Bắc Giang tìm chủ đầu tư cho dự án khu đô thị hơn 1.500 tỷ đồng

Phòng Quản lý đô thị TP Bắc Giang vừa ra thông báo mời thầu lựa chọn nhà đầu tư cho dự án Khu đô thị Đa Mai – Song Mai 2. Dự án được thực hiện tại phường Đa Mai và xã Song Mai, TP Bắc Giang (thuộc đồ án Quy hoạch phân khu Khu số 4, TP Bắc Giang).

Dự án có diện tích gần 44 ha. Phần đất xây dựng nhà liền kề rộng hơn 10 ha, nhà biệt thự 0,95 ha, đất hỗn hợp - ở cao tầng khoảng 1,2 ha và đất nhà ở xã hội hơn 3 ha. Tổng dân số dự kiến khoảng 6.200 người.

Tổng vốn đầu tư dự án hơn 1.561 tỷ đồng, trong đó, sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án khoảng 1.416 tỷ đồng, còn lại là chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư.

Sơ bộ tiền sử dụng đất, tiền thuê đất nộp ngân sách Nhà nước hơn 286 tỷ đồng.

Thời gian phát hành hồ sơ mời thầu từ nay đến ngày 1/1/2022. Nhà đầu tư được lựa chọn theo hình thức đấu thầu rộng rãi trong nước, một giai đoạn hai túi hồ sơ.

Thời gian hoạt động của dự án không quá 50 năm (trong đó thời gian hoạt động của phần phân lô bán nền và nhà ở thấp tầng không quá 7 năm) kể từ ngày được cấp có thẩm quyền chấp thuận nhà đầu tư.

Thời gian hoàn thành các thủ tục về đất đai, xây dựng và thi công xây dựng công trình 60 tháng kể từ ngày có quyết định chấp thuận nhà đầu tư (hoàn thành phần công trình hạ tầng kỹ thuật là 36 tháng, hoàn thành phần xây dựng công trình nhà ở thấp tầng, công trình hỗn hợp là 24 tháng).

Trước đó, cuối tháng 9/2020, UBND tỉnh Bắc Giang đã có quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết khu đô thị Đa Mai - Song Mai 2, TP Bắc Giang.

Theo quyết định, khu đất lập quy hoạch Khu đô thị Đa Mai - Song Mai 2 thuộc địa phận phường Đa Mai và xã Song Mai, TP Bắc Giang. Ranh giới thiết kế được giới hạn phía Bắc giáp đường Trần Hưng Đạo, phía Nam giáp đất nông nghiệp và thôn Thượng Phú, phía Tây giáp quốc lộ 17 (đường Hoàng Hoa Thám), phía Đông giáp đê sông Thương.

Khu đô thị Đa Mai - Song Mai 2, TP Bắc Giang là Khu đô thị mới được quy hoạch đồng bộ các công trình hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật đồng bộ theo hướng đô thị hiện đại.

Những hạng mục chính cần ưu tiên đầu tư xây dựng gồm công trình công cộng như trường học, công viên, cây xanh, thể dục thể thao, nhà văn hóa, thương mại dịch vụ; nhà ở hỗn hợp, xã hội, chia lô liền kề, nhà ở biệt thự; hệ thống giao thông, cấp nước, cấp điện, thoát nước, bãi đỗ xe công cộng, cây xanh, cảnh quan dọc các tuyến đường giao thông.