Phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 khu vực Bãi Sau

Ngày 15/3, UBND TP.Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đã công bố Quyết định số 2860/QĐ-UBND ngày 15/9/2022 và Quyết định số 288/QĐ-UBND ngày 20/2/2023 của UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu về việc phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 khu vực Bãi Sau, TP.Vũng Tàu.

Theo Quyết định phê duyệt, đồ án điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 khu vực Bãi Sau, TP.Vũng Tàu sẽ là khu trung tâm dịch vụ du lịch, nghỉ dưỡng, thương mại; khu dân cư và công trình công cộng khác thuộc đô thị Vũng Tàu.

Đồ án có phạm vi ranh giới gồm khu vực nghiên cứu, điều chỉnh quy hoạch một phần địa bàn các phường 2, 8 và Thắng Tam. Ranh giới cụ thể được giới hạn: Phía Đông Bắc giáp đường Nguyễn An Ninh; phía Đông Nam giáp bãi biển; phía Tây Bắc giáp đường 3/2 và đường Võ Thị Sáu; phía Tây Nam giáp đường Phan Chu Trinh.

Đồ án điều chỉnh quy hoạch có tổng diện tích khoảng 206,4ha. Trong đó, đất dân dụng 103,4ha, chiếm tỷ lệ 50,1% diện tích toàn khu; đất ngoài dân dụng 98,4ha, chiếm tỷ lệ 47,7%; đất khác 4,49 ha, chiếm tỷ lệ 2,1%.

Đồ án xây dựng các phân khu chức năng chính, gồm: Khu dân cư đô thị; khu vực cải tạo chỉnh trang; khu vực xây mới; khu công trình công cộng; khu dịch vụ du lịch; khu công viên cây xanh, công viên, thể dục thể thao, quảng trường thương mại; các loại hình không gian mở công cộng...

Đồ án xây dựng các tuyến, điểm tạo cảnh quan kiến trúc, gồm: Tổ chức tuyến cảnh quan chính ven biển, đường Thuỳ Vân chạy dọc từ Bắc xuống Nam bao quát toàn khu và đường Lê Hồng Phong thành trục cảnh quan chính Đông Tây lấy hình ảnh vòng xoay Tượng đài Liệt sĩ là kiến trúc điểm nhấn chính cho trục cảnh quan và kết thúc bởi quảng trường trung tâm ven biển.

Giao lộ của trục Bắc Nam và trục Đông Tây tổ chức thành điểm nhấn cảnh quan là các công trình thương mại dịch vụ, kết hợp với cây xanh, mặt nước, quảng trường ven biển; trục Thùy Vân tập trung bố trí các công trình dịch vụ du lịch cao tầng với hình thức kiến trúc hiện đại, đa dạng; khu vực xung quanh Tượng đài Liệt sĩ bố trí các công trình công cộng thấp tầng và cao dần theo trục đường Lê Hồng Phong hướng biến.

Đồ án cũng xác định các hạng mục ưu tiên đầu tư và nguồn lực để thực hiện qua các giai đoạn 2022-2026, 2026-2030 và 2031-2035.