Quảng Ngãi: Tìm nhà đầu tư khu đô thị 3.318 tỷ ở phía Nam thành phố

Sáng 24/7, theo thông tin PV Etime thu thập, chính quyền Quảng Ngãi đã ban hành quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị Bàu Giang.

Theo đó bằng hình thức đấu thầu, tỉnh Quảng Ngãi sẽ chọn nhà đầu tư có đủ năng lực để thực hiện dự án Khu đô thị Bàu Giang, thành khu đô thị mới văn minh, hiện đại; đồng bộ về cơ sở hạ tầng kỹ thuật, xã hội gắn kết chặt chẽ với cảnh quan xung quanh, phù hợp định hướng quy hoạch của TP.Quảng Ngãi và huyện Tư Nghĩa.

Được biết dự án Khu đô thị Bàu Giang, có quy mô khu dân cư với diện tích 495.932 m2, gồm đất ở và thương mại dịch vụ; đất thương mại dịch vụ; đất nhà văn hóa, trạm y tế, giáo dục và đất xây dựng hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội khác.

Trong đó đất xây dựng nhà ở thương mại 46.089 m2, với 294 căn nhà ở nằm trên trục đường chính, gồm nhà ở liên kế 33.580m2/254 căn; nhà ở biệt thự đơn lập 12.509m2/40 căn, nằm trên các trục đường Phan Đình Phùng nổi dài, Trần Quang Khải và đường phía Bắc dọc sông Bàu Giang.

Đất ở bán nền 119.874m2/795 lô đất, trong đó đất ở liên kế 82.742m2/669 lô đất và đất ở biệt thự 37.132 m2/126 lô; đất ở kết hợp thương mại dịch vụ 1.796 m2; đất nhà ở xã hội 19.292 m2/274 căn, do nhà đầu tư xây dựng (thuộc địa bàn TP.Quảng Ngãi).

Ngoài ra phần đất thương mại dịch vụ 4.446 m2; đất nhà văn hóa, trạm y tế, giáo dục 11.455m2; đất xây dựng hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội khác 292.980 m2.

Cấp thẩm quyền tỉnh Quảng Ngãi nêu rõ, nhà đầu tư được lựa chọn thực hiện dự án, tự tổ chức phương án đầu tư xây dựng dự án.

Đối với công trình hạ tầng kỹ thuật, giao thông, công viên cây xanh, mặt nước; đất giáo dục, đất trạm y tế, đất nhà văn hóa, sau khi dự án được đầu tư hoàn thành, nghiệm thu đưa vào sử dụng; nhà đầu tư bàn giao lại cho chính quyền địa phương quản lý.

Trong tổng vốn dự kiến đầu tư của dự án 3.318 tỷ đồng, cơ cấu vốn đầu tư sơ bộ về chi phí thực hiện dự án (không bao gồm bồi thường, hỗ trợ tái định cư,GPMB) khoảng 3.211 tỷ đồng; sơ bộ chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư, GPMB khoảng 107 tỷ đồng.

Nguồn vốn đóng góp (vốn chủ sở hữu) của nhà đầu tư dự kiến ít nhất chiếm 15%; vốn huy động (vay từ Ngân hàng thương mại) dự kiến 85% vốn đầu tư dự án.

Được biết thời hạn hoạt động của dự án là 49 năm, kể từ ngày có quyết định giao đất, cho thuê đất; địa điểm thực hiện dự án nằm trên địa bàn các phường Chánh Lộ, Nghĩa Lộ, TP.Quảng Ngãi và xã Nghĩa Trung, huyện Tư Nghĩa.