Cổ phiếu DXG của Đất Xanh Group bị đưa vào diện cảnh báo

Lý do là theo báo cáo tài chính hợp nhất kiểm toán năm 2020, Đất Xanh ghi nhận lỗ sau thuế của cổ đông công ty mẹ gần 496 tỷ đồng, thuộc trường hợp chứng khoán bị cảnh báo theo quy định.

Cụ thể sau kiểm toán, chi phí quản lý của doanh nghiệp tăng từ 546 tỷ đồng lên 594 tỷ đồng do chi phí dự phòng hậu kiểm toán tăng. Kết quả, doanh nghiệp tăng 15% lỗ ròng (tương đương 64 tỷ đồng) so với báo cáo tự lập.

Giải trình của doanh nghiệp cũng cho biết, nguyên nhân dẫn đến chênh lệch lợi nhuận giữa hai báo cáo chủ yếu là do việc tăng các khoản lập dự phòng nợ phải thu từ một số đơn vị trong cùng hệ thống. Chi phí dự phòng thuộc chi phí quản lý doanh nghiệp trong báo cáo kiểm toán ghi nhận gần 87 tỷ đồng trong khi ở báo cáo tự lập chỉ ghi nhận xấp xỉ 39 tỷ đồng.

Ngoài ra, theo báo cáo tài chính đã kiểm toán cho biết, tính đến ngày 31/12/2021, tổng tài sản của Đất Xanh đạt 23.311 tỷ đồng, tăng hơn 3.600 tỷ đồng so với hồi đầu năm. Trong đó, tiền, tương đương tiền gấp hơn 2 lần cuối năm 2019, đạt gần 1.780 tỷ đồng. Hàng tồn kho ghi nhận tăng hơn 50%, lên hơn 10.251 tỷ đồng.

Thuyết minh báo cáo tài chính cho thấy 3 dự án chiếm tỷ trọng lớn trong hàng tồn kho của Đất Xanh gồm: dự án Gem Skype World (Long Thành) có giá trị 3.553 tỷ đồng, tăng thêm 2.000 tỷ đồng; Gem Riverside 1.558 tỷ đồng, Opal Boulervard 1.200 tỷ đồng, tăng thêm gần 700 tỷ đồng.

Ở phía nguồn vốn, người mua trả tiền trước 2.923 tỷ đồng, tăng hơn 2.000 tỷ đồng so với hồi đầu năm. Vay nợ ngắn và dài hạn 5.944 tỷ đồng, tăng so với hồi đầu năm 1.500 tỷ đồng, chủ yếu đến từ vay ngắn hạn.