Thị trường trầm lắng “trói chân” nguồn thu từ đất và nhà

Được biết năm 2025, dự toán thu ngân sách nhà nước của Quảng Ngãi mà Trung ương giao là 35.236 tỷ đồng; HĐND tỉnh giao 37.167 tỷ đồng.

Kết quả theo chính quyền Quảng Ngãi đến cuối năm 2025, ước thực hiện 35.236 tỷ đồng, bằng 100% dự toán Trung ương giao và bằng 94,8%, so dự toán HĐND tỉnh giao và bằng 104% so với cùng kỳ năm trước.

Trong đó, nguồn thu nội địa ước thực hiện 22.246 tỷ đồng, ước đạt 100% dự toán Trung ương giao và bằng 91,8%, so dự toán HĐND tỉnh giao; bằng 103,9% so với cùng kỳ năm 2024.

Tình hình thu ở một số lĩnh vực có số thu đạt cao so với dự toán giao, như thu từ khu vực công thương nghiệp - dịch vụ ngoài quốc doanh đạt ước đạt 111,9% dự toán; thuế thu nhập cá nhân ước đạt 134,3% dự toán.

Thu từ hoạt động xổ số kiến thiết ước đạt 132,9% dự toán; thu cấp quyền khai thác khoáng sản ước đạt 157,4% dự toán và thu khác ước đạt 131,7% dự toán.

Theo nhìn nhận và đánh giá của chính quyền Quảng Ngãi, thu ngân sách nhà nước trên địa bàn tỉnh năm 2025 đạt 100% dự toán Trung ương giao nhưng không đạt dự toán HĐND tỉnh giao, chủ yếu do hụt thu tiền sử dụng đất.

Mặc dù nhiều khoản thu đạt và vượt dự toán giao, thế nhưng một số khoản thu đạt thấp khá nhiều so với dự toán HĐND tỉnh giao, làm ảnh hưởng lớn đến số thu trên địa bàn.

Trong đó đáng chú ý là khoản thu về nhà và đất, chỉ đạt 25,4%; bên cạnh đó các khoản thu khác, như thuế bảo vệ môi trường cũng chỉ đạt 56,2%; thuế giá trị gia tăng đạt khoản 56,1%...

Nguyên nhân chủ yếu là do thị trường bất động sản trầm lắng kéo dài, đã ảnh hưởng đến các khoản thu liên quan đến đất đai.

Đặt kì vọng lớn trong năm đến 2026

Năm 2026, tỉnh Quảng Ngãi đưa ra phương hướng dự toán tổng thu ngân sách nhà nước trên địa bàn đạt khoảng 33.852 tỷ đồng, tăng 228 tỷ đồng so dự toán Trung ương giao.

Cụ thể, thu nội địa khoảng 23.052 tỷ đồng, tăng 228 tỷ đồng so với dự toán Trung ương giao, tăng 3,6% so với ước thực hiện năm 2025.

Và trong số này, thu từ NMLD Dung Quất 7.000 tỷ đồng; thu tiền sử dụng đất 3.328 tỷ đồng; thu tiền cho thuê mặt đất, mặt nước, mặt biển 1.120 tỷ đồng.

Thu thuế từ hoạt động xuất khẩu, nhập khẩu khoảng 10.800 tỷ đồng, bằng dự toán Trung ương giao.

Đối với thu ngân sách địa phương, Quảng Ngãi dự toán thu 29.559 tỷ đồng, trong đó thu cân đối ngân sách địa phương được hưởng theo phân cấp 21.611 tỷ đồng; thu bổ sung từ ngân sách Trung ương 6.162 tỷ đồng (gồm bổ sung cân đối ngân sách 2.743 tỷ đồng và bổ sung có mục tiêu 3.419 tỷ đồng); thu chuyển nguồn cải cách tiền lương còn dư năm trước, chuyển sang dành để cải cách tiền lương 1.786 tỷ đồng.