Hết năm tài chính 2022, Sudico (SJS) vẫn điều chỉnh giảm mạnh kế hoạch kinh doanh 2022

CTCP Đầu tư Phát triển Đô thị và Khu công nghiệp Sông Đà (Sudico, HoSE: SJS) vừa công bố nghị quyết về việc điều chỉnh kế hoạch sản xuất kinh doanh năm 2022. Theo đó, Sudico điều chỉnh giá trị Sản xuất kinh doanh giảm từ 1.290 tỷ đồng xuống còn 610 tỷ đồng (giảm tới 680 tỷ), giá trị đầu tư giảm 82% so với kế hoạch ban đầu xuống 136 tỷ đồng.

Chỉ tiêu doanh thu hợp nhất được điều chỉnh giảm 52% so với ban đầu, xuống mức 563 tỷ đồng. Kế hoạch lợi nhuận trước thuế hợp nhất năm 2022 cũng được điều chỉnh giảm 45% từ 264 tỷ đồng xuống còn 145 tỷ đồng. Đáng chú ý, Sudico điều chỉnh kế hoạch kinh doanh vào thời điểm năm tài chính 2022 đã kết thúc.

Sudico nêu một số nguyên nhân điều chỉnh giảm mạnh kế hoạch năm 2022. Tại Dự án Khu đô thị mới Nam An Khánh, tiến độ thi công phần thân Khu Casa Mila bị chậm do chưa bố trí được nguồn vốn. Tại các dự án khác, do vướng mắc thủ tục đầu tư nên chưa triển khai theo kế hoạch.

Đối với việc bán hàng, theo kế hoạch đầu năm sẽ triển khai kinh doanh Khu Casa Mila - Dự án Khu đô thị mới Nam An Khánh từ quý II/2022. Tuy nhiên, do tình hình thị trường bất động sản chưa thực sự thuận lợi để khai thác tối đa giá trị sản phẩm nên Công ty quyết định chưa triển khai kinh doanh tiếp.

Năm 2022, Sudico tiếp tục thực hiện rà soát, giải quyết những tồn tại vướng mắc với khách hàng, tập trung thu vốn các hợp đồng cũ và rà soát các thủ tục để bàn giao một số căn nhà cho khách hàng.

Về kết quả kinh doanh 9 tháng đầu năm 2022, Sudico ghi nhận doanh thu đạt 368 tỷ đồngvà lợi nhuận trước thuế 48,1 tỷ đồng, lần lượt giảm 30,1% và 43,4% so với cùng kỳ năm trước. Với kết quả này, Sudico cũng mới thực hiện được 1/3 mục tiêu lợi nhuận cả năm sau điều chỉnh.

Bên cạnh đó, Sudico cũng lên kế hoạch kinh doanh cho năm 2023, doanh thu hợp nhất dự kiến đạt 1.145 tỷ đồng và lợi nhuận 320 tỷ đồng. Trong đó, riêng trong quý đầu năm, doanh nghiệp bất động sản này đặt mục tiêu đạt 98 tỷ đồng doanh thu và 2,7 tỷ đồng lợi nhuận. Cổ tức dự kiến chia tỷ lệ 10%.

Về các dự án, trong năm 2023, Dự án Khu đô thị mới Nam An Khánh dự kiến sẽ đầu tư thêm 813 tỷ đồng; Dự án Khu đô thị mới Nam An Khánh phần mở rộng phía Nam dự kiến đầu tư thêm 3 tỷ đồng; Dự án Khu nhà ở Văn La đầu tư thêm 410 tỷ đồng; Dự án Khu đô thị Tiến Xuân đầu tư thêm 16 tỷ đồng; Dự án Khu phức hợp Sudico – Đà Nẵng dự kiến đầu tư thêm 289 tỷ đồng; Dự án Khu nghỉ dưỡng tại đảo Ngọc Vừng dự kiến đầu tư thêm 34 tỷ đồng; Dự án phần mở rộng phía Đông Nam KDC Trần Hưng Đạo dự kiến đầu tư 66 tỷ đồng; Dự án Khu dân cư Thịnh Lang dự kiến đầu tư 363 tỷ đồng; Công tác phát triển dự án mới là 792 tỷ đồng.

Sudico tiếp tục khất lần cổ tức năm 2016 và năm 2017 sang giữa năm 2023

Ở một diễn biến khác, Sudico mới đây đã thông qua nghị quyết về việc lùi thời gian trả cổ tức năm 2016 (tỷ lệ 10%) và năm 2017 (tỷ lệ 10%) từ ngày là 30/12/2022 sang thời điểm mới là 30/06/2023. 

Sudico cho biết, trong trường hợp thu xếp được nguồn tiền đảm bảo hoạt động sản xuất kinh doanh, doanh nghiệp sẽ thực hiện thanh toán cổ tức năm 2016 và năm 2017 cho cổ đông sớm hơn thời gian thông báo thay đổi trên.

Đây đã là lần thứ 8 Sudico trì hoãn việc thanh toán cổ tức 2016 và là lần thứ 4 trì hoãn chi trả cổ tức 2017 cho cổ đông. Thậm chí, vào 22/04/2019, Sở Giao dịch Chứng khoán TP. HCM (HoSE) từng phải nhắc nhở và đề nghị doanh nghiệp giải trình về nguồn tiền để trả cổ tức cho cổ đông.

Đóng cửa phiên giao dịch ngày 13/01/2023, giá cổ phiếu SJS tăng 2,17% so với phiên giao dịch liền kề, lên mức 47.000 đồng/ cổ phiếu.