Năm Bảy Bảy huy động 700 tỷ cho Dự án Bắc Thủ Thiêm và Khu dân cư Sơn Tịnh Quảng Ngãi

Đây là trái phiếu doanh nghiệp, không chuyển đổi và không kèm chứng quyền, có tài sản đảm báo.  Trong đó, sẽ chia thành 2 đợt, đợt 1 dự kiến phát hành 500 tỷ đồng, thời gian dự kiến là 9/6; đợt 2 dự kiến phát hành 200 tỷ đồng trái phiếu, thời gian dự kiến là trước ngày 31/12/2021.

Theo NBB cho biết, số tiền huy động 500 tỷ đồng trong đợt 1 dự kiến dùng để thực hiện hợp đồng hợp tác đầu tư với Công ty TNHH MTV Khu Bắc Thủ Thiêm; số tiền huy động 200 tỷ đồng trong đợt 2 dự kiến dùng để thực hiện Dự án Khu dân cư Sơn Tịnh – Quảng Ngãi.

Được biết, trái phiếu phát hành dự kiến có kỳ hạn 36 tháng, lãi suất năm đầu là 11%.

Tài sản bảo đảm của 7.000 trái phiếu nói trên là toàn bộ quyền, lợi ích hiện hữu và phát sinh trong tương lai từ việc đầu tư, khai thác, tiêu thụ sản phẩm tại dự án khu dân cư Sơn Tịnh.

Ngoài ra còn có quyền phát sinh từ hợp đồng hợp tác đầu tư với Công ty Bắc Thủ Thiêm; các cổ phiếu do CTCP Đầu tư Hạ tầng Kỹ thuật TP HCM (Mã: CII, công ty mẹ của Năm Bảy Bảy) sở hữu.

Theo tìm hiểu, Dự án khu dân cư Sơn Tịnh nằm trên đường Võ Nguyên Giáp, TP Quảng Ngãi với quy mô hơn 102 ha. Vị trí này nằm gần KCN Tịnh Phong và KCN VSIP Quảng Ngãi.

Về pháp lý, khu dân cư Sơn Tịnh đã được UBND tỉnh Quảng Ngãi duyệt quy hoạch vào tháng 12/2008 và điều chỉnh quy hoạch vào tháng 3/2014. Dự án đã có giấy chứng nhận đầu tư và giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Trong khi đó, Hợp đồng hợp tác đầu tư với Công ty Bắc Thủ Thiêm được ký vào ngày 21/5/2021 để thực hiện các hoạt động kinh doanh của Bắc Thủ Thiêm tại các dự án trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm, được ký kết giữa hai bên.

Số tiền góp vốn là 625 tỷ đồng, thời hạn góp vốn 36 tháng. Trong đó, Bắc Thủ Thiêm và NBB sẽ hợp tác đầu tư, xây dựng, kinh doanh và phân chia lợi nhuận từ việc đầu tư dự án.

Dự án BT Bắc Thủ Thiêm được đầu tư bởi liên danh CTCP Đầu tư cầu đường CII – CTCP Thương mại Nước giải khát Khánh An với tổng mức đầu tư 2.641 tỷ đồng, được khởi công từ tháng 6/2015.

Toàn bộ dự án nằm trên hai khu chức năng số 3 và 4 dọc hai bên cầu Thủ Thiêm hướng về xa lộ Hà Nội của Khu đô thị mới Thủ Thiêm với tổng diện tích đất khoảng 89,35 ha, trong đó diện tích đất khai thác khoảng 40,95 ha.