thời gian tới, huyện Đông Anh tiếp tục tổ chức các phiên đấu giá quyền sử dụng đất tăng nguồn thu cho ngân sách, thúc đẩy phát triển kinh tế-xã hội. Đồng thời, tăng cường công tác quản lý, bảo đảm đấu giá đất công khai, minh bạch theo quy định pháp luật. Dự kiến, trong năm 2022 huyện Đông Anh thu ngân sách từ đấu giá đất khoảng 2.500 tỷ đồng.


Thái Nguyễn