Đất Xanh báo lỗ ròng gần 500 tỷ đồng hậu kiểm toán

Phía DXG cho biết, nguyên nhân dẫn đến chênh lệch lợi nhuận giữa hai báo cáo chủ yếu là do việc tăng các khoản lập dự phòng nợ phải thu từ một số đơn vị trong cùng hệ thống. Chi phí dự phòng thuộc chi phí quản lý doanh nghiệp trong báo cáo kiểm toán ghi nhận gần 87 tỷ đồng trong khi ở báo cáo tự lập chỉ ghi nhận xấp xỉ 39 tỷ đồng.

Tính đến ngày 31/12/2021, tổng tài sản của Đất Xanh đạt 23.311 tỷ đồng, tăng hơn 3.600 tỷ đồng so với hồi đầu năm. Trong đó, tiền, tương đương tiền gấp hơn 2 lần cuối năm 2019, đạt gần 1.780 tỷ đồng. Hàng tồn kho ghi nhận tăng hơn 50%, lên hơn 10.251 tỷ đồng.

Thuyết minh báo cáo tài chính cho thấy 3 dự án chiếm tỷ trọng lớn trong hàng tồn kho của Đất Xanh gồm: dự án Gem Skype World (Long Thành) có giá trị 3.553 tỷ đồng, tăng thêm 2.000 tỷ đồng; Gem Riverside 1.558 tỷ đồng, Opal Boulervard 1.200 tỷ đồng, tăng thêm gần 700 tỷ đồng.

Ở phía nguồn vốn, người mua trả tiền trước 2.923 tỷ đồng, tăng hơn 2.000 tỷ đồng so với hồi đầu năm. Vay nợ ngắn và dài hạn 5.944 tỷ đồng, tăng so với hồi đầu năm 1.500 tỷ đồng, chủ yếu đến từ vay ngắn hạn.