Quảng Nam “chốt” tiến độ dự án BĐS Phước An: Chủ đầu tư cam kết “không bán lúa non, làm thật ăn thật”

Dự án phát triển bất động sản Khu phố mới Phước An có quy tổng diện tích sử dụng đất khoảng 6,91ha với vốn đầu tư trên 64 tỷ đồng, triển khai năm 2017 nhưng đến nay vẫn chưa hoàn thành.

Việc chậm tiến độ này, dự án đã được UBND tỉnh Quảng Nam gia hạn lần cuối và "buộc" cuối năm 2023 phải hoàn thành. Chỉ còn khoảng 8 tháng nữa, liệu dự án này có hoàn thành như UBND tỉnh Quảng Nam yêu cầu hay không? Trước việc này, chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển hạ tầng Quảng Nam đã chia sẻ với ETime về sự "cam kết" này.

Ông Nguyễn Đức Hạnh - Chủ tịch HĐQT Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển hạ tầng Quảng Nam cho biết, năm 2017 đơn vị chính thức triển khai dự án phát triển bất động sản Khu phố mới Phước An, có khoản 60 hộ bị ảnh hưởng giải tỏa, đền bù.

"Nguyên nhân dự án chậm là do ảnh hưởng dịch Covid-19, thứ hai là đất san nền rất khó khăn, dự án ở Tiên Phước mà xuống tận huyện Phú Ninh mua đất chở về san lấp nền.

Ngoài ra, dự án kéo dài là do chính sách thay đổi từ đó kéo theo việc đền bù, giải tỏa gặp khó... Nhưng đến hiện tại dự án đã đền bù xong được trên 99%", ông Hạnh nói.

Cũng theo ông Nguyễn Đức Hạnh, trước việc dự án kéo dài và mới đây UBND tỉnh đã gia hạn tiến độ lần cuối đến hết tháng 12/2023 hoàn thành. "Để sớm đưa dự án vào khai thác, chúng tôi sẽ quyết tâm và chắc chắn phải hoàn thành như đúng quyết định gia hạn của UBND tỉnh.

Nếu không hoàn thành sớm, càng kéo dài chủ đầu tư càng "chết". Dù sao đơn vị đã "đổ" rất nhiều tiền vào dự án nên phải cố gắng xong sớm càng tốt...", ông Hạnh chia sẻ.

Ông Hạnh nói thêm, đơn vị thực hiện nhiều dự án chứ không phải chỉ một dự án Phước An. "Nhưng phương châm của doanh nghiệp là, dự án làm lúc nào mà hoàn thiện 100%, được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (còn gọi là sổ đỏ) thì lúc đó đơn vị mới triển khai giao dịch, chứ đơn vị không kêu gọi "góp vốn" cũng như "bán lúa non". Chúng tôi "làm thật, ăn thật"", ông Hạnh nói.

Trước đó, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam Nguyễn Hồng Quang đã ký quyết định số 1986 về việc điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án phát triển bất động sản Khu phố mới Phước An, huyện Tiên Phước (thuộc Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển hạ tầng Quảng Nam). Và đây là lần cuối cùng UBND tỉnh gia hạn tiến độ cho dự án này.

Theo UBND tỉnh Quảng Nam, sau khi xem xét đề nghị của Sở KHĐT tư tại báo cáo số 111/BC-SKHĐT ngày 15/3 về việc điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án phát triển bất động sản Khu phố mới Phước An, huyện Tiên Phước; kèm theo ý kiến của UBND huyện Tiên Phước và các sở, ngành liên quan. UBND tỉnh thống nhất điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án phát triển bất động sản Khu phố mới Phước An, đến hết tháng 12/2023 và đây là lần gia hạn tiến độ dự án cuối cùng.

UBND tỉnh Quảng Nam đã yêu cầu Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển hạ tầng Quảng Nam phối hợp chặt chẽ với UBND huyện Tiên Phước trong công tác quản lý hiện trạng, giải quyết dứt điểm các tồn tại, vướng mắc, phát sinh trong công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, tái định cư, thực hiện các thủ tục có liên quan đến đất đai, các thủ tục về đầu tư, xây dựng và tập trung nhân lực, thiết bị triển khai thi công hoàn thành toàn bộ dự án đảm bảo tiến độ điều chỉnh nêu trên.

"Không được ủy quyền cho bên tham gia hợp tác đầu tư, liên doanh, liên kết, hợp tác kinh doanh, góp vốn hoặc tổ chức, cá nhân khác thực hiện ký hợp đồng cho thuê, thuê mua, mua bán nhà ở, hợp đồng đặt cọc các khoản giao dịch về nhà ở hoặc kinh doanh quyền sử dụng đất trong dự án theo quy định tại khoản 8 Điều 6 Luật Nhà ở và khoản 5 Điều 13 Luật Kinh doanh bất động sản.

Thực hiện công khai thông tin về bất động sản đưa vào kinh doanh theo quy định tại Điều 6 Luật Kinh doanh bất động sản; chịu trách nhiệm trước pháp luật về tính trung thực, chính xác của các thông tin, số liệu, nội dung về hồ sơ dự án và hiệu quả đầu tư của dự án", UBND tỉnh nhấn mạnh.

Được biết, dự án phát triển bất động sản Khu phố mới Phước An có quy tổng diện tích sử dụng đất khoảng 6,91 ha. Dự án đầu tư xây dựng mới đồng bộ hạ tầng kỹ thuật cho khu dân cư Phước An gồm san nền, giao thông, hệ thống thoát nước, vỉa hè; hệ thống cấp điện chiếu sáng; hệ thống cấp nước. Tổng mức đầu tư hơn 64 tỷ đồng.