Hà Nội xin lùi quy định thuê nhà diện tích tối thiểu 20m2 mới được đăng ký thường trú

Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Lê Hồng Sơn đã có văn bản hoả tốc gửi Thường trực HĐND TP Hà Nội đề nghị lùi thời gian trình ban hành Nghị quyết của HĐND TP quy định diện tích nhà ở tối thiểu đối với nhà thuê, mượn, ở nhở để công dân được đăng ký thường trú trên địa bàn TP. Trong đó, dự thảo quy định thuê nhà diện tích tối thiểu 20m2 thì người dân mới được đăng ký thường trú.

Văn bản nêu rõ theo trình tự thời gian quy định tại Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật, các tiến độ cho dự thảo trên không đảm bảo để trình HĐND Hà Nội vào kỳ họp cuối năm (diễn ra ngày 5-9/12).

Do đó, UBND Hà Nội đề nghị Thường trực HĐND thành phố xem xét lùi thời gian ban hành dự thảo Nghị quyết này (có quy định thuê nhà diện tích tối thiểu 20m2 mới được đăng ký thường trú) để đảm bảo đúng trình tự ban hành văn bản, bao gồm các công đoạn: thời gian hồ sơ đề nghị xây dựng, thời hạn đăng tải, thẩm định, trình thẩm...

Theo thông tin từ Văn phòng HĐND Hà Nội, dự thảo Nghị quyết trên sẽ được rà soát lại. Các quy định liên quan sẽ chưa được xem xét thông qua trong kỳ họp HĐND cuối năm nay.

Trước đó, thành phố Hà Nội tiến hành lấy ý kiến người dân về Dự thảo Nghị quyết quy định diện tích nhà ở tối thiểu khi giải quyết đăng ký thường trú vào chỗ ở hợp pháp do thuê, mượn, ở nhờ trên địa bàn thành phố.

Theo đó, dự thảo quy định đối với nhóm nhà ở cũ có nguồn gốc sở hữu nhà nước thì hạn mức diện tích bình quân tối thiểu là 8m2. Nhóm nhà ở còn lại, dự thảo quy định bình quân diện tích tối thiểu 20m2, tính theo m2 sàn nhà cho một người thuê, mượn, ở nhờ.

Về điều kiện đăng ký thường trú, tại Khoản 3 Điều 20 Luật Cư trú 2020 quy định "Bảo đảm điều kiện về diện tích nhà ở tối thiểu do HĐND cấp tỉnh quy định nhưng không thấp hơn 8m2 sàn/người".

Tuy nhiên quy định nhà ở có diện tích tối thiểu 20m2 mới được đăng ký thường trú không được các chuyên gia đồng thuận. Các chuyên gia cho rằng quy định diện tích tối thiểu 20m2 đối với nhà thuê, mượn, ở nhờ mới được đăng ký thường trú sẽ tạo ra "hàng rào kỹ thuật" gián tiếp hạn chế quyền hiến định của người dân, đặc biệt nhóm đối tượng có thu nhập thấp.

Ngoài ra, chính sách này hàm chứa sự phân biệt đối xử giữa nhà thuộc sở hữu nhà nước chỉ cần 8m2/người và nhà tư nhân phải cần tới 20m2/người cho mục đích đăng ký thường trú. Bên cạnh đó, yêu cầu diện tích tối thiểu 20m2 là quá cao, phi thực tế với điều kiện nhà ở tại Hà Nội hiện nay.