"Kỳ lạ" tại Bình Định: Huyện cấp 27 sổ đỏ, sau 14 năm dân chưa có đất xây nhà

Dân bức xúc vì huyện cấp sổ đỏ, sau 14 năm chưa biết đất ở đâu

Năm 2009, bà Đặng Thị Lợi (SN 1979) được UBND huyện Phù Cát, Bình Định cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ), lô đất ở nông thôn với diện tích 150m2, thửa đất số 241, bản đồ số 20 tại thôn Hoà Dõng, xã Cát Tân.

Thời điểm đó, Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất và bà Lợi đã nộp, với số tiền hơn 15 triệu đồng. 

Tuy nhiên, đến nay sau 14 năm trôi qua, bà Lợi vẫn đang đỏ mắt tìm đất để xây nhà, mang sổ đỏ đi "gõ cửa" các cơ quan chức năng, nhưng chỉ nhận lại được lời hứa hẹn.

"Sự việc kéo dài quá lâu, tiền tôi nộp đủ và đã được cấp sổ đỏ nhưng khi đến hiện trường nhận đất, thì vẫn chưa giải phóng mặt bằng xong. Lô đất được cấp sổ của gia đình tôi, người khác đang sử dụng và họ không đồng ý việc di dời để xã giao đất cho tôi, vì cho rằng đền bù không thoả đáng", bà Lợi bức xúc.

Theo bà Lợi, suốt 14 năm chờ đợi, ước muốn duy nhất của gia đình bà là được Nhà nước cấp đất để dựng nhà, ổn định cuộc sống.

Lâm vào hoàn cảnh tương tự, gia đình chị Trà Thị Bích Phương (SN 1984, ở xã Cát Tân) cũng được UBND huyện Phù Cát cấp sổ đỏ với diện tích 150m2 đất ở từ năm 2009, nhưng đến nay vẫn chưa được giao đất. 

Việc xây dựng nhà cửa trên lô đất này lâm vào cảnh bế tắc, trong khi người dân vẫn đang mòn mỏi chờ đợi.

"Tiền đã nộp, cầm sổ đỏ trong tay vẫn chưa thấy đất ở đâu, gia đình tôi phải sống nhờ trên khu đất của cha mẹ. Sự việc này quá bất công, chính quyền thì cứ nói để xem xét giao đất chỗ khác, chờ năm này sang năm khác vẫn chưa có", chị Phương cho hay.

Theo tìm hiểu của chúng tôi, những sổ đỏ này đều được UBND huyện Phù Cát cấp cho người dân vào năm 2009 theo diện Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, do Phó Chủ tịch UBND huyện Lương Ngọc Anh ký.

Hiện nay, tại xã Cát Tân có hơn 20 hộ dân được cấp sổ đỏ cách đây 14 năm trước nhưng đến nay vẫn chưa được giao đất. Câu chuyện hy hữu này kéo dài quá lâu, gây bức xúc trong dư luận.

Huyện sửa sai bằng cách hoán đổi đất cho dân

Trao đổi với phóng viên Dân Việt, ông Nguyễn Văn Hưng – Chủ tịch UBND huyện Phù Cát, Bình Định xác nhận, có khoảng 27 hộ dân ở xã Cát Tân được huyện cấp sổ đỏ nhưng chưa thể giao đất cho người dân, sự việc xảy ra từ năm 2009 và kéo dài cho đến nay.

"Trước đây, quy hoạch khu dân cư trên giấy và người dân cũng mua đất trên giấy. Có bảng giá, giấy tờ đầy đủ, người dân thực hiện nghĩa vụ tài chính, họ nộp tiền và đã được cấp sổ. Việc cấp sổ đỏ được thực hiện trước, nhưng trên thực tế thì các khu đất này vẫn chưa thực hiện xong việc giải phóng mặt bằng nên chưa thể giao đất", ông Hưng nêu lý do.

Chưa giải phóng mặt bằng xong tại sao huyện lại có quyết định cấp sổ đỏ cho dân, ông Hưng nói rằng, sự việc này đã xảy ra từ lâu, từ thời lãnh đạo của nhiệm kỳ trước đây.

"Năm 2017, Thanh tra huyện đã có kết luận tại xã Cát Tân về việc thanh tra quản lý đất đai. Tôi đang cho tổng hợp, làm rõ thời điểm đó ai làm Chủ tịch, địa chính để đưa ra hình thức xử lý, đối với các sai phạm được thanh tra chỉ ra", ông Hưng cho hay.

Vẫn theo ông Hưng, người dân bức xúc vì đã chịu nhiều thiệt thòi, khi sự việc kéo dài hàng chục năm.

"Từ nhiệm kỳ các lãnh đạo trước cho chủ trương, đối với khu vực đã cấp sổ đỏ cho người dân nhưng vướng đền bù giải phóng mặt bằng, không thể giao đất được nên đã họp lại các hộ dân, tìm chỗ khác để quy hoạch và hoán đổi giao đất lại. Người dân đồng ý nhưng vẫn đang còn vướng mắc, chờ giải quyết, khi hoàn thành các thủ tục sẽ xin chủ trương để thu hồi sổ đỏ cũ, cấp lại sổ mới với khu đất mới", ông Hưng nói.

Việc hoán đổi đất sau hơn 10 năm, liệu có đúng luật không, ông Hưng nói rằng, việc này được phép.

"Chỉ có đất ở đô thị thì không được giao đất mà phải qua đấu giá. Còn đất ở nông thôn, nếu có quỹ đất nằm trong quy hoạch chi tiết làm khu dân cư, có kế hoạch sử dụng đất hằng năm, thì tiến hành đầu tư để giao đất cho người dân. Việc này được thực hiện khi có đầy đủ pháp lý, không thể để cái sai này chồng lên cái sai khác được", ông Hưng khẳng định.