đấu giá đất ngoại thành hà nội

Thời gian gần đây, nhiều huyện ngoại thành Hà Nội tích cực tổ chức đấu giá đất. Tuy nhiên, một số địa phương có giá khởi điểm tăng cao, trong đó có huyện Đông Anh khi địa phương này đang có thông tin sắp lên quận.

Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản thành phố Hà Nội vừa ra thông báo đấu giá đất tại khu vực huyện Hoài Đức. Trong đó, khu đất để xây nhà liền kề thấp tầng và biệt thự giáp khu đô thị Bắc An Khánh có giá khởi điểm hơn 594 tỷ đồng.

Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) với nhiều điểm mới đã tập trung sửa đổi những quy định liên quan đến nội dung đấu giá đất. Nguyên nhân bởi hàng loạt tiêu cực xảy ra liên quan đến đấu giá quyền sử dụng đất trong thời gian gần đây.

Sau Tết Nguyên đán 2023, nhiều địa phương tích cực đẩy mạnh tổ chức đấu giá đất. Tuy nhiên, trước khó khăn của thị trường bất động sản nhiều phiên đấu giá đất tổ chức không thành công, do đó các chuyên gia đã đưa ra các ý kiến tháo gỡ khó khăn, vướng mắc.

Từ đầu năm 2023 đến nay, nhiều địa phương liên tục tổ chức đấu giá đất nhưng lượng người tham gia giảm mạnh, tỷ lệ đấu giá thành công không cao, thậm chí nhiều phiên đấu giá phải hoãn.

Sau Tết Nguyên đán, nhiều huyện ngoại thành Hà Nội tăng cường hoạt động đấu giá đất. Trong đó, các phiên đấu giá đất có giá khởi điểm thấp nhất là 6,9 triệu đồng/m2, còn cao nhất gần 50 triệu đồng/m2.

Dù thị trường bất động sản đang diễn ra tình trạng thanh khoản kém, thiếu nguồn vốn nhưng các phiên đấu giá đất tại các huyện ngoại thành Hà Nội vẫn liên tục trúng với giá cao chót vót. Điều này giúp cho các huyện có một nguồn thu rất lớn từ đất đấu giá.

Thị trường đất đấu giá vẫn sôi động bất chấp diễn biến chung trầm lắng. Nhiều khu vực ngoại thành Hà Nội, mức khởi điểm cho những lô đất đấu giá ghi nhận ở mức cao, có nơi gần 65 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, một số chuyên gia cảnh báo hiện tượng “sốt đất ảo” sau đấu giá lại tái diễn.