Novaland (NVL) thông tin "nóng" về dự án NovaWorld Phan Thiết

Cụ thể, HĐQT Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, NVL) vừa thông qua Nghị quyết về việc sử dụng các bất động sản để bảo đảm Công TNHH Delta Valley Bình Thuận sẽ thực hiện đúng điều khoản ký kết trong hợp đồng mua bán cho các sản phẩm của dự án NovaWorld Phan Thiết với tổng giá trị hợp đồng khoảng 2.800 tỷ đồng.

NovaWorld Phan Thiết có quy mô 1.000 ha tại xã Tiến Thành, TP.Phan Thiết, tổng vốn đầu tư là 5 tỷ USD. Sản phẩm bất động sản của dự án này gồm: nhà phố biển, biệt thự đơn lập, song lập, shophouse, boutique hotel. Dự án được triển khai xây dựng từ năm 2019 nhưng bị đình trệ do một số vướng mắc pháp lý.

Trong thời gian gần đây, UBND tỉnh Bình Thuận và các cơ quan chức năng đã tích cực hỗ trợ Tập đoàn Novaland hoàn thiện các thủ tục pháp lý, từng bước tháo gỡ các vướng mắc nhằm tái triển khai dự án NovaWorld Phan Thiết.

Tại Hội nghị tín dụng đối với bất động sản và phát triển nhà ở xã hội tổ chức vào ngày 13/11 vừa qua, ông Dennis Ng Teck Yow - Tổng giám đốc Tập đoàn Novaland cho biết dự án NovaWorld Phan Thiết đã hoàn tất phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 cho toàn bộ các hạng mục cho cả dự án.

Trong quý III/2023, NVL ghi nhận doanh thu thuần hợp nhất đạt 1.073 tỷ đồng, giảm 67,3% so với cùng kỳ năm trước. Lợi nhuận gộp kỳ này đạt 341,7 tỷ đồng, giảm 76% so với cùng kỳ năm 2022.

Doanh thu tài chính tăng 41,7% lên 2.230 tỷ đồng. Lãi trong công ty liên kết đạt gần 2 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ lỗ hơn 520 triệu đồng.

Chi phí bán hàng ở mức 62,7 tỷ đồng, chi phí quản lý doanh nghiệp ở mức 284,2 tỷ đồng, lần lượt giảm 80% và 33% so với cùng kỳ năm trước.

Khép lại quý III/2023, Novaland báo lãi 136,8 tỷ đồng, giảm 42% so với cùng kỳ năm 2022. Nguyên nhân theo NVL cho biết do tình hình khó khăn chung của thị trường bất động sản dẫn đến doanh thu giảm so với cùng kỳ năm trước.

Lũy kế 9 tháng, Novaland đạt 2.731 tỷ đồng doanh thu, giảm 65,4%; lãi sau thuế đạt âm 957,6 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ lãi hơn 2.054 tỷ đồng. Doanh thu từ bán hàng của Novaland đạt gần 2.292 tỷ đồng, được ghi nhận từ việc bàn giao tại các dự án như NovaWorld Phan Thiết, NovaWorld Ho Tram, Aqua City, Palm City, Saigon Royal và các dự án bất động sản trung tâm khác.

Năm 2023, công ty đặt kế hoạch doanh thu hơn 9.500 tỷ và 214 tỷ lợi nhuận sau thuế. Vậy với kết quả trên, đường về đích của Công ty còn rất xa.

Tổng tài sản tính tới 30/9/2023 đạt 249.321 tỷ đồng, giảm nhẹ so với đầu năm. Tiền và các khoản tương đương tiền giảm 60% xuống 3.434,8 tỷ đồng. Đầu tư nắm giữ đến ngày đáo hạn giảm 85% xuống 49,3 tỷ đồng. Hàng tồn kho tăng nhẹ lên 137.594 tỷ đồng (chiếm hơn 55% tổng tài sản). Trong đó bất động sản để bán đang xây dựng chiếm phần lớn với 126.976 tỷ đồng, bất động sản để bán đã xây dựng hoàn thành là 10.669 tỷ đồng...

Nợ phải trả giảm 3,5% xuống 205.462 tỷ đồng, vay ngắn hạn tăng nhẹ lên 30.108 tỷ đồng, vay dài hạn giảm 19% xuống 28.836 tỷ đồng. Trong đó hơn 40.173 tỷ đồng vay trái phiếu.