Quảng Ngãi: Thí điểm đấu thầu chọn nhà đầu tư làm dự án khu dân cư

Sáng 24/11, trao đổi với PV Etime, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi Đặng Văn Minh xác nhận tại cuộc họp hôm 23/11, sau khi nghe ý kiến từ các cấp ngành chuyên môn, liên quan trực thuộc, đã đồng ý cho áp dụng thí điểm hình thức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư để làm dự án khu dân cư, khu đô thị đầu tiên trên địa bàn tỉnh.

Theo đại diện chính quyền Quảng Ngãi, việc áp dụng thực hiện thí điểm hình thức trên sẽ tạo nên sự công bằng, minh bạch và cạnh tranh lành mạnh hơn; thu hút và tìm kiếm nhà đầu tư có đủ thực lực để thực hiện dự án; hạn chế tối đa những nhà đầu tư yếu kém, làm dự án theo kiểu "xí phần"…gây dư luận không hay như thời gian qua.

Dự án đầu tiên mà cấp thẩm quyền tỉnh chọn để áp dụng, thực hiện hình thức trên (đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư) là dự án khu dân cư Trường Đảng, ở thị trấn Di Lăng, huyện Sơn Hà.

Dự án này (khu dân cư Trường Đảng) có diện tích hơn 60.000 m2, với tổng vốn gần 180 tỷ đồng, thời gian thực hiện dự án 4 năm kể từ ngày nhà đầu tư được lựa chọn. 

Mục tiêu của dự án là đầu tư xây dựng hoàn thiện cơ sở hạ tầng kỹ thuật, xã hội theo quy hoạch chi tiết được duyệt và xây dựng nhà ở đáp ứng nhu cầu nhà ở của người dân, góp phần xây dựng đô thị văn minh và hiện đại.

Dự án kế tiếp (thứ 2) dự kiến sẽ thực hiện (theo hình thức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư) là Khu đô thị  Bắc Sa Huỳnh, phường Phổ Thạnh, TX. Đức Phổ, có diện tích hơn 38 ha, tổng vốn đầu tư 883 tỷ đồng, tiến độ thực hiện dự án 5 năm.

Khi thực hiện hoàn thành, dự án Khu đô thị  Bắc Sa Huỳnh sẽ góp phần hoàn thiện kết cấu hạ tầng phường Phổ Thạnh và đô thị TX.Đức Phổ, tạo nguồn thu ngân sách và giải quyết nhu cầu nhà ở, đất ở cho người dân trên địa bàn.

Được biết sau một thời gian rất dài im vắng, bắt đầu từ năm 2017-2020, dự án nhà ở, khu dân cư của Quảng Ngãi bất ngờ bùng phát, gần như huyện nào cũng có. Tập trung nhiều nhất là địa bàn TP.Quảng Ngãi và 2 huyện kề bên là Tư Nghĩa và Sơn Tịnh.

Theo thống kê của Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ngãi, tính từ năm 2017 đến cuối 2019, gần 100 dự án được cấp thẩm quyền tỉnh cấp phép và phê duyệt cho các doanh nghiệp và tổ chức, với tổng vốn đầu tư khoảng 20,6 ngàn tỷ đồng. Trong đó riêng phần diện tích đất nhà ở thương mại (để bán) trên 612ha.

Tình trạng "loạn" dự án khu dân cư, khu đô thị không chỉ gây nhiều dư luận không hay ở địa phương, mà còn làm ảnh hưởng xấu đến tình hình ANTT và phát triển KTXH ở tình này.

Vì vậy vào đầu năm 2021, cấp thẩm quyền tỉnh đã ban hành văn bản (số 6601/UBND-CNXD, ngày 31/12/2020), chấm dứt hiệu lực 296 dự án khu dân cư đã cấp phép cho các tổ chức và doanh nghiệp nghiên cứu, khảo sát lập hồ sơ khảo sát đầu tư trên địa bàn tỉnh Quảng Ngãi.