Sacombank lên tiếng về “nhùng nhằng” với Hoa Phát ở dự án KCN Phong Phú

Ông Đặng Minh Quân - Phó Chánh thanh tra Bộ Tư Pháp vừa ký văn bản số 908/TTR – GQKNTC, đề nghị Công ty Cổ phần Dịch vụ Đấu giá Toàn Cầu báo cáo và sao gửi hồ sơ đấu giá liên quan đến việc đấu giá tài sản là Quyền tài sản phát sinh từ việc đền bù tại Dự án Khu công nghiệp Phong Phú có quy mô 134ha.

Theo nội dung công văn, Thanh tra Bộ Tư Pháp cho biết đã nhận được đơn của bà Mai Anh Đào – Đại diện công ty TNHH Bất động sản Hoa Phát tố cáo Công ty Cổ phần Dịch vụ Đấu giá Toàn Cầu vi phạm pháp luật trong việc tổ chức đấu giá tài sản (Quyền tài sản phát sinh từ việc đền bù dự án Khu công nghiệp Phong Phú).

Ngoài ra, Thanh tra Bộ Tư pháp cũng đã tiếp nhận công văn số 2330/UBND ngày 4.9.2018 của UBND huyện Bình Chánh có đề nghị dừng việc đấu giá do việc bồi thường, giải phóng mặt bằng chưa thực hiện xong.

Hình ảnh dự án Khu công nghiệp Phong Phú trong thông báo bán tài sản của Ngân hàng Sacombank

Liên quan đến vụ việc này, Ngân hàng thương mại cổ phần Sài Gòn Thương Tín (Sacombank) đã chính thức lên tiếng.

Theo đại diện Sacombank, Hợp đồng ủy quyền số 004042 ngày 18.88.2017 giữa Sacombank và Công ty cổ phần KCN Phong Phú được ký kết dựa trên cơ sở Biên bản họp Hội đồng quản trị số 01/BB.PPIP.HĐQT.2017 ngày 11.8.2017 của Công ty CP KCN Phong Phú.

Theo biên bản họp HĐQT số 01/BB.PPIP.HĐQT.2017 ngày 11.8.2017 cho thấy, cuộc họp diễn ra gồm 3/4 thành viên HĐQT đồng thời cũng là 3 cổ đông đại diện sở hữu 77% vốn điều lệ của công ty, để thực hiện thông qua việc uỷ quyền cho Sacombank toàn quyền định đoạt, quyết định các biện pháp xử lý đối với tài sản là quyền phát sinh từ việc đền bù tại dự án KCN Phong Phú để nhằm mục đích thanh toán toàn bộ nghĩa vụ nợ của Công ty tại Sacombank và hoặc của bên thứ ba do bên Công ty đảm bảo.

“Chúng tôi có nhận được 1 biên bản photo về việc đề nghị hủy bỏ hợp đồng ủy quyền giữa PPIP và Sacombank ngày 18.8.2017 nhưng chỉ làm nội dung tham khảo. Còn việc ký kết giữa các bên là dựa theo biên bản xác lập 01/BB.PPIP.HĐQT.2017 chứ không phải trên cơ sở Biên bản Hội đồng quản trị có chữ ký giả mạo của bà Thủy”, đại diện Sacombank thông tin.

Trước đó, ngày 24.10.2018, Thanh tra Bộ Tư pháp có Công văn số 905/TTR-GQKNTC gửi công ty Cổ phần Dịch vụ Đấu giá Toàn Cầu và Ngân hàng Sacombank đề nghị công ty và Ngân hàng thận trọng, xem xét và cân nhắc để tạm dừng tổ chức đấu giá tài sản nói trên, không để khiếu nại, khiếu kiện, nguy cơ trở thành điểm nóng tiếp theo về đất đai tại TP.HCM phát sinh từ việc đấu giá tài sản.

Thực hiện chức năng quản lý nhà nước về đấu giá tài sản của Bộ Tư pháp để có cơ sở xem xét, giải quyết kiến nghị, tố cáo của cá nhân, tổ chức, Thanh tra Bộ Tư pháp đề nghị Công ty Cổ phần Dịch vụ Đấu giá Toàn Cầu báo cáo bằng văn bản quá trình thực hiện đấu giá và photo (có đóng dấu xác nhận, lập danh mục tài liệu) toàn bộ hồ sơ, tài liệu liên quan đến việc đấu giá tài sản là Quyền tài sản phát sinh từ việc đền bù tại Dự án Khu công nghiệp Phong Phú có quy mô 134ha.

Trong đó có 67ha đất khu công nghiệp, 67ha đất dành cho khu dịch vụ công nghiệp (nhà ở chuyên gia, siêu thị, bệnh viên…), đã thực hiện đền bù quỹ đất diện tích 120,2ha/134ha, phần còn lại khoảng 13,8ha chưa hoàn thành việc thanh toán đền bù. Báo cáo và hồ sơ, tài liệu gửi về Thanh tra Bộ Tư pháp trước ngày 2.11.2018.

Ngày 20.10.2018, Công ty TNHH Bất động sản Hoa Phát (cổ đông chiếm cổ phần lớn thứ 2 trong khu Công ty Cổ phần Khu Công nghiệp Phong Phú và bà Trần Thị Thủy (từng là đại diện của Hoa Phát trong thành viên Hội đồng quản trị PPIP) có đơn yêu cầu khẩn cấp hủy bỏ ngay hợp đồng ủy quyền của PPIP với Sacombank.

Bà Thủy cho rằng Hợp đồng ủy quyền giữa hai đơn vị nói trên là vi phạm nghiêm trọng quy định của pháp luật vì nó chỉ căn cứ vào một văn bản duy nhất là Biên bản họp hội đồng quản trị.

Ngoài ra, bà Thủy cũng đề nghị Văn phòng Công chứng Nguyễn Kim Chi nhanh chóng triệu tập các bên có liên quan và hủy bỏ hợp đồng ủy quyền giữa PPIP và Sacombank được công chứng số 004042 ngày 18.8.2017 vì chữ ký của bà Thủy trong biên bản họp HĐQT là giả mạo.

Đồng thời, bà Thủy yêu cầu Văn phòng Công chứng Nguyễn Kim Chi phải thông báo đến Công ty CP Dịch vụ Đấu giá Toàn Cầu và các cơ quan có liên quan để hủy việc bán đấu giá sắp diễn ra.