TTC Land (SCR) giải thể 2 công ty con nhằm tối ưu việc vận hành

Cụ thể, Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (TTC Land) vừa thông qua việc giải thể công ty con là Công ty TNHH MTV TTC Land Retail Management có địa chỉ tại số 253 Hoàng Văn Thụ, phường 2, quận Tân Bình, TP.HCM và Công ty TNHH MTV Đầu tư Bất động sản TTC Land Phú Quốc có địa chỉ tại tổ 11, ấp Suối Lớn, xã Dương Tơ, TP. Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang.

Lý do giải thể được TTC Land đưa ra do tái cơ cấu lại nhóm công ty con nhằm tối ưu việc vận hành.

Theo báo cáo tài chính quý I/2024, TTC Land cho biết: Công ty hiện đang sở hữu 11 công ty con. Trong đó, TTC Land đang đầu tư 1,3 tỷ đồng vào Công ty TNHH MTV TTC Land Retail Management và đầu tư 50 triệu đồng vào Công ty TNHH MTV Đầu tư Bất động sản TTC Land Phú Quốc.

Ở một diễn biến khác, mới đây, TTC Land thông báo sẽ phát hành gần 35 triệu cổ phiếu riêng lẻ để hoán đổi khoản nợ hiện hữu của các chủ nợ, tái cơ cấu tài chính của doanh nghiệp. Tổng giá trị phát hành dự kiến theo mệnh giá đạt 349,3 tỷ đồng.

Tỷ lệ hoán đổi là 10.000:1 (tương ứng 10.000 đồng nợ sẽ hoán đổi thành 1 cổ phiếu SCR phát hành mới), cổ phiếu này sẽ bị hạn chế chuyển nhượng trong vòng 1 năm kể từ ngày kết thúc đợt phát hành. Thời gian thực hiện dự kiến trong năm 2024 – quý I/2025, sau khi nhận được giấy chứng nhận đăng ký phát hành cổ phiếu của UBCKNN.

Được biết, danh sách chủ nợ được phân phối cổ phiếu SCR trong đợt phát hành này là CTCP Đầu tư Thành Thành Công, CTCP Khu công nghiệp Thành Thành Công, CTCP Thành Thành Nam với giá trị khoản nợ được hoán đổi lần lượt là 289,3 tỷ đồng, 54,3 tỷ đồng và 5,7 tỷ đồng.

Hết quý I, Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (TTC Land) ghi nhận nợ đến hạn "phình" to

Kết thúc quý I/2024, TTC Land ghi nhận nợ phải trả hơn 5.534 tỷ đồng, trong đó nợ ngắn hạn hơn 3.705 tỷ đồng và nợ dài hạn hơn 1.829 tỷ đồng.

TTC Land ghi nhận các khoản vay dài hạn tăng mạnh. Cụ thể, tổng các khoản vay là hơn 1.428 tỷ đồng, tăng gần gấp đôi so với khoản vay đầu năm 2023 là 837 tỷ đồng. Trong đó, Công ty đang vay hơn 1.316 tỷ đồng ngân hàng OCB; hơn 396 tỷ đồng tại Nam A Bank; 110 tỷ đồng tại ABBank; hơn 97 tỷ đồng tại BIDV và hơn 28 tỷ đồng tại VPBank. 

Tại phần thuyết minh báo cáo tài chính, công ty cho biết tới cuối quý I, Công ty có hơn 520 tỷ đồng khoản vay đến hạn phải trả.

Ngoài ra, TTC Land đang có hơn 302 tỷ đồng nợ vay ngắn hạn từ các ngân hàng và phải trả nợ trong năm nay.

Ngoài ra, TTC Land còn vay tổ chức và cá nhân với số tiền khoảng 863 tỷ đồng.

Khoản nợ vay lớn nhưng tính đến hết ngày 31/3/2021, TTC Land chỉ ghi nhận có hơn 81 tỷ đồng tiền và các khoản tương đương tiền. Về kết quả kinh doanh, Công ty ghi nhận doanh thu thuần đạt gần 69 tỷ đồng, giảm gần 15% so với cùng kỳ năm trước và mới chỉ thực hiện được hơn 9% kế hoạch doanh thu năm (ước tính đạt 750 tỷ đồng).