Khánh Hòa thu hồi đất do Công ty Địa ốc Happy quản lý

Cụ thể, UBND tỉnh Khánh Hòa đã quyết định thu hồi 220m² đất do Công ty Cổ phần Địa ốc Happy (trụ sở chính tại số 123 Võ Văn Tần, phường 6, quận 3, TP. HCM) quản lý tại thôn Phước Lợi, xã Phước Đồng, TP Nha Trang.

Lý do thu hồi đất do người sử dụng tự nguyện trả lại đất.

Liên quan đến nội dung này, UBND tỉnh Khánh Hòa giao TP. Nha Trang chỉ đạo xã Phước Đồng giao Quyết định 4168 cho Công ty Địa ốc Happy. Trường hợp doanh nghiệp không nhận quyết định hoặc vắng mặt thì phải lập biên bản; niêm yết quyết định tại trụ sở UBND xã, tại nơi sinh hoạt chung của cộng đồng dân cư xã phước Đồng.

Chỉ đạo Phòng Tài nguyên và Môi trường TP Nha Trang phối hợp cùng xã Phước Đồng xác định cụ thể mốc giới khu đất bị thu hồi và giao cho Trung tâm Phát triển quỹ đất TP Nha Trang quản lý.

Gửi báo cáo kết quả thực hiện thu hồi đất của Công ty Cổ phần Địa Ốc Happy về Sở Tài nguyên và Môi trường để tổng hợp báo cáo định kỳ cho UBND tỉnh.

Giao Văn phòng Đăng ký đất đai Khánh Hòa thu hồi hoặc chỉnh lý Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp số AM 307784, cập nhật cơ sở dữ liệu và chỉnh lý hồ sơ địa chính theo quy định.

Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố Nha Trang tiếp nhận và quản lý khu đất bị thu hồi theo quy định. Công ty Cổ phần Địa ốc Happy bàn giao đất cho UBND xã Phước Đồng quản lý theo quy định.

Trước đó, tháng 8/2020, báo Khánh Hòa có bài về việc "Địa ốc Happy lừa dân", phản ánh việc hàng trăm khách hàng mua đất nền ở dự án Khu phức hợp và nhà ở Phước Lợi (xã Phước Đồng, TP. Nha Trang) khốn khổ vì chủ đầu tư huy động vốn khi chưa được cấp phép, chưa triển khai. Ngoài ra, khách hàng còn phát hiện công ty bán một lô đất cho nhiều người, xây nhà trên đất đã bán cho khách hàng.

Theo phản ánh của người dân, năm 2017, chủ đầu tư dự án Khu phức hợp và nhà ở Phước Lợi là Công ty Cổ phần Bất động sản Quang Thanh (nay là Công ty Cổ phần Địa ốc Happy) đã bán hơn 200 lô đất nền tại dự án và cam kết bàn giao đất cho khách hàng đúng tiến độ trong thời hạn không quá 12 tháng, tức tháng 7-2018. Vì tin tưởng đây là một dự án đầy đủ pháp lý nên nhiều người đã ký “Hợp đồng tiến trình thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất” với chủ đầu tư. Đến nay, các khách hàng đã đóng 70% - 95% giá trị lô đất mà không biết là dự án chưa đủ điều kiện mua bán.

Bị Sở Xây dựng “tuýt còi”, cuối năm 2019, Công ty Cổ phần Địa ốc Happy gọi điện yêu cầu khách hàng đến để thỏa thuận thanh lý hợp đồng với điều kiện là người dân mua đất chỉ được nhận lại số tiền ghi theo đúng giá hợp đồng đã ký.

Theo dữ liệu được công bố trên Cổng thông tin Quốc gia về đăng ký doanh nghiệp, Công ty Cổ phần Địa ốc Happy được thành lập ngày 5/3/2010. Hiện nay, người đại diện pháp luật là ông Nguyễn Duy Giáp (SN 1984).

Tính đến cuối năm 2020, vốn điều lệ Địa ốc Happy là 200 tỷ đồng. Cơ cấu cổ đông bao gồm ông Đoàn Minh Trung sở hữu 5%; ông Trương Văn Quang sở hữu 90%; bà Phạm Thị Hoài My sở hữu 5%.