Phát hiện nhiều sai phạm trong sử dụng đất "vàng" tại Khánh Hòa

 Nhiều sai phạm tại hàng loạt dự án "đất vàng"

Cụ thể, kết luận thanh tra cho biết có 3 trường hợp là cơ sở nhà đất thuộc sở hữu nhà nước quản lý đã chuyển quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất.

Thứ nhất, đối với dự án nhà đất số 68 Thống Nhất (phường Vạn Thắng, TP. Nha Trang), TTCP kết luận chi nhánh Công ty cổ phần đấu giá và dịch vụ bất động sản Thiên Việt Khánh Hòa đã không niêm yết việc bán đấu giá tài sản tại nơi đấu giá; không thực hiện đầy đủ việc thông báo công khai ít nhất 2 lần, mỗi lần cách nhau 3 ngày trên phương tiện thông tin đại chúng về việc bán đấu giá tài sản.

Theo TTCP trách nhiệm về vi phạm tại dự án này thuộc chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa và phó chủ tịch có liên quan; giám đốc các sở, ngành, tổ chức tư vấn bán đấu giá.

TTCP kiến nghị Thủ tướng chỉ đạo UBND tỉnh Khánh Hòa xác định lại tiền sử dụng đất, chống thất thu ngân sách nhà nước; kiểm tra việc thực hiện quyết định của Thủ tướng về việc sắp xếp lại, xử lý nhà, đất thuộc sở hữu nhà nước và các quyết định có liên quan khi bán tài sản và chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại 68 Thống Nhất.

Thứ hai, dự án nhà đất số 1 đường Quang Trung (P. Vạn Thắng, TP. Nha Trang) không có trong phương án sắp xếp lại, xử lý nhà đất thuộc sở hữu nhà nước đã được UBND tỉnh Khánh Hoà phê duyệt. Vì thế, Thanh tra Chính phủ kiến nghị Thủ tướng chỉ đạo tỉnh Khánh Hoà kiểm tra, rà soát việc thực hiện Quyết định 09/2007 liên quan đến việc này và xác định lại giá đất để thu tiền sử dụng đất, chống thất thu ngân sách nhà nước.

Thứ ba, đối với dự án nhà đất số 9B đường Hoàng Hoa Thám (P. Lộc Thọ, TP. Nha Trang),  TTCP phát hiện Chi nhánh Công ty cổ phần dịch vụ đấu giá Trung Nam tỉnh Khánh Hoà không niêm yết việc bán đấu giá tài sản tại nơi bán đấu giá; không thực hiện việc thông báo công khai về việc bán đấu giá.

TTCP cho rằng, để xảy ra các sai phạm nêu trên có trách nhiệm của Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hoà, các phó chủ tịch và giám đốc các sở, ngành có liên quan.

"Vì vậy, ngoài việc kiến nghị xử lý về kinh tế, rà soát lại các quy định pháp luật, Thanh tra Chính phủ còn kiến nghị Thủ tướng xử lý trách nhiệm cán bộ, trong đó xử lý trách nhiệm cá nhân, trách nhiệm người đứng đầu các cá nhân, tổ chức, nếu phát hiện có tư lợi lập tức chuyển sang cơ quan điều tra để làm rõ", Kết luận nêu rõ.

Xử lý trách nhiệm người đứng đầu

Đồng thời, TTCP cũng chỉ ra nhiều sai phạm tại dự án khu trung tâm thương mại dịch vụ và khách sạn Đông Hải (phường Cam Thuận, thành phố Cam Ranh) do Công ty cổ phần đầu tư và phát triển Đông Hải làm chủ đầu tư.

Theo TTCP, dự án này có diện tích thuê đất gần 9.000m², tài sản trên đất thuộc sở hữu nhà nước do Trung tâm Văn hóa - thể thao TP Cam Ranh quản lý.

TTCP khẳng định UBND tỉnh Khánh Hoà lựa chọn chủ đầu tư không thông qua đấu thầu là vi phạm quy định. Việc cho thuê đất thực hiện dự án trái với quy hoạch sử dụng đất và không có trong kế hoạch sử dụng đất kỳ đầu 2011-2015 của thành phố Cam Ranh, vi phạm pháp luật về đất đai.

"Việc bán tài sản nhà nước theo giá trị còn lại theo hình thức chỉ định mà không bán đấu giá công khai là vi phạm pháp luật về quản lý, sử dụng tài sản nhà nước", kết luận nêu.

Cơ quan thanh tra kiến nghị Thủ tướng chỉ đạo UBND tỉnh Khánh Hoà chấm dứt hoạt động của dự án đầu tư, thu hồi giấy chứng nhận đầu tư và thu hồi lại đất đã giao, cho thuê đối với dự án theo trình tự, thủ tục quy định.

Ngoài ra, TTCP cũng kiến nghị UBND tỉnh Khánh Hòa chấm dứt hoạt động, thu hồi giấy chứng nhận đầu tư, thu hồi lại đất đã giao tại một số dự án khác để xảy ra nhiều sai phạm.

Trong đó, điển hình như dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng Trần Thái (phường Cam Nghĩa, thành phố Cam Ranh), TTCP kiến nghị Khánh Hòa rà soát, làm rõ nguyên nhân, lý do và căn cứ thực hiện việc điều chỉnh tăng diện tích đất dự án và nhiều lần điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500. Rà soát nguyên nhân và trách nhiệm để xảy ra tình trạng chậm tiến độ kéo dài; rà soát, xác định lại tiền sử dụng đất, chống thất thu ngân sách.

Tại Dự án Khách sạn-Nhà hàng Minexco Cam Ranh (phường Cam Lợi, thành phố Cam Ranh) có chủ đầu tư là Công ty cổ phần khoáng sản và đầu tư Khánh Hoà, Thanh tra Chính phủ kiến nghị chấm dứt hoạt động, thu hồi giấy chứng nhận đầu tư và thu hồi lại đất đã giao

Cơ quan thanh tra cũng kiến nghị Khánh Hòa chấm dứt hoạt động, thu hồi giấy chứng nhận đầu tư, thu hồi lại đất đã giao cho Dự án trồng rừng, nuôi rong biển kết hợp du lịch sinh thái đảo Hòn Rùa (đảo Hòn Rùa, thành phố Nha Trang); chủ đầu tư là Công ty TNHH Du lịch sinh thái Hoàn Rùa.

Đối với dự án sân golf và biệt thự sinh thái Cam Ranh (xã Cam Hòa, huyện Cam Lâm), TTCP cho rằng UBND tỉnh Khánh Hòa phải rà soát tiến độ, làm rõ nguyên nhân và trách nhiệm để xảy ra tình trạng chậm tiến độ.

Đồng thời kiến nghị giao Ủy ban Quản lý vốn nhà nước kiểm tra Công ty cổ phần đầu tư dầu khí Nha Trang (chủ đầu tư) về hiệu quả đầu tư vốn, tài sản nhà nước ra ngoài ngành và thực hiện các quy định pháp luật trong quản lý, sử dụng vốn từ số tiền đã thu sau khi chuyển nhượng vốn điều lệ.

"UBND tỉnh Khánh Hòa trao đổi, thống nhất với Tập đoàn Dầu khí Việt Nam báo cáo xin ý kiến chỉ đạo của Thủ tướng về việc tiếp tục thực hiện dự án, chịu trách nhiệm về hiệu quả thực hiện dự án" - kết luận nêu.

Theo TTCP, để xảy ra các sai phạm nêu trên có trách nhiệm của Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hoà, các phó chủ tịch và giám đốc các sở, ngành có liên quan.

Vì vậy, ngoài việc kiến nghị xử lý về kinh tế, rà soát lại các quy định pháp luật, TTCP còn kiến nghị Thủ tướng xử lý trách nhiệm cán bộ, trong đó xử lý trách nhiệm cá nhân, trách nhiệm người đứng đầu các cá nhân, tổ chức, nếu phát hiện có tư lợi lập tức chuyển sang cơ quan điều tra để làm rõ.