Phát Đạt: Quý I báo lãi ròng 251 tỷ đồng, trữ tiền thấp kỷ lục gần 20 tỷ đồng

Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HOSE: PDR) vừa công bố báo cáo tài chính quý I/2021 với doanh thu hơn 586 tỷ đồng, giảm gần 7% so với cùng kỳ năm 2020. Giá vốn giảm mạnh hơn ở mức 47% giúp Phát Đạt tăng trưởng lãi gộp ở mức 54%, thu về gần 385 tỷ đồng trong quý đầu năm.

Trong kỳ, hoạt động tài chính của Phát Đạt ghi lỗ 21 tỷ đồng. Chi phí bán hàng và chi phí quản lý doanh nghiệp biến động trái chiều, lần lượt giảm gần 85% và tăng 84% so với quý I/2020, tương ứng giá trị 4 tỷ đồng và 43 tỷ đồng.

Kết thúc quý I/2021, Phát Đạt báo lãi sau thuế 251 tỷ đồng, tăng gần 59% so với cùng kỳ năm ngoái.

Ban lãnh đạo Phát Đạt cho biết, trong 3 tháng đầu năm 2021, doanh nghiệp đã đẩy nhanh tiến độ hoàn thiện cơ sở hạ tầng, bàn giao cho khách hàng một phần các nền đất của khu thấp tầng dự án phân khu số 9 thuộc khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội, tỉnh Bình Định. Lợi nhuận quý I tăng mạnh chủ yếu nhờ việc ghi nhận doanh thu từ các nền đất đã bàn giao này.

Tính đến ngày 31/3/2021, tổng tài sản của Phát Đạt ghi nhận 17.363 tỷ đồng, tăng 11% so với đầu năm. Ngược lại, các khoản tiền và tương đương tiền giảm từ 53 tỷ đồng về gần 7,8 tỷ đồng. Hàng tồn kho của Phát Đạt tăng thêm hơn 1.300 tỷ đồng trong 3 tháng đầu năm lên giá trị 10.632 tại thời điểm cuối tháng 3/2021, trong đó, chủ yếu tăng ở dự án Phước Hải (1.371 tỷ đồng).

Các dự án vẫn chiếm phần lớn giá trị trong hàng tồn kho của Phát Đạt là dự án The EverRich 2 (River City, 3.604 tỷ đồng), dự án Tropicana Bến Thành Long Hải (1.988 tỷ đồng) và dự án KĐT Du lịch Sinh thái Nhơn Hội (1.393 tỷ đồng).

Tổng nợ phải trả của Phát Đạt tính đến ngày 31/3/2021 là hơn 10.495 tỷ đồng, không có quá nhiều biến động so với đầu năm. Trong đó, nợ vay ngắn hạn giảm hơn 7% về 1.304 tỷ đồng còn nợ vay dài hạn tăng 80% lên gần 875 tỷ đồng.

Mới đây, ngày 20/04/2021, Hội đồng quản trị của Phát Đạt đã có quyết nghị về việc phát hành trái phiếu doanh nghiệp lần 2/2021. Theo đó, Phát Đạt có kế hoạch huy động thêm 150 tỷ đồng trái phiếu nợ, lãi suất 13%/năm, kỳ hạn 2 năm. Vốn huy động được dùng để tài trợ vốn cho dự án Phân khu 4, Phân khu 2 và Phân khu 9 thuộc Khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội, Khu kinh tế Nhơn Hội, Bình Định; và tài trợ vốn cho dự án trung tâm thương mại và căn hộ Bình Dương; tài trợ dự án Hạ tầng kỹ thuật nội bộ Khu I (Khu Cổ Đại), TP. HCM.