Nghi vấn "làm xiếc" đấu giá tại Phú Thọ: Giá khởi điểm tăng gần 10 lần

Ngày 28/6, Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản – Sở Tư pháp tỉnh tỉnh Phú Thọ có thông báo số 42/TB-ĐGTS về việc đấu giá quyền sử dụng 24 ô đất thuộc dự án hạ tầng kỹ thuật nhà ở và dịch vụ ven đường 35m, TX.Phú Thọ. Giá khởi điểm của những ô đất này dao động từ 28 – 30 triệu đồng/m².

Điều đáng nói, những ô đất tương đương, cùng trục đường 35m, vài tháng và hơn 1 năm trước chỉ được bán với giá khoảng 3 – 7 triệu đồng/m².

Theo thông báo, khu nhà ở liền kề CL13 có 4 ô, trong đó 3 ô giá khởi điểm là 28 triệu đồng/m² và 1 ô giá khởi điểm là 30 triệu đồng/m².

Khu nhà ở liền kề CL14 gồm 6 ô, trong đó có 5 ô giá khởi điểm là 28 triệu đồng/m², 1 ô giá khởi điểm là 30 triệu đồng/m².

Cuối cùng, khu nhà ở liền kề CL16 với 14 ô, trong đó 13 ô có giá khởi điểm là 28 triệu đồng/m² và 1 ô giá khởi điểm là 30 triệu đồng/m².

Hình thức đấu giá bằng cách bỏ phiếu trực tiếp tại cuộc đấu giá diễn ra vào ngày 16/7/2021 ở hội trường UBND TX.Phú Thọ, tỉnh Phú Thọ.

Theo tài liệu của Dân Việt, ngày 28/6/2017, UBND tỉnh Phú Thọ có Quyết định số 1527/QĐ-UBND về việc công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất tại Khu nhà ở liền kề CL25, CL26, CL29, CL30 – dự án hạ tầng nhà ở và dịch vụ ven đường 35m. Theo quyết định này, giá trúng đấu giá các ô đất ở đây chỉ từ 2,95 triệu – 3,2 triệu đồng/m².

Tiếp đến, ngày 30/8/2019, UBND tỉnh Phú Thọ tiếp tục có Quyết định số 2166/QĐ-UBND về việc phê duyệt phương án giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất ở đối với các ô đất thuộc dự án hạ tầng kỹ thuật nhà ở và dịch vụ ven đường 35m, TX.Phú Thọ. Theo quyết định này, giá khởi điểm với các ô đất ở đây từ 3 – 4,5 triệu đồng/m².

Cuối năm 2019, UBND TX.Phú Thọ tổ chức đấu giá công khai 17 ô đất, khu CL22 của dự án hạ tầng kỹ thuật nhà ở và dịch vụ ven đường 35m, giá trúng lúc này đã trung bình từ 5 đến 7,7 triệu đồng/m².

Ngày 11/7/2020 UBND TX.Phú Thọ đấu giá các lô đất thuộc dự án hạ tầng kỹ thuật nhà ở và dịch vụ ven đường 35m. Đến ngày 11/8/2020, UBND TX.Phú Thọ có Quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá các lô đất này.

Dự án này có 41 ô đất trúng đấu giá, tổng diện tích là 4.967,5m2 và TX. Phú Thọ áp dụng giá khởi điểm từ năm 2019. Tuy nhiên, giá trúng thầu lại chỉ từ 3,5 - 4,6 triệu đồng/m2.

Như Dân Việt đã có loạt bài phản ánh về việc trong năm 2019, 2020, UBND TX.Phú Thọ thực hiện nhiều cuộc đấu giá đất. Tuy nhiên, theo phản ánh và tài liệu mà Dân Việt có thì việc áp giá khởi điểm không đúng quy định.

Cụ thể, mặc dù ngày 8/6/2020, Chủ tịch UBND tỉnh Phú Thọ ban hành văn bản số 2402/UBND-KTN về việc tăng cường quản lý đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh gửi UBND các huyện, thành, thị và Trung tâm phát triển quỹ đất. Theo Quyết định này, Chủ tịch UBND tỉnh Phú Thọ yêu cầu các đơn vị không sử dụng phương án giá khởi điểm quá 6 tháng từ khi được phê duyệt.

Tuy nhiên, sau văn bản của Chủ tịch UBND tỉnh Phú Thọ vài tháng, UBND TX.Phú Thọ không biết vô tình hay cố ý lại áp dụng giá khởi điểm từ năm 2019, thậm chí là 2017, 2016.

Theo đơn thư gửi đến các cơ quan chức năng, chính việc áp giá không đúng quy định này đã gây thất thoát cho ngân sách nhà nước hàng chục, thậm chí hàng trăm tỷ đồng.

Sau khi Dân Việt có loạt bài phản ánh "Những dự án đấu giá đất tại TX.Phú Thọ có dấu hiệu bị "làm xiếc", các cơ quan đã vào cuộc, chỉ ra hàng loạt sai sót trong việc thực hiện đấu giá đất tại TX.Phú Thọ.

Ngày 2/7 (tức hơn 6 tháng từ sau loạt bài), ông Trần Văn Khai - Chánh Văn phòng UBND tỉnh Phú Thọ cho biết, bây giờ UBND tỉnh Phú Thọ mới giao Thanh tra vào cuộc vì trước đó tỉnh phải chuẩn bị nhiều công việc quan trọng khác.

Dân Việt tiếp tục thông tin về vụ việc.