Cổ phiếu hệ sinh thái Apec Group bất ngờ thăng hoa: Soi tiềm lực của API, APS, IDJ

Kết thúc phiên giao dịch cuối tuần, VN-Index giảm 1,2 điểm, về mức 1.069,7 điểm; HNX-Index tăng 0,17 điểm, kết phiên ở mức 211,6 điểm. Xét cả tuần, VN-Index tăng 5,07 điểm (+0,48%), HNX-Index tăng 4,1 điểm (+1,98%). Khối lượng khớp lệnh trung bình trên sàn HoSE đạt hơn 757 triệu cổ phiếu/phiên, tăng 43,58% so với tuần giao dịch trước. Sàn HNX đạt trung bình hơn 111 triệu cổ phiếu/phiên, tăng 67,92% so với tuần giao dịch trước.

Đáng chú ý trong tuần qua, các cổ phiếu nằm trong hệ sinh thái Công ty CP Tập đoàn Apec Group (Apec Group) gồm: API, APS, IDJ cùng dắt nhau tăng phi mã. Cụ thể, thị giá API tăng 48,2% (có 4 phiên tăng trần), cổ phiếu IDJ tăng 37,65% (3 phiên tăng trần) và APS tăng 34% (3 phiên tăng trần).

Được biết, cả 3 công ty này đều là những trụ cột nằm trong hệ sinh thái Apec Group và ông chủ phía sau là Nguyễn Đỗ Lăng (SN 1974).

Công ty CP Đầu tư Châu Á - Thái Bình Dương (API)

Công ty CP Đầu tư Châu Á - Thái Bình Dương (Đầu tư Châu Á - Thái Bình Dương) thành lập ngày 31/07/2006 với vốn điều lệ ban đầu 22,95 tỷ đồng. Vốn điều lệ đến 31/12/2022 đạt 840,8 tỷ đồng. Ngành nghề hoạt động chính là đầu tư, kinh doanh bất động sản.

Năm 2009, công ty thực hiện niêm yết trên sàn giao dịch chứng khoán UPCoM với mã API. Năm 2010, công ty chính thức niêm yết trên sàn HNX.

Theo BCTC hợp nhất năm 2022, Đầu tư Châu Á - Thái Bình Dương đang sở hữu 5 công ty con với tỷ lệ từ 51% - 100% và một công ty liên kết.

Theo Báo cáo quản trị năm 2022, gia đình ông Nguyễn Đỗ Lăng - thành viên HĐQT sở hữu 29,94%, trong đó, ông Lăng sở hữu 19,6%.

Đối với lĩnh vực bất động sản, chiến lược kinh doanh của API là tập trung, thâu tóm các quỹ đất tại các tỉnh lẻ giàu tiềm năng như Phú Yên, Huế, Bắc Giang Bắc Ninh...Theo đó, một số dự án tiêu biết của API được biết đến như: Apec Mandala Wyndham Phú Yên, Apec Royal Park Huế, Apec Aqua Park Bắc Giang, Khu Công nghiệp vừa và nhỏ Đa Hội, Apec Mandala Bắc Ninh, Apec Golden Palace Lạng Sơn, Dubai Tower Ninh Thuận.

Đối với lĩnh vực kinh doanh khách sạn, API xây dựng hoàn thiện hệ sinh thái của mình với việc phát triển thương hiệu khách sạn Mandala Hotel & Spa và hệ thống quản lý khách sạn Swiss Hopitality với các dự án như: Apec Mandala Bắc Ninh, Apec Golden Palace Lạng Sơn, Apec Dubai Tower Ninh Thuận…

Năm 2021 đánh dấu mức lịch sử của API với doanh thu hơn 1.000 tỷ đồng và lợi nhuận đạt hơn 200 tỷ đồng, gấp gần 4 lần so với thực hiện năm trước đó, tổng tài sản đạt 2.850 tỷ đồng. Đây cũng là năm thăng hoa của cổ phiếu API khi bất ngờ tăng mạnh với độ dốc rất cao vào tháng 9/2021. Đỉnh cao nhất của cổ phiếu API ghi nhận mức 102.000 đồng/cp vào ngày 15/11/2021.

Đến năm 2022, API ghi nhận doanh thu giảm 33,5% xuống hơn 777 tỷ đồng, trong đó doanh thu từ bán bất động sản ghi nhận 718,5 tỷ đồng; lợi nhuận sau thuế đạt 121 tỷ đồng, giảm 39,8% so với thực hiện năm trước đó.

Phải trả người bán ngắn hạn giảm 17,5% so với đầu năm xuống 187,6 tỷ đồng, trong đó phải trả Công ty CP Đầu tư IDJ Việt Nam 44,9 tỷ đồng; phải trả Công ty Tập đoàn Xây dựng Ricons hơn 66 tỷ đồng, các đối tượng khác 69,5 tỷ đồng...

Về khoản người mua trả tiền trước ngắn hạn giảm sâu 61% xuống 242,2 tỷ đồng, trong đó người mua trả tiền trước hạn phần lớn tại dự án Phú Yên Condotel Shopcentre với gần 204 tỷ đồng, giảm 60% so với đầu năm; tại dự án Royal Park Huế 23,8 tỷ đồng, dự án Đa Hội 7,3 tỷ đồng; dự án Apec Aqua Park Bắc Giang 7,1 tỷ đồng...

Tổng tài sản đến 31/12/2022 đạt 2.536,8 tỷ đồng. Nợ phải trả ghi nhận 1.551 tỷ đồng, giảm 22,6%; vay nợ ngắn hạn giảm 18,6%; vay nợ dài hạn tăng vọt hơn 24 lần lên 232,8 tỷ đồng.

Liên quan đến API, ngày 2/3/2023, Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) đã công bố văn bản cập nhật tình hình chưa thanh toán gốc và lãi trái phiếu. Trong danh sách 54 doanh nghiệp chậm thanh toán gốc, lãi trái phiếu có Công ty CP Apec Land Huế. Đây là công ty con của API với tỷ lệ sở hữu góp vốn lên đến 99,99%. Lô trái phiếu được phát hành cuối năm 2019 với kỳ hạn 24 tháng và ngày đáo hạn là 19/12/2021.

Được biết, doanh nghiệp đã thanh toán 36,7 tỷ đồng tiền gốc và hơn 4,7 tỷ đồng tiền lãi cho các trái chủ. Đến nay vẫn còn 300 triệu tiền gốc và 68,4 triệu tiền lãi chưa được chi trả.

Công ty CP Chứng khoán Châu Á Thái Bình Dương (HNX: APS)

Về Công ty CP Chứng khoán Châu Á - Thái Bình Dương (APS) thành lập vào năm 2006 với số vốn điều lệ là 60 tỷ đồng. Vốn điều lệ đến 31/12/2022 đạt 830 tỷ đồng.

Ngành nghề kinh doanh và hoạt động chính của APS là: môi giới chứng khoán, tự doanh chứng khoán, tư vấn đầu tư chứng khoán và lưu ký chứng khoán.

Theo định hướng phát triển chiến lược của APS là trở thành công ty chứng khoán số hàng đầu tại Việt Nam trong 5 năm tới với tổng số tài khoản giao dịch chiếm 20% toàn thị trường.

Năm 2021, APS đạt doanh thu 747 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế đạt 562 tỷ đồng. Đáng chú ý cổ phiếu APS đạt đỉnh tại ngày 19/11/2021 ở mức 63.000 đồng/cổ phiếu.

Năm 2022, APS ghi nhận doanh thu 421,4 tỷ đồng, giảm 43,6%; lợi nhuận sau thuế lỗ gần 450 tỷ đồng. Tổng tài sản APS đạt 975 tỷ đồng.

Tại APS, ông Nguyễn Đỗ Lăng là thành viên HĐQT, sở hữu 14,3%, vợ ông Lăng là bà Huỳnh Thị Mai Dung sở hữu 2,02%, con ruột Nguyễn Đỗ Hoàng Lan góp 0,96%.

Công ty CP Đầu tư IDJ Việt Nam (HNX: IDJ)

Về CTCP Đầu tư IDJ Việt Nam (JDJ) được thành lập vào năm 2007 với số vốn điều lệ là 149,6 tỷ đồng. Năm 2010, IDJ niêm yết trên sàn giao dịch HNX với mã IDJ.

Năm 2021, IDJ ghi nhận doanh thu đạt 893,4 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế đạt gần 254 tỷ đồng. Phần lớn tỷ trọng doanh thu đến từ hoạt động bán hàng dự án Apec Mandala Wyndham Hải Dương và Apec Diamond Park Lạng Sơn, phần còn lại đến từ mảng cho thuê TTTM, văn phòng, thi công xây dựng…Tổng tài sản IDJ đến hết năm 2021 cũng tăng 1,41 lần, đạt 3.455,6 tỷ đồng.

Năm 2022, IDJ ghi nhận doanh thu 816,8 tỷ đồng, và lợi nhuận đạt 147,5 tỷ đồng, lần lượt giảm 8,5% và 27,3% so với thực hiện năm 2021. Tổng tài sản của IDJ tính đến 31/12/2022 đạt 4.729 tỷ đồng. Vốn điều lệ đạt 1.743,9 tỷ đồng.

Tại IDJ, ông Nguyễn Đỗ Lăng là thành viên HĐQT và sở hữu 1,3%, vợ ông Huỳnh Thị Mai Dung sở hữu 3,42% và con trai Nguyễn Đỗ Đức Lâm 0,63%.

Bài 2: Chân dung đại gia Nguyễn Đỗ Lăng và kết quả kinh doanh đầy bất ngờ của Apec Group