Chết vì Covid-19, hai ngày sau vẫn ký hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất.

Sau khi chết, còn… ký tên, lăn tay?!

Ông Đặng Thành Trung (sinh năm 1980, thường trú số 35/21, tổ 21, phường Phú Mỹ, TP Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương) phản ánh, bố mẹ ông Trung là ông Đặng Văn Bình (sinh năm 1953, chết năm 2008) và bà Võ Thị Mọ (sinh năm 1953). Ông Đặng Văn Bình – bà Võ Thị Mọ có 4 người con (ông Trung là con thứ 3).

Lúc còn sống, bố mẹ ông Trung có tạo dựng được khối tài sản là thửa đất số 2115, tờ bản đồ số 09-7, tại phường Phú Mỹ, TP Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương, với diện tích 1.144,7 m2. 

Sau khi ông Bình mất, thửa đất trên do bà Võ Thị Mọ đứng tên trên "Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản gắn liền trên đất" số BG 804406, vào sổ CH 03062, do UBND thị xã Thủ Dầu Một (nay là TP Thủ Dầu Một) cấp ngày 11/7/2011. Trên diện tích đất là căn nhà cấp 4 (150m2), hiện gia đình ông Trung đang sinh sống.

Theo ông Trung, sau khi bà Mọ qua đời vì mắc dịch bệnh Covid-19 (9/12/2021), thì nội bộ anh em trong gia đình ông Trung lục đục, mâu thuẫn, do tranh chấp tài sản thừa kế bố mẹ để lại.

Một số lần, em gái ông Trung là bà Đặng Thị Minh (sinh năm 1987, thường trú phường Phú Mỹ, TP Thủ Dầu Một) đã lớn tiếng đòi đuổi ông Trung ra khỏi căn nhà mà gia đình ông Trung đang sinh sống. Vì bà Minh cho rằng, khu đất cùng căn nhà 35/21, vợ chồng bà Minh đã được mẹ (bà Võ Thị Mọ) tặng, cho toàn bộ.

Nhằm chứng minh cho việc tặng cho này, bà Minh trưng ra bản "Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất". Theo đó, bà Võ Thị Mọ đã ký tên, điểm chỉ (lăn tay) và xác nhận tặng, cho toàn bộ thửa đất số 2115, với diện tích 1.144,7m2 theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BG 804406, do UBND thị xã Thủ Dầu Một cấp cho bà Mọ ngày 11/7/2011.

"Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất" được lập tại Văn phòng công chứng Sở Sao (địa chỉ số 1459, Đại lộ Bình Dương, khu phố 4, phường Hiệp An, TP.Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương), vào ngày 11/12/2021.

Theo nội dung hợp đồng này, bà Mọ đồng ý tặng cho vợ chồng Đặng Thị Minh – Huỳnh Thái Mẫn toàn bộ diện tích đất 1.144,7m2, cùng căn nhà cấp 4 (150m2) trên khu đất do bà Mọ đứng tên trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. 

Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất nói trên đã được ông Trịnh Quang Nho – công chứng viên Văn phòng công chứng Sở Sao – ký xác nhận và vào sổ công chứng số 012998, quyển số 12/2021/TP/CC-SCC/HĐGD, ngày 11/12/2021.

Ông Trịnh Quang Nho chứng thực: "Vào ngày 11/12/2021, tại Văn phòng công chứng Sở Sao, tôi – Trịnh Quang Nho – công chứng viên, trong phạm vi trách nhiệm của mình theo quy định của pháp luật, chứng nhận bên A (bà Võ Thị Mọ), bên B (bà Đặng Thị Minh và ông Huỳnh Thái Mẫn) đã tự nguyện ký giao kết hợp đồng. Tại thời điểm ký và điểm chỉ (lăn tay-PV) vào hợp đồng, các bên giao kết có năng lực hành vi dân sự theo quy định của pháp luật…

Các bên giao kết đã tự đọc lại, đồng ý toàn bộ nội dung và ký vào từng trang của hợp đồng và điểm chỉ vào hợp đồng này trước mặt tôi (Trịnh Quang Nho – PV)".

Thật kỳ lạ, bà Võ Thị Mọ bị nhiễm SARS-CoV-2, được đưa vào bệnh viện điều trị lúc 12 giờ 29 phút, ngày 3/12/2021. Tuy nhiên, bà Mọ không qua khỏi, bà tử vong lúc 17 giờ 30 phút ngày 9/12/2021. Nguyên nhân tử vong được bệnh viện xác nhận: "ARDS nặng/Viêm phổi nguy kịch do SARS-CoV-2 ngay 8 + Suy tim III/Bệnh tim thiếu máu cụ bộ mạn + Bệnh đái tháo đường típ 2 + Bệnh thận mạn, giai đoạn 3".

Trong ngày 9/12, Bệnh viện đa khoa tỉnh Bình Dương đã chuyển xác bà Mọ tới Hoa Viên Nghĩa Trang, thuộc phường Chánh Phú Hòa để lo hậu sự.

Bà Mọ đã tử vong vào ngày 9/12/2021 nhưng, vào 11/12/2021, nếu căn cứ trên "Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất" đã được Văn phòng công chứng Sở Sao chứng thực, thì bà Mọ vẫn… còn sống, đi đến và có mặt trước công chứng viên Trịnh Quang Nho để ký, điểm chỉ vào "Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất", với diện tích 1.144,7m2 đất, cho vợ chồng con gái bà là Đặng Thị Minh và Huỳnh Thái Mẫn (?!).

Có dấu hiệu phạm tội "lừa đảo chiếm đoạt tài sản"?

Ông Đặng Thành Trung nói: "Tôi đã gửi đơn tố cáo đến Cơ quan CSĐT – Công an tỉnh Bình Dương – tố cáo ông Trịnh Quang Nho – công chứng viên Văn phòng công chứng Sở Sao và vợ chồng bà Đặng Thị Minh. Họ đã có hành vi thực hiện việc công chứng hợp đồng tặng, cho quyền sử dụng đất, khi bên tặng đã chết trước đó 2 ngày – đặc biệt, bên tặng lại chết trong khu cách ly Covid-19, là bệnh viện".

Nhằm xác minh làm rõ, ngày 20/3, PV Báo Dân Việt đã liên lạc với ông Bùi Thái Giang – Trưởng Văn phòng công chứng Sở Sao. Ông Giang cho biết, ông đã nắm được thông tin sự vụ trên.

PV đặt câu hỏi:Văn phòng xử lý như thế nào? 

"Việc đó tòa đang làm anh ạ. Chúng tôi đang tiến hành các thủ tục theo quy định của pháp luật, do có dấu hiệu lừa dối trong cung cấp thông tin, nên hợp đồng sẽ vô hiệu. Tòa sẽ tuyên hợp đồng đó vô hiệu, là việc bình thường" – ông Giang nói.

Đồng thời, ông Giang cũng khẳng định ông Trịnh Quang Nho là công chứng viên thuộc Văn phòng công chứng Sở Sao. Tuy nhiên, ông Giang không cho biết cụ thể vụ việc trên được đưa ra tòa là do Văn phòng công chứng Sở Sao khởi kiện vợ chồng bà Minh hay ngược lại.

PV báo Dân Việt đề nghị làm việc sớm nhất với lãnh đạo Văn phòng công chứng Sở Sao nhưng ông Giang đã từ chối, mà yêu cần PV phải có văn bản gửi theo đường bưu điện, sau đó, văn phòng mới trả lời là có tiếp PV hay không.

"Trước mắt, tổ chức hành nghề công chứng chúng tôi chỉ cung cấp thông tin cho cơ quan chức năng có thẩm quyền, không thể cung cấp thông tin cho báo chí" – ông Giang nói.

Dân Việt sẽ tiếp tục thông tin sự vụ này, sau khi cơ quan chức năng vào cuộc, xác minh, làm rõ các hành vi sai phạm của các cá nhân liên quan.