Ngày cuối cùng để chốt danh sách cổ đông thực hiện quyền tham dự họp Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2025 là ngày 5/3/2025.

Tại tờ trình, HĐQT công ty đề xuất mục tiêu năm 2025 với doanh thu thuần về bán hàng và cung cấp dịch vụ 0 đồng. Với kế hoạch doanh thu này, Đầu tư và Phát triển Xây dựng dự kiến lỗ trước và sau thuế hơn 55 tỷ đồng. Đồng thời, trình cổ đông không chia cổ tức năm 2024.

HĐQT cho biết, trong bối cảnh tài chính hiện tại, việc đảm bảo và ổn định dòng tiền là ưu tiên cấp thiết vì điều này không chỉ giúp công ty duy trì hoạt động liên tục trong khi chờ đợi nguồn doanh thu từ dự án mới đang trong giai đoạn triển khai mà còn là nền tảng vững chắc cho sự phát triển lâu dài.

Trọng tâm hoàn thiện pháp lý dự án Investco Green City

Trong 1-2 năm tới, Đầu tư và Phát triển Xây dựng dự kiến mục tiêu trọng tâm là hoàn thiện mọi thủ tục pháp lý liên quan đến đất đai và xây dựng cho dự án Khu dân cư Investco Green City tại xã Bình Hưng, huyện Bình Chánh, TP. HCM.

HĐQT kỳ vọng việc hoàn thiện pháp lý sẽ mở đường cho việc khai thác và kinh doanh dự án này sẽ mang lại doanh thu đáng kể cho công ty.

Doanh nghiệp cho biết, trước đó, công ty đã nhận vốn góp với số tiền 7.700 tỷ đồng dưới hình thức hợp đồng nguyên tắc về việc góp vốn đầu tư thực hiện dự án với các đối tác. Ngoài ra, đã hoàn tất công tác đền bù, giải phóng mặt bằng 100% diện tích đất của dự án.

Tuy nhiên, do còn vướng mắc một số pháp lý nên chưa đạt tiến độ kế hoạch đề ra khiến công ty chưa triển khai được thủ tục pháp lý tiếp theo của dự án theo kế hoạch đề ra. Vì vậy, công ty tiến hành đàm phán với các đối tác dừng thỏa thuận nguyên tắc hợp tác đầu tư, kinh doanh một phần hoặc toàn bộ dự án.

Sau cuộc đàm phán, Đầu tư và Phát triển Xây dựng đã hoàn trả tiền vốn góp theo hợp đồng góp vốn hợp tác đầu tư dự án và lãi sử dụng cho các đối tác. Tổng số tiền đã hoàn trả là 7.700 tỷ đồng và lãi sử dụng vốn là 1.724 tỷ đồng.

Nợ Him Lam hơn 2.500 tỷ đồng

Tại đại hội lần này, công ty trình ĐHĐCĐ thông qua báo cáo về tình hình vay vốn từ CTCP Him Lam. Trước đó, HĐQT thông qua tổng hạn mức vay Him Lam tối đa 2.520 tỷ đồng với lãi suất 1,2%/năm để bổ sung vốn lưu động phục vụ hoạt động đầu tư, kinh doanh.

Tại nghị quyết số 01/01/2025/NQ-HĐQT, CTCP Đầu tư và Phát triển Xây dựng thay đổi lãi suất đối với khoản vay tại Him Lam thành điều chỉnh định kỳ theo thỏa thuận giữa Công ty và CTCP Him Lam.

Theo đó, công ty đã ký kết các hợp đồng vay bao gồm: Hợp đồng vay vốn số 01/12/2024/INV-HL ngày 25/11/2024 với hạn mức đối đa 1.870 tỷ đồng, thời hạn vay là 48 tháng kể từ ngày ký hợp đồng, lãi suất cho vay 12,1% và không có tài sản bảo đảm. Tại ngày 31/12/2024, dư nợ gốc là 1.868 tỷ đồng.

Hợp đồng vay vốn số 01/12/INV-HL ngày 25/11/2024 hạn mức tối đa 650 tỷ đồng. Thời hạn vay 48 tháng kể từ ngày ký hợp đồng, lãi suất vay 12,1% và không có tài sản bảo đảm. Tại ngày 31/12/2024, dư nợ gốc của khoản vay là 641,3 tỷ đồng.

Như vậy, tổng số dư nợ gốc hai khoản vay trên tại Him Lam tính đến hết năm 2024 là 2.509 tỷ đồng.

Đồng thời, đại hội trình cổ đông thông qua việc miễn nhiệm ông Phan Văn Danh thành viên Hội đồng quản trị (HĐQT) nhiệm kỳ 2021 – 2025 theo đơn từ nhiệm của ông Danh.

Sau khi miễn nhiệm, HĐQT trình ĐHĐCĐ xem xét, thảo luận về việc bầu bổ sung một thành viên để đảm bảo cơ cấu nhân sự. Thành viên mới sẽ giữ chức vụ trong thời gian còn lại của nhiệm kỳ 2021 – 2025. Danh sách ứng cử viên sẽ được công bố để ĐHĐCĐ xem xét và quyết định.

×