Đấu giá đất vùng ven Hà Nội, khởi điểm có thửa gần 9 tỷ đồng

Công ty đấu giá hợp danh Số 5 Quốc gia vừa ra thông báo đấu giá đất của trung tâm Phát Triển Quỹ đất huyện Ba Vì.

Trong đó, quyền sử dụng đối với 18 thửa đất tại khu đồng Đành, thôn Thanh Lũng, xã Tiên Phong và 22 thửa đất thuộc lô đất ký hiệu TT3, khu tái định cư tại thôn Cẩm Phương, xã Tản Lĩnh chuẩn bị được đưa giá đấu giá đất.

Cụ thể, diện tích các thửa đất từ 114 m2/thửa đến 252 m2/thửa, giá khởi điểm đấu giá đất của 40 thửa có mức từ 10,1 đến 35,1 triệu đồng/m2 (tương đương thửa đất rẻ nhất 1,7 tỷ đồng và đắt nhất là gần 9 tỷ đồng/thửa). Các thửa đất có mục đích sử dụng làm đất ở nông thôn với thời hạn sử dụng lâu dài.

Hình thức, phương thức đấu giá đất bằng bỏ phiếu kín trực tiếp tại cuộc đấu giá theo phương thức trả giá lên. Khách hàng nộp hồ sơ đăng ký đấu giá từ ngày 18/4 đến ngày 5/5 trực tiếp tại trụ sở trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Ba Vì hoặc gửi theo hình thức gửi thư đảm bảo đến địa chỉ Công ty Đấu giá Hợp danh Số 5 - Quốc gia (trước 17h ngày 5/5).

Bên cạnh đó, khách hàng nộp tiền đặt trước đấu giá đất vào tài khoản ngân hàng của Công ty Đấu giá Hợp danh Số 5 - Quốc gia từ ngày 4/5 đến 17h ngày 5/5.

Người đăng ký tham gia đấu giá có thể trực tiếp đến xem thực địa khu đất hoặc liên hệ với Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Ba Vì để xem thực địa trong ngày 24/4 và 25/4. Thời gian tổ chức buổi đấu giá đất vào lúc 8h30 ngày 8/5 tại hội trường UBND huyện Ba Vì.

Trước đó, vào tháng 3/2023, huyện Ba Vì cũng tổ chức đấu giá đất tại thị trấn Tây Đằng, xã Tản Hồng, xã Thụy An, xã Minh Châu,… Cụ thể, 20 thửa đất được thông báo đấu giá đất có giá khởi điểm chỉ từ 6,1 đến 15 triệu đồng/m2.

Đáng chú ý, thời gian qua, huyện Ba Vì tổ chức đấu giá đất đều có giá khởi điểm dưới mức 15 triệu đồng/m2, thậm chí thời điểm cuối năm 2022, giá khởi điểm đấu giá đất tại Ba Vì có nơi chỉ hơn 6 triệu đồng/m2.

Lý giải về mức giá khởi điểm đấu giá đất rẻ hơn nhiều huyện vùng ven Hà Nội khác, nhiều chuyên gia cho rằng do hiện nay nhiều huyện hưởng lợi bởi hạ tầng cơ sở, giao thông phát triển nên giá đất tăng mạnh. Cùng với đó, Ba Vì là huyện nằm cách xa trung tâm Hà Nội và vị trí chưa thuận lợi nên giá khởi điểm đấu giá đất thường không cao.